- 中奥天悦湾
- 4789 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八里湖大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中奥天悦湾位于九江市柴桑区柴桑板块，由九江中奥发展有限公司开发。小区共有5栋楼，容积率大约为3。小区户型面积有83㎡-132㎡左右的2居室到4居室。小区绿化率约为30%，植被生长比较茂盛，环境比较不错。小区周边各项生活配套设施比较完善，生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离天后站时尚生活广场较近，居民购物比较方便；
- 小区距离九江市柴桑区人民医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区距离水葵路较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约481m有江南熙园公交站，柴桑2路公交在此停靠，距离小区约490m有瑞景新城公交站，1路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约145m有水葵路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.9
33个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区附近有多所学校，方便孩子上学。距离小区约751m有新瑞景幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约921m有柴桑区第一小学，是公立小学。距离小区约673m有柴桑区第一中学（东泉路），是公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化率一般，但是小区植被生长比较茂盛，色彩搭配也比较美观，环境比较不错。小区里有较多休闲小道，方便居民夏日乘凉。小区内有游泳池、篮球场、健身房和休闲跑道，可满足居民多方面的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区是简洁大方的风格。楼栋外立面主要以卡其色涂料粉刷。在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体比较大气美观。
楼栋分布
小区共有5栋楼，容积率大约为3。小区户型面积有83㎡-132㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，即小区西门，在九江市柴桑区中奥餐馆附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3361户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 跑道；
- 篮球场。
物业服务
小区物业比较负责，会定期修剪小区植被，小区植被整洁美观。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够比较准时的打扫小区卫生，确保小区干净。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24h监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中奥物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上80个，地下420个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面260.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有天后站时尚生活广场，居民可到此逛街购物。距离小区约171m有天悦湾超市，方便居民日常采购。距离小区约774m有新利康主题餐厅（二店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.2km有九江市柴桑区人民医院，方便居民看病就医。距离小区约449m有柴桑区卫生局沙河乡泉塘村卫生所，居民感冒时可到此打针。距离小区约382m有名城大药房（恒水路店），居民可到此买药。
生活服务
距离小区约769m有柴桑新区农贸市场，居民可到此购买各类食材。距离小区约405m有九江银行（江州支行），方便居民办理银行类业务。距离小区约294m有中国电信（水葵路营业厅），方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约658m有彧龙网咖，居民可到此上网娱乐。距离小区约319m有舒鑫足浴，可满足居民休闲放松的需求。距离小区约1.7km有光胤瑜伽，居民可到此学习瑜伽。
中奥天悦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5072元/㎡
0.22%
02-18
5081元/㎡
0.18%
02-25
5080元/㎡
0.02%
03-03
5078元/㎡
0.04%
03-10
5060元/㎡
0.35%
03-17
5044元/㎡
0.32%
03-24
5039元/㎡
0.1%
03-31
4988元/㎡
1.01%
04-07
4931元/㎡
1.14%
04-14
4881元/㎡
1.01%
04-21
4819元/㎡
1.27%
04-28
4789元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5381元/㎡
12.69%
2023-07
5398元/㎡
13.83%
2023-08
5431元/㎡
11.71%
2023-09
5396元/㎡
12.12%
2023-10
5314元/㎡
11.51%
2023-11
5141元/㎡
10.93%
2023-12
5076元/㎡
6.79%
2024-01
5059元/㎡
6.12%
2024-02
5080元/㎡
7.69%
2024-03
5039元/㎡
10.81%
2024-04
4804元/㎡
12.99%
2024-05
4789元/㎡
12.83%
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