- 太阳城二期
- 9346 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 园艺街36号
- 单位自建
- 五和物业
小区概述
- 太阳城二期位于涪城区五一广场板块。小区于2011年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室82㎡左右、三居室89㎡左右到127㎡左右。小区由长兴美都置业有限公司开发完成。小区户型面积多样，能够满足多种人群的购买需求。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边医疗资源较为充足，能够满足居民的看病所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区楼间距不足，低楼层采光较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中国石油公交站距离小区约121m，91路等经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻创业大道，通往二环路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.8
71个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约140m是太阳城幼儿园，是公立幼儿园。绵阳市科艺小学距离小区约889m，为公办小学。绵阳东辰国际学校(初中部)距离小区约953m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较好。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区外观比较有风格，外立面是灰色和浅黄色涂料相结合，外观较新。小区外观比较朴实，外墙贴的全瓷砖，对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。
楼栋分布
小区主推二居室82㎡左右、三居室89㎡左右到127㎡左右、四居室99.7㎡左右。小区共计18栋楼，由洋房 多层和电梯高层组成。小区楼间距较小，低楼层住户采光较差。
出入口
小区目前有六个出入口。西北门靠近园兴东街，仅行人通行。北门靠近创业大道。四号门、南门周边无明显设施。停车场有两个，一个靠近阳光路，一个位于小区内部，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4597户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前住户不是很多，整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 五和物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施充足，小区距离中沅广场购物中心约2.2km，能够满足居民的购物需求。华亿连锁超市在小区109m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，便利多超市(创业大道店)距离小区约为232m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，绵阳富临医院距离小区约1.9km，居民可以在这里治疗重大疾病。科教创业园区上马社区卫生站距离小区约924m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约348m是本草堂大药房(树高·卡地亚B区东北)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离上马村菜市场约为937m，居民买菜较为方便。距离小区约155m处有中国银行(绵阳科创园支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约373m处有中国电信(鸿宣营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
元通公园距离小区约967m，居民可以在这里放松心情。绵阳市人民政府距离小区约2.3km，居民可以在这里反映的问题。绵阳市公安局城北分局元通派出所距离小区约491m，能够有效的保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，新庄农家乐距离小区约275m，可以和家人一起来此放松心情。花隐舞蹈瑜伽距离小区约709m，可以在这里塑造形体。爱尚网咖距离小区约688m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
太阳城二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9107元/㎡
0.1%
02-18
9106元/㎡
0.01%
02-25
9108元/㎡
0.02%
03-03
9088元/㎡
0.22%
03-10
9076元/㎡
0.13%
03-17
9075元/㎡
0.01%
03-24
9051元/㎡
0.26%
03-31
9216元/㎡
1.82%
04-07
9309元/㎡
1.01%
04-14
9330元/㎡
0.23%
04-21
9347元/㎡
0.18%
04-28
9346元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9249元/㎡
3.59%
2023-06
9216元/㎡
1.29%
2023-07
9218元/㎡
0.44%
2023-08
8867元/㎡
2.97%
2023-09
8463元/㎡
8.19%
2023-10
8279元/㎡
8.59%
2023-11
8726元/㎡
3.41%
2023-12
8976元/㎡
3.7%
2024-01
9060元/㎡
8.48%
2024-02
9107元/㎡
3.61%
2024-03
9051元/㎡
2.53%
2024-04
9346元/㎡
0.44%
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