- 学府苑
- 8835 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梨花东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 学府苑位于忻州市忻府区忻府板块。由忻州广恒房地产开发有限公司开发，于2020年交房。小区共有8栋建筑，容积率大约是3.5。小区户型面积有89㎡-127㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率高达35%左右，小区内空气清新，自然气息比较浓厚，对居住环境有较高期待的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 小区于2020年交房，房龄较新；
- 小区绿化率高达35%左右，环境较好。
缺点- 小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物便捷度不高；
- 小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约221m有新建梨花街口公交站，305路公交在此停靠，距离小区约222m有新建路梨园街口公交站，202路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区距离石岭路约353m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边有多所学校，方便孩子上学。距离小区约34m有忻州实验双语幼儿园，是公办幼儿园。距离小区约874m有大檀小学，是公立小学。距离小区约473m有忻州实验中学，是公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内植被覆盖面积较大，楼栋周边和道路两侧都有多种绿植，造型比较美观，可带给居民较好的视觉感受。小区内有凉亭，方便居民乘凉聊天。小区内还有喷泉，增加了小区景观的趣味性。小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区是简单大气的风格，建筑物高大耸立，具有独特的建筑美感。楼栋外立面由卡其色涂料粉刷构成，整体比较素雅。小区建成较晚，楼栋外观较新，整体干净漂亮。
楼栋分布
小区共有8栋建筑，容积率大约是3.5。小区户型面积有89㎡-127㎡左右的2居室到3居室。大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，在忻州市忻府区新建路与梨花街交叉路口附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 快递柜；
- 喷泉；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。物业对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，植被生长茂盛。保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区门口设有门禁并配备安保人员，安保人员24h执勤，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区每个单元和楼梯口都有摄像头，24h监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 忻州市恒瑞物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民休闲购物不太方便。距离小区约640m有泛华超市，距离小区约911m有忻汇达生活超市，方便居民购买生活用品。距离小区约702m有阿瓦山寨（开发区店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.2km有忻州恒康医院，方便居民就医。距离小区约693m有大檀村卫生室，居民有一些比较常见的疾病时可到此就诊。距离小区约544m有惠康药店（城市广场店），方便居民购买药品。
生活服务
小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。距离小区约612m有浦发银行24小时自助银行，距离小区约958m有中国建设银行（忻州开发区支行），居民存取款比较方便。距离小区959m左右有中国电信（紫檀街营业厅），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区1km左右是忻州市公安局（播明派出所），居民可到此办理相关业务。距离小区约546m有紫檀公园，环境较好，方便居民晨练和散步。
休闲娱乐
距离小区约735m有旮旯电竞馆，居民可到此打电竞游戏。距离小区约893m有华玥瑜伽，深受女性朋友们的喜爱。另外距离小区约288m有迈阿密健身，可满足居民休闲锻炼的需求。
学府苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8643元/㎡
0.07%
02-18
8640元/㎡
0.03%
02-25
8638元/㎡
0.02%
03-03
8634元/㎡
0.05%
03-10
8614元/㎡
0.23%
03-17
8631元/㎡
0.2%
03-24
8660元/㎡
0.34%
03-31
8710元/㎡
0.58%
04-07
8797元/㎡
1.0%
04-14
8861元/㎡
0.73%
04-21
8838元/㎡
0.26%
04-28
8835元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8685元/㎡
23.82%
2023-06
8662元/㎡
18.66%
2023-07
8631元/㎡
17.14%
2023-08
8636元/㎡
15.66%
2023-09
8653元/㎡
12.29%
2023-10
8654元/㎡
13.99%
2023-11
8653元/㎡
22.56%
2023-12
8654元/㎡
24.41%
2024-01
8654元/㎡
24.41%
2024-02
8639元/㎡
8.95%
2024-03
8660元/㎡
2.76%
2024-04
8835元/㎡
3.16%
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