- 御景名城
- 7893 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉女路68号,高水南街68号
- 绵阳鹏浚实业
- 业主自管
小区概述
- 御景名城小区位于涪城区跃进路板块，由绵阳鹏浚实业开发建设；小区是以面积约为86㎡—105㎡的两居室以及面积约为106㎡—115㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为48㎡的一居室以及面积约为126㎡—135㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便有孩子的家庭；
- 小区里有菜鸟驿站，方便居民寄存快递；
- 小区临近主干道，自驾出行较为方便。
缺点- 小区临近主干道，居住环境较为嘈杂；
- 小区车位仅为紧张，给有车的居民带来不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区172m左右有高水南街公交站，6路、38路等公交车停靠该公交站点；距小区147m左右有高水南街，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.9
88个
附近幼儿园
18个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区268m左右有一所阳光贝尔幼儿园(高水路)，这是一所私立幼儿园；距小区566m左右有一所绵阳市实验小学(长虹世纪城分校)，这是一所公立小学；距小区1.6km左右有一所绵阳市第五中学，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.9
新旧程度
9.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积约为32％，绿化面积较少，但绿化环境好；小区里有一个人工湖泊，旁边种植许多绿植将它围绕，紧凑而不杂乱；小区里种植了许多热带绿植和花卉，让小区三季有花四季有绿；小区还有凉亭供居民休憩，整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区的整体建筑以简约大方为主；小区外立面是以浅灰色的涂料为主色调，再搭配灰色的底层，看上去比较有层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由40栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为2.68；小区是以面积约为86㎡—105㎡的两居室以及面积约为106㎡—115㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为48㎡的一居室以及面积约为126㎡—135㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有9个出入口，分别为西南门、南门、东门、南2门、3号门、北门、东北门、东3门以及停车场出入口，其中西南门临近玉女路28号，是小区内部通道，南门临近高水南街北50米，东门临近高水路24号，3号门临近高水南街68号，南2门临近高水南街78号，北门临近高水路，东北门临近玉女路68号，东3门临近高水路153-11号，停车场出入口临近高水南街75号，该出入口仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4380户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.68
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖泊；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 四川省润无声物业发展有限责任公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区2.4km左右有长虹国际广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区1.6km左右有沃尔玛购物广场(绵阳跃进路店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区170m左右有八家益便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区703m左右有一所绵阳高水医院，这所医院可以满足居民的基本医疗需求；距小区166m左右有杨桂红诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区54m左右有本草堂大药房(众泰店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区202m左右有金象农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区68m左右有四川省农村信用社(御景名城分社)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区197m左右有中国移动(嘉鑫营业厅御景名城店)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.3km左右有西山公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.6km左右有绵阳图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.9km左右有个太平洋影城(绵阳1958C-BOX店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区323m左右有足之源养生会所(三分店)，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区428m左右有庆熊健身私教工作室，喜欢健身的居民可以选择到此处。
御景名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8486元/㎡
0.34%
02-18
8445元/㎡
0.48%
02-25
8377元/㎡
0.81%
03-03
8318元/㎡
0.7%
03-10
8256元/㎡
0.75%
03-17
8210元/㎡
0.56%
03-24
8196元/㎡
0.17%
03-31
8125元/㎡
0.87%
04-07
8047元/㎡
0.96%
04-14
7971元/㎡
0.94%
04-21
7902元/㎡
0.87%
04-28
7893元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9223元/㎡
4.54%
2023-06
9175元/㎡
4.41%
2023-07
9112元/㎡
4.12%
2023-08
8826元/㎡
8.88%
2023-09
9072元/㎡
6.2%
2023-10
9042元/㎡
6.58%
2023-11
8873元/㎡
6.45%
2023-12
8672元/㎡
7.8%
2024-01
8608元/㎡
8.38%
2024-02
8404元/㎡
11.54%
2024-03
8196元/㎡
13.96%
2024-04
7893元/㎡
17.04%
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