- 新力愉景湾
- 10887 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金沙大道2133号
- 江西新力置地投资有限公司
- 江西新力置地物业服务有限公司
小区概述
- 新力愉景湾小区位于南昌市南昌县区金沙大道，属于象湖新城板块。小区由江西新力置地投资有限公司投资开发，于2016年竣工，房屋产权年限为70年。小区楼栋的层高在11-33层之间。小区容积率2.5，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
小区优缺点
优点- 奥林匹克花园公交站距离小区400米，居民乘公交出行方便
- 金沙路小学距离小区600米，居民孩子可就近入读
- 小区内有健身设施，方便居民锻炼身体
缺点- 小区旁边有河，低层楼房下雨天较为潮湿
- 小区绿化带周边路面有破损现象，影响居民居住体验
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：奥林匹克花园公交站距离小区400米，平安象湖风情公交站距离小区400米，芳草路东口站距离小区500米，途经此站的公交有37路、248路、526路、536路、707路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区靠近绿新路和金沙大道，小区出来向东1.7公里到达迎宾中大道，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.6
初中
7.5
115个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有丹帝莱蒽幼儿园、金沙路小学和莲塘镇中学等学校。
1、丹帝莱蒽幼儿园距离小区400米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、金沙路小学距离小区600米，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、莲塘镇中学距离小区1.1公里，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化程度达到了30%，小区内道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。在总体的设计风格上独具匠心。整体绿化与周边景观河相呼应，结合建筑特点，营造现代建筑与景观相结合，最适合国人居住的现代住宅典范。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给人无尽的舒服触感，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以灰色和白色为主色调。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20多栋楼房，楼栋的层高在11-33层之间。小区户型有二居和三居户型，二居户型面积为75㎡，三居户型面积为92㎡-108㎡。小区容积率2.5，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区只有一个出入口，靠近绿新路，平时人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 9276户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内有很多健身器材，还有篮球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼，小区内还有儿童娱乐设施，里面会有跷跷板、滑滑梯等娱乐设施，家里有孩子的家长可以带孩子来玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务质量好，小区物业工作人员服务态度亲切和善，小区物业费比较合理。小区内的公共区域会设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。小区物业工作人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区出入口处安置有安保值班室，安保人员着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全，保证小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是江西新力置地物业服务有限公司，物业办公地点是江西省南昌市西湖区朝阳新区金环路300号新力中心4楼，物业办公电话是0791-88385953。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共3487车位
- 地上1073个，地下2414个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
4个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有新华都购物广场、COCO悦城和力高澜湖郡好又多生活广场等。
1、新华都购物广场距离小区500米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、COCO悦城距离小区1.2公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、力高澜湖郡好又多生活广场距离小区1.4公里，商品种类多，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有南昌县中医院、南昌大学第一附属医院、昌南新城象北社区卫生服务站等。
1、南昌县中医院距离小区3.1公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、南昌大学第一附属医院距离小区3.4公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、昌南新城象北社区卫生服务站距离小区1.8公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国农业银行、诚信菜市场和慧兴大药房等。
1、中国农业银行距离小区400米，居民办理银行业务方便。
2、诚信菜市场距离小区700米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、慧兴大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有湿地花卉公园、八大山上梅湖樱花园和象湖北湿地公园等。
1、湿地花卉公园距离小区3.3公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、八大山上梅湖樱花园距离小区3.3公里，居民可到此处休闲游览。
3、象湖北湿地公园距离小区3.3公里，是居民休闲娱乐的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有保利国际影城、乐点K歌主题KTV和星巴克等。
1、保利国际影城距离小区200米，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、乐点K歌主题KTV距离小区400米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克距离小区200米，是居民休闲放松的好去处。
新力愉景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11871元/㎡
0.02%
02-18
11872元/㎡
0.01%
02-25
11863元/㎡
0.08%
03-03
11837元/㎡
0.22%
03-10
11800元/㎡
0.31%
03-17
11747元/㎡
0.45%
03-24
11646元/㎡
0.86%
03-31
11537元/㎡
0.94%
04-07
11361元/㎡
1.53%
04-14
11148元/㎡
1.87%
04-21
10990元/㎡
1.42%
04-28
10887元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12280元/㎡
0.2%
2023-07
11794元/㎡
4.45%
2023-08
11637元/㎡
7.46%
2023-09
11502元/㎡
8.13%
2023-10
11275元/㎡
12.07%
2023-11
11484元/㎡
8.66%
2023-12
11782元/㎡
4.82%
2024-01
11867元/㎡
0.61%
2024-02
11869元/㎡
1.65%
2024-03
11646元/㎡
2.63%
2024-04
10952元/㎡
8.54%
2024-05
10887元/㎡
9.13%
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