- 九洲跃进路1958(二期)
- 12018 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 跃进路52号
- 单位自建
- 四川九洲千城物业服务有限公司
小区概述
- 九洲跃进路1958(二期) 小区位于涪城区跃进路板块。小区是由大连九洲置业有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，容积率4左右，户型为69㎡左右的一室、70㎡-90㎡左右的两室、93㎡-128㎡左右的三室、138㎡-168㎡左右的四室、233㎡左右的五室和六室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区11号楼临近跃华路，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨江路北段公交站约223m，3路、27路、43路等公交途经该站点；距离五一广场公交站约348m，27路、94路公交途经该站点；距离水韵滨江公交站约364m，43路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离西山立交桥约1.5km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.9
小学
9.3
初中
9.8
148个
附近幼儿园
27个
附近小学
36个
附近初中
绵阳市少年宫幼儿园(1958分园)距离小区约195m，是一所公立幼儿园；绵阳市成绵路小学(滨江校区)距离小区约380m，是一所公立学校；绵阳市第四中学教育集团距离小区约801m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑，外立面采用咖啡色的涂料，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，容积率4左右，户型为69㎡左右的一室、70㎡-90㎡左右的两室、93㎡-128㎡左右的三室、138㎡-168㎡左右的四室、233㎡左右的五室和六室。故成交类型是刚需和改善为主。
出入口
小区共有2个出入口，2期（西门）靠近8号楼；停车场在跃华路附近。小区的停车场出入口靠近主干道，居民驾车出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2426户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 四川九洲千城物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
9.9
7个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
5个
便利店
商业配套
银泰(西山东路店)距离小区约415m，一家综合商场，方便居民购物；中艺超市(1958店)距离小区约122m，商品齐全，方便居民日常生活；大宅门1958花园火锅(西蜀大宅门火锅1958店)距离小区约171m，方便居民就餐。
医疗资源
四川绵阳四〇四医院距离小区约360m，三级甲等综合医院，方便居民就医；涪城区工区灵通社区卫生服务站距离小区约383m，可以解决居民的基本健康问题；洪信药房距离小区约134m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
102农贸市场距离小区约906m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；招商银行(绵阳跃进路小微支行)距离小区约129m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(源园通讯)距离小区约132m，方便居民办理通信业务。
公共资源
绵阳市人民公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；绵阳图书馆距离小区约723m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
太平洋影城(绵阳1958C-BOX店)距离小区约61m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；奇迹健身(天骄店)距离小区约422m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；伍之星台球俱乐部距离小区约562m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情。
九洲跃进路1958(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12422元/㎡
0.53%
02-16
12467元/㎡
0.36%
02-23
12429元/㎡
0.3%
03-02
12359元/㎡
0.56%
03-09
12261元/㎡
0.79%
03-16
12173元/㎡
0.72%
03-23
12113元/㎡
0.49%
03-30
12098元/㎡
0.12%
04-06
12058元/㎡
0.33%
04-13
12040元/㎡
0.15%
04-20
12026元/㎡
0.12%
04-27
12018元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12870元/㎡
7.49%
2024-07
12557元/㎡
8.78%
2024-08
12241元/㎡
9.85%
2024-09
12009元/㎡
11.69%
2024-10
11992元/㎡
9.85%
2024-11
12042元/㎡
9.49%
2024-12
12152元/㎡
8.96%
2025-01
12309元/㎡
5.85%
2025-02
12456元/㎡
3.3%
2025-03
12110元/㎡
7.56%
2025-04
12021元/㎡
8.42%
2025-05
12018元/㎡
7.92%
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