恒大翡翠华庭解读
游欢
2022-02-27
四川桂龙地产
特色
【轨道交通】紧邻南湖汽车总站，门口主干道有多个公交线路，4.10.19.100路直达市中区机场火车站。
【小区户型】一共9栋，总层高均为33楼，户型为91平114平126平142平，三室双卫和四室双卫，一梯四户和六户
【小区设施】小区自带休闲会所一家，运动场所三处，自带电影院，室内恒温游泳池一个。
【生活配套】楼盘南方500米有大型农贸市场，楼底2家大型超市，自带恒大电影院。
【房屋品质】开盘时间2017年，2019年交付，由开发商恒大开发，统一精装房，装修标准1500/平米。
不足
均未满二税费较高，公摊面积大。
孟春梅
2021-04-15
优居绵阳
特色
【轨道交通】16-10-6-40-100路公交站就在小区对面
【小区户型】围合式建筑总共9栋户型91平，101平，107平，125平，142平.117平。南北通透，动静分离。
【小区设施】花园凉亭， 独立儿童玩耍设施 ， 独立会所 ，室内恒温泳池， 车位1比1.2的配置。
【生活配套】大门口有大型的声线超市，恒大电影院，距离小区50米。
【房屋品质】2017开盘，2019交房，精装交房，千叶木门，圣象木地板，方太油烟机，消毒柜，干湿分离，动静分区。
不足
暂时没有室外羽毛球场地篮球场地
刘剑
2021-09-24
三立房产
特色
【小区户型】小区楼栋间距大，每一户采光都很好
【小区设施】小区内有夜光跑道，网球场，童玩区，业主会所，恒温泳池
【生活配套】小区门口有恒大影城，麦德隆超市，能满足日常生活所需
不足
小区下证不久，交易中存在增值税
方浩丞
2021-06-18
三立房产
特色
【轨道交通】公交车站就在小区门口，南湖汽车站在小区对面。出行方便快捷。
【小区设施】小区内部自带，恒温游泳池，凉亭，花园，喷泉，儿童乐园。多处500平草坪。
【生活配套】小区外面就是恒大商业，恒大电影院，超市，菜市场，1000米内。
不足
目前买这里的房子 ，没满两年，增值税5.35。
周光洪
2021-03-28
优居绵阳
特色
【小区户型】整个小区有11栋楼，两栋会客厅和幼儿园，自两栋商业，有115平126三室双卫和143平四室双卫户型，
【其他描述】小区采用恒大自己的物业，2元一平，小区人车分流
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，观景喷泉，会客厅，小区绿化带均有夜光跑道
【居民素质】小区多为年轻人，平时上下班节奏较快，也有部分和老人小孩三代居住，居住氛围融洽安逸
不足
小区距离绵州大道10米，会有嘈杂声，居住体验不是太高
雷帅
2020-12-23
隆达房产
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交车站，可到大西门，火车站，市中心。
【小区户型】小区总共13栋楼，大多数都是两梯四户，91平米三室为主，适合刚需，首付低的人群。
【小区设施】小区中心有绿地，有跷跷板，滑滑梯，等娱乐设施，小朋友放假，放学都可以在此玩耍。
【生活配套】小区东门右转，1000米处有金鑫市场，1200米处到一号桥。自带电影院。
【房屋品质】开盘时间2017年，交房时间2019年，非常新。
不足
未满两年，交易税费颇高
杜傲
2021-12-24
链誉房产
特色
【小区户型】小区成围合式修建，楼间距大，采光好
【房屋品质】房子是2019年10月交房，目前入住率达到了70%，恒大旗下集团修建，品质有保障
不足
小区公摊较大，但是梯户比小。不能正读三江实验中学
王梓蓉
2020-11-02
优居绵阳
特色
【小区户型】小区高品质楼盘，围和式建筑，人车分流，里面三室面积有92平米，126平米，106平米，122平米
【小区设施】小区中心有2000平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯翘翘板，大人的休闲健身器材，羽毛球场
【房屋品质】由恒大大开发商修建，精装房交房，装修标准1500元一平米
【居民素质】里面住的都是上班族，每天都很忙，有很少部分人在家
不足
总价过高，税费也高，客户大多数比较建议
刘仕平
2020-05-12
优居绵阳
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，117平为三室两厅两卫户型，128平为四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区自带会所，一楼带花园，中心也儿童乐园，跷跷板，游泳池等娱乐设施，小朋友可以尽情玩耍
【房屋品质】小区品牌大开发商开发，20年交房，近马路一排的全部装的是双层真空玻璃能够有效隔离噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多为三代人为，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前附近有其它建筑正在施工，会有一定噪音影响
赵阳
2021-10-07
特色
【轨道交通】日常出行可乘坐公交车，公交车站在距小区200米的位置，以及南湖汽车站，可通往市中心，以及其他区域。
【小区户型】90平（三室两厅一厨一卫），主要分布在3.4.11栋，楼间距100米以上，采光充足。公摊较大
【小区设施】小区中心有室内恒温游泳池，900平绿地，旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区旁边50米距离是恒大影城和商场，距离500米远有万江眼科医院，距离1公里是经开区较大的农贸市场。
