小区绿化率为40%，小区建有人工湖和喷泉，夏天居民喜欢聚在这里乘凉散步。小区设有儿童游乐场所，小朋友放学后玩耍的好去处。小区设有老年运动场所，各种健身设施，茶余饭后可以来此锻炼身体。小区内还设有篮球场，年轻男士们可以来这里切磋球技。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。

小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区共有8栋楼，小区户型有58-70㎡左右的一居室，111-150㎡左右的三居室，171-175㎡左右的四居室，小区主推户型为150㎡左右的三居室，小区户型多样，刚需和改善人群皆可适合。南北通透标准户型，格局方正，采光较好。

小区共有2个出入口，南门靠近海云路。南1门靠近海云路与龙湾南大街交叉口西150m。

小区物业工作比较尽责，能做到有问题能及时处理。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区门口有岗亭，设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距小区约94m有绿叶晴子超市，距小区约183m为宜家超市（海云路店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约52m处有札果便利店，约87m处有湾湾川24小时智能便利店，距小区较近，步行即可到达，可满足日常用品的采购。小区附近约111m是御景源饭庄，居民就餐比较方便。

距小区约1.6km为解放军第三一三医院-门诊部，该院是三级甲等综合性医院。距离小区约199m是龙港区海云诊所，滨海街道社区卫生服务中心距离小区约2.4km，可满足居民日常的就医需求。距离小区约104m有康力元医药恒大御景湾分店，小区附近约177m是永康医药（御景湾分店），可满足居民的日常买药需求，总体上小区周边医疗资源比较健全。

小区附近约2.1km有辽宁省葫芦岛市连山区农村商业银行（新区支行），距小区约2.3km有中国建设银行（葫芦岛龙背山支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约125m有中国联通（恒大营业厅），距小区约134m为中国移动恒大营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约1km有龙港区中央商务区边防派出所，距离小区约1.7km为葫芦岛海事局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.1km有龙背山公园，环境优美，生态很好，是附近小区的人们散步休闲的好去处。小区附近约1km是葫芦岛图书馆，环境舒适，居民看书阅读很方便。

小区附近约1.2km有葫芦岛游泳馆，喜欢游泳的居民可以来此健身锻炼。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，小区附近约2.5km处有圣诗境瑜伽会馆，下班后可以前去放松塑形。此外距离小区约2.5km处有倾城足道，是居民缓解疲惫的去处。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算较少的年轻夫妻，可以考虑58-70㎡左右的一居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于三代同居的家庭来说，可以选择111-150㎡左右的三居室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择171-175㎡左右的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单人租房人士可整租58㎡左右的一居室，独居比较舒适。家庭租户可以选择111-150㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住，房屋出租时可以将出租对象定位到有孩子的家庭。房屋较大一些的四居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

物业管理认真负责，保洁阿姨会定期打扫，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，超市、饭店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区内设有篮球场、老年活动中心和儿童游乐场，针对不同年龄的居民，进行功能分区，让居民住起来比较舒适。

小区以居民自住为主，小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。