- 滨江世纪花园
- 9845 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江路21号
- 单位自建
- 绵阳市应得物业服务有限公司
小区概述
- 滨江世纪花园位于涪城区跃进路板块，于2011年竣工。小区是高层住宅，容积率为6左右，楼栋总数约为5栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为89㎡-108㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2011年，房龄较新；
- 小区附近有商场，居民方便就医；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约51m处有滨江路公交站，3路、27路、43路等公交车途经，距离小区约301m处有铁四局(侧式brt)公交站，19路、108路、111路等公交车途经，距离小区约265m处有滨河广场公交站，27路、43路、94路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距滨江路/跃进东街(路口)约62m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.9
小学
9.6
初中
9.5
130个
附近幼儿园
26个
附近小学
31个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区364m左右有北京银座绵阳幼儿园，是私立幼儿园；
距小区197m左右有绵阳市成绵路小学(滨江校区)，是私立小学；
距离小区约1.4km有绵阳四中，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为6左右，楼栋总数约为5栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为89㎡-108㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是停车场、东北门、南门、西门，停车场、东北门、南门、西门均可人车出行，东北门靠近滨江路，南门靠近跃进东街路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1544户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绵阳市应得物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
7个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约799m处有长虹国际广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区42m左右有天旺隆批发超市(滨江店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约7m有顶好便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距绵阳市人民医院约528m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约142m有剑南社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区32m左右有修正堂大药房(凤凰店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.2km左右有102农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区49m左右有中国建设银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区519m左右有中国移动通信(源园通讯)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区778m左右是游仙区东材社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.3km左右有绵阳市人民公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区845m左右的爱秀主题量贩式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区613m左右有正能量健身(长虹国际城店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区504m左右有卡莫瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
滨江世纪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9656元/㎡
0.35%
02-18
9674元/㎡
0.19%
02-25
9679元/㎡
0.05%
03-03
9703元/㎡
0.25%
03-10
9727元/㎡
0.25%
03-17
9707元/㎡
0.21%
03-24
9707元/㎡
0%
03-31
9717元/㎡
0.1%
04-07
9750元/㎡
0.34%
04-14
9790元/㎡
0.41%
04-21
9837元/㎡
0.48%
04-28
9845元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10552元/㎡
7.41%
2023-07
10713元/㎡
9.02%
2023-08
10614元/㎡
10.29%
2023-09
10455元/㎡
13.19%
2023-10
10196元/㎡
14.41%
2023-11
9847元/㎡
16.0%
2023-12
9480元/㎡
16.76%
2024-01
9731元/㎡
12.18%
2024-02
9676元/㎡
12.08%
2024-03
9707元/㎡
10.34%
2024-04
9845元/㎡
6.91%
2024-05
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