小区绿化率为35%，绿化较好。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。

小区外观比较有风格，外立面是灰色和浅黄色涂料相结合，外观较新。小区外观比较朴实，外墙贴的全瓷砖，对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。

小区主推二居室82㎡左右、三居室89㎡左右到127㎡左右、四居室99.7㎡左右。小区共计18栋楼，由洋房 多层和电梯高层组成。小区楼间距较小，低楼层住户采光较差。

小区目前有六个出入口。西北门靠近园兴东街，仅行人通行。北门靠近创业大道。四号门、南门周边无明显设施。停车场有两个，一个靠近阳光路，一个位于小区内部，仅限车辆通行。

小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前住户不是很多，整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。

小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。

小区周围商业设施充足，小区距离中沅广场购物中心约2.2km，能够满足居民的购物需求。华亿连锁超市在小区109m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，便利多超市(创业大道店)距离小区约为232m，能够满足居民应急所需。

小区周边医疗资源较为充足，绵阳富临医院距离小区约1.9km，居民可以在这里治疗重大疾病。科教创业园区上马社区卫生站距离小区约924m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约348m是本草堂大药房(树高·卡地亚B区东北)，居民可在此购买所需药品。

小区距离上马村菜市场约为937m，居民买菜较为方便。距离小区约155m处有中国银行(绵阳科创园支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约373m处有中国电信(鸿宣营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

元通公园距离小区约967m，居民可以在这里放松心情。绵阳市人民政府距离小区约2.3km，居民可以在这里反映的问题。绵阳市公安局城北分局元通派出所距离小区约491m，能够有效的保障居民的人身财产安全。

小区附近的休闲娱乐设施较多，新庄农家乐距离小区约275m，可以和家人一起来此放松心情。花隐舞蹈瑜伽距离小区约709m，可以在这里塑造形体。爱尚网咖距离小区约688m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区面积多样化，能够满足多种人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，82㎡左右的二居室是一个不错的选择，可以选择办理分期贷款的方式进行购买。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买127㎡左右的三居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边医疗资源配置较为齐全，看病较为方便，业主可以将出售对像定位到家中有老人的家庭，能够加快出售的速度。小区周边分布有多家高校，居民子女求学便利，业主可将房屋出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可加快房屋出售速度。

小区户型面积多样，建议与他人合租82㎡左右的二居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边生活配置设施较为齐全，日常生活方便。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租82㎡左右的二居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区楼间距不足，低楼层住户采光较差。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。小区周围商业设施充足，能够满足居民应急所需。

小区居民素质好，基本都是陪读的家长。小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。小区有一部分是投资者。