小区内种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，可供居民观赏。小区内有凉亭，经常会有居民带着孩子来此玩耍。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区绿化率约35%，绿植生长茂盛。整体居住环境较好。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；全部采用大落地窗，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。外立面采用了白色和灰色的涂料构成；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区总建筑面积约36289㎡，小区总占地面积约13330㎡，容积率约2.71，约有10栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约95㎡-231㎡，适合刚需和改善型人群

小区共有3个出入口，北门位于公园东街附近，此出入口禁止外部车辆进入；南门位于杏林东街附近，此出入口禁止车辆通行；地下停车场位于公园东街99号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面，确保小区整体环境干净整洁；物业会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了安全的生活环境。

小区周边商业配套完善，开来·欣悦购物广场距离小区约2.3km，居民可来此购物休闲；距离小区522m左右有美特好超市(忻州新建北路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

距离小区1.7km左右有忻州市人民医院，该医院为三级甲等医院；距离小区559m左右有金水苑社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；万民药房(公园东街店)距离小区约104m，可满足居民日常购药需求。

距离小区263m左右有山西忻州农村商业银行(利民支行)，居民可来此办理一些金融业务。距小区约506m是中国电信(九原街南巷营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距小区约723m是人民公园，是休闲放松的好去处；距小区约1.4km是忻州市公安局(播明派出所)，方便居民咨询相关事宜。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有雅阁网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区99m左右有二娃专业修脚足疗养生店，居民下班后可以来这里泡脚解乏。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择95㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，资金压力较小；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择231㎡左右的5房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套95㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择231㎡左右的5房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区周边交通便利，距离公交站较近，居民日常出行十分便利。小区距离商场、超市、银行较近，居民日常生活便捷度较高。小区内生活氛围较好，居民之间相处和睦，平日里常有往来，居住体验较好。

小区业主大部分为公司白领，素质较高，作息时间规律；小区内也有部分三代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽。