- 恒大翡翠华庭
- 8907 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红桥西路18号
- 绵阳市鑫茂源商贸有限公司
- 金碧物业有限公司绵阳分公司
小区概述
- 恒大翡翠华庭位于涪城区火车站板块，于2016年建成，由绵阳市鑫茂源商贸有限公司开发完成。小区容积率为3左右，楼栋总数约为10栋。户型南北通透，以大户型为主，主推92㎡-126㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室，适合改善型人群。小区绿化率为30%，绿化面积不是很大，但整体环境不错，居住较适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离三江汇农贸市场约733m，居民买菜较便利。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约175m为红星村八社公交站，本站停靠4路、9路、10路等公交车；距离小区约263m为城南路口公交站，本站停靠40路及49路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离绵州大道北段约512m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.5
51个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约136m为培冠·上朗幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约463m为红星幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约1.4km为经开区富临实验小学，是一所公立小学。距离小区约1.7km为南山中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30％，植被覆盖较低。小区设有喷泉、草坪等景观，物业维护较及时。小区有花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区高层整体以简约大方为主。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为3左右，楼栋总数约为10栋，均为2梯四户。户型南北通透，以大户型为主，主推92㎡-126㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室，楼间距大，采光较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、西南门和停车场。西南门靠近绵州大道北段，居民出行较便利；停车场位于小区偏西北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1192户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 羽毛球场；
- 游泳池；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司绵阳分公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.6km为万达广场(绵阳经开店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约117m为云尚超市，约238m为优乐佳超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约84m为品客会便利店，约224m为京东便利店，离小区都比较近，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约3.3km为绵阳市中心医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约818m为绵阳市经开区仁康门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约93m为凯立大药房(舒心药店)，约101m为佳瑞大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约733m为三江汇农贸市场，约877m为金兴农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约347m为中国农业银行(绵阳经济技术开发区分理处)，约361m为四川农信(南山寺分社)，银行均有办事大厅与自助取款机，方便居民存取资金。距离小区约237m为中国移动(宏馨店)，约252m为中国电信(恒大营业厅)，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.1km为南湖体育公园，约1.2km为奥林阳光公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.5m为南山中学图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约174m为恒大嘉凯影城(翡翠华庭店)、约576m为夜尚国际主题式KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约780m处还有奇迹健身(金海首座店)、约1.1km处有久月瑜伽，下班后可以前去放松锻炼。另外，距离小区约388m为香城网咖，是上网休闲的好去处。
恒大翡翠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9582元/㎡
0.34%
02-18
9545元/㎡
0.39%
02-25
9493元/㎡
0.54%
03-03
9423元/㎡
0.74%
03-10
9281元/㎡
1.51%
03-17
9113元/㎡
1.81%
03-24
8995元/㎡
1.29%
03-31
8947元/㎡
0.53%
04-07
8898元/㎡
0.55%
04-14
8926元/㎡
0.31%
04-21
8913元/㎡
0.15%
04-28
8907元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9879元/㎡
4.0%
2023-06
9858元/㎡
4.66%
2023-07
9577元/㎡
5.3%
2023-08
9646元/㎡
3.99%
2023-09
9496元/㎡
7.08%
2023-10
9453元/㎡
7.52%
2023-11
9528元/㎡
6.89%
2023-12
9549元/㎡
6.83%
2024-01
9658元/㎡
4.05%
2024-02
9514元/㎡
4.3%
2024-03
8995元/㎡
9.26%
2024-04
8907元/㎡
10.55%
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