- 华润紫云府
- 11388 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 华润紫云府位于涪城区跃进路板块，竣工于2017年，由华润置地有限公司开发完成。小区容积率约为2.82，楼栋总数约为12栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积为82㎡-135㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型购买。小区整体绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，楼龄较新；
- 小区附近有多个公园，居民日常休闲方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约73m有玉泉中路中段公交站，7路、44路、48路等公交车途经本站点；距离小区约233m有玉泉中路东段公交站，7路、44路、48路等公交车途经；距离小区约237m有玉泉中路南段公交站，7路、66路公交车途经；小区距玉泉中路/玉泉北街(路口)约177m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.7
93个
附近幼儿园
16个
附近小学
23个
附近初中
小区距春田蜜蜜幼幼园约150m，是一所私立幼儿园；小区距绵阳市科艺小学约1.2km，为私立小学；小区距东辰中学约994m，是涪城区的一所私立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水池、木质座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计为现代化中式风格，大气漂亮。小区建筑质量较好，外立面采取大理石面砖和真石漆相结合，外观简洁大方。小区竣工于2017年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.82，楼栋总数约为12栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积为82㎡-135㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型购买，户型方正，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前仅有南1门1个出入口，临近玉泉中路，小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1847户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 水池；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，最近的大型商业中心是凯德广场(涪城店)，距小区约3.1km，居民可以来此逛街购物；距离小区约25m有可可超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约57m有壹丘哥老香港(华润店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区2.2km左右有绵阳高水医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约824m有科园社区卫生服务站；离小区83m左右有太极大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区727m左右有科园社区农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区651m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约139m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离城郊街道办事处2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距西山公园约1.1km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；绵阳图书馆离小区约2.1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有绵阳万达影城，年轻人看电影很方便；距离1.6km左右有柜声KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区749m左右有一家布鲁斯健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
华润紫云府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12015元/㎡
0.08%
02-18
12020元/㎡
0.04%
02-25
12024元/㎡
0.03%
03-03
12006元/㎡
0.15%
03-10
11950元/㎡
0.47%
03-17
11866元/㎡
0.7%
03-24
11789元/㎡
0.65%
03-31
11691元/㎡
0.83%
04-07
11580元/㎡
0.95%
04-14
11492元/㎡
0.76%
04-21
11400元/㎡
0.8%
04-28
11388元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12697元/㎡
0.46%
2023-06
12670元/㎡
1.6%
2023-07
12681元/㎡
1.58%
2023-08
12746元/㎡
0.95%
2023-09
12462元/㎡
1.51%
2023-10
12162元/㎡
1.41%
2023-11
12084元/㎡
1.76%
2023-12
12021元/㎡
1.22%
2024-01
12029元/㎡
1.25%
2024-02
12024元/㎡
2.04%
2024-03
11789元/㎡
6.42%
2024-04
11388元/㎡
10.42%
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