【房屋品质】房屋为恒大统一精装修交付，只需置办家具家电即可拎包入住，于2019年10月交房，全新高品质小区。
不足
小区户型公摊较大，11栋靠近马路较吵，小区房产证时间未满两年，交易存在较高税费。
牟玉珠
2021-08-17
特色
【小区户型】共10栋，均为高层总户数1281户，围合式建筑风格，主 推117平3室2卫大户型，适合改善型人群。
【其他描述】所属金碧物业有限公司。隶属于恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业，收费2元/㎡。
【小区设施】小区中心配套绿地、凉亭、喷泉、儿童娱乐设施滑滑梯跷跷板之类，8栋和9栋之间有健身器材。
【生活配套】小区外配套恒大商业，恒大电影院商超，五和城南新天地商业综合体，向南1.2公里金鑫农贸市场好又多超市。
【房屋品质】恒大地产集团开发商，恒大地产集团连续6年被评为世界500强企业集团。交房时间是2019年精装修交付。
不足
小区2019年交付，房龄新，二手房成交税费高。
何东梅
2022-03-12
四川桂龙地产
特色
【小区户型】小区有11栋楼，大多为两梯四户，91平-126平-142平，总层高都为33层。
【小区设施】小区内含儿童游乐设施，恒温游泳池，景观喷泉，休闲会客厅，环形夜光跑道，凉亭。
【生活配套】小区底商全业态入住，周边有很多大型生鲜超市，门口恒大电影院，金鑫市场800米。
【房屋品质】由恒大集团开发，全部统一2018年精装交付，装修标准均为1500元每平方。
不足
小区公摊面积大，多数未满两年，税费比较高，临主干道嘈杂声大。
伏庭
2021-03-30
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 主推中小户型 90多平的三房单卫 120左右的三房双卫 以及140多平的四室双卫
【其他描述】小区为金碧物业 费用2元每平
【小区设施】小区里有小孩子的游乐场 有专门跑步散步的跑到 有球场 公共洗手池
不足
小区内房源均未满两年 税费稍高
唐雨
2020-12-23
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，122平三室两厅两卫，142平四室双卫，适合改善住户。
【小区设施】小区左边有800平儿童游玩区，羽毛球场。
【生活配套】向南1.2公里时金鑫农贸市场和好又多超市。向西2公里有南湖公园。
【房屋品质】由恒大开发，19年统一精装交房，装修标准为1500一平。
【居民素质】小区年轻人居多，都是改善住户，素质都比较高。
不足
没有清水房，都是统一精装交付的。价格比较贵。
付宝林
2020-12-18
隆达房产
特色
【轨道交通】距红星区7舍公交车站200米，可在比乘坐4.10.19.100到市中心，火车站。
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推小户型，91平的三室单卫的为主力户型，140的四室双卫，适合改善住房
【小区设施】小区中心有1000平的儿童游玩区，自带500平的羽毛球场地。
【生活配套】向南1公里有金鑫农贸市场，好又多超市，小区自带恒大电影院。
【房屋品质】由品牌开发区恒大操盘，18年统一精装交房，装修标准1500元/平米，
不足
价格贵，周围配套不够成熟。
韦雅倩
2020-05-09
国英房地产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户 ，南北通透，主推大户型，114瓶为三房双卫主力户型，改善客户首选。
【小区设施】小区有儿童游乐园、室外乒乓球场地，有占地500亩的会所，恒温游泳池和棋牌室。
【生活配套】小区向西500米有万江眼科综合医院和三江实验学校，门口就是恒大影院。
【房屋品质】有恒大品牌开发，2019年统一精装交付，装修标准1980元每平米，全一线品牌装修加新风系统。
【居民素质】恒大作为世界500强 ，注重小区品质，小区业主整体素质较高。
不足
恒大只做装修，所以装修风格没法改变，希望后期能推出更多的装修风格
何芪
2021-03-05
优居绵阳
特色
【小区户型】小区有92平米三室一卫，106平米三室双卫，114平米三室双卫，126三室双卫，142平米四室双卫
【其他描述】小区为金碧物业，物业费2元一平
【小区设施】小区中心有绿地，儿童娱乐设施（跷跷板，滑滑梯）恒温游泳池
【房屋品质】由恒大开发，2019年统一精装修交房
不足
小区刚下证，还没满两年
罗海燕
2021-08-07
吉家房地产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户 ，南北通透，*大户型，114瓶为三房双卫主力户型，改善客户*。
【其他描述】金碧物业 每平2元
不足
小区目前附近有其它建筑正在施工，会有一定噪音影响
吴秀红
2021-08-03
特色
【小区户型】主推114平方的3室2厅双，13栋，1单元501
【小区设施】小区环境优美，有花园，庭园，娱乐设施
不足
小区楼层太高了，楼间距离密，有点压抑的感觉
程晶晶
2020-11-15
特色
【其他描述】金碧物业，物业费2元一平方米
【生活配套】南门直行500米看到金鑫市场。
【房屋品质】开盘时间是20117年，交房时间是2019年
不足
刚交房，二手房的交易税费高
