- 江岸山景
- 5606 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 长虹大道南段156号
- 四川长兴实业集团有限公司
- 荣晟物业
小区概述
- 江岸山景小区位于涪城区南河大桥板块，由四川长兴实业集团有限公司开发；小区共有27栋楼，以低层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为0.5；小区户型面积有85㎡-209㎡左右的2-5居室，小区户型多样；小区绿化率为33%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近百盛购物中心(绵阳店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近绵阳市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为33%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约174m有高架桥公交站，该站停靠16路、16路[洪恩东路]、19路等多路公交车；距离小区约384m有南河大桥公交站，该站停靠4路、9路、16路等多路公交车；距离小区约392m有南山加气站公交站，该站停靠空港302路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.2km有红星街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.3
82个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约258m有贝贝树幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约206m有绵阳市南山小学，该小学是公立小学；距离小区约588m有绵阳市实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约33%，环境一般，小区内有花园和凉亭，放置了休闲桌椅，方便居民夏季乘凉或休闲娱乐；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅黄色的涂料为主，搭配了橘黄色的涂料，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼，整体南北朝向，容积率为0.5；小区户型面积有85㎡-209㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有5个出入口，北一门靠近长虹大道南段；北门靠近小区1幢，仅行人通行；南门靠近小区25幢；西门靠近汇丰大药房；停车场靠近小区3幢。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 945户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为荣晟物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有百盛购物中心(绵阳店)，方便居民逛街购物；距离小区约130m有江岸超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1km有邓氏酒楼(南河店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有绵阳市中心医院，方便居民就医；距离小区约409m有涪城区石塘镇浸水村卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约148m有汇丰大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有御营新村市场，居民购买食材比较方便；距离小区约799m有中国银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约294m有中国移动，居民办理通讯或宽度业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有绵阳市人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有南山中学图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有涪城区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有荣浩绵州影院(马家巷店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.5km有金莎国际娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约510m有美优健身，居民健身比较方便。
江岸山景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5554元/㎡
0.43%
02-18
5533元/㎡
0.38%
02-25
5514元/㎡
0.34%
03-03
5475元/㎡
0.71%
03-10
5452元/㎡
0.42%
03-17
5450元/㎡
0.04%
03-24
5456元/㎡
0.11%
03-31
5487元/㎡
0.57%
04-07
5558元/㎡
1.29%
04-14
5586元/㎡
0.5%
04-21
5604元/㎡
0.32%
04-28
5606元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6299元/㎡
4.31%
2023-06
6190元/㎡
5.98%
2023-07
6168元/㎡
7.84%
2023-08
6245元/㎡
7.45%
2023-09
6244元/㎡
6.54%
2023-10
6133元/㎡
3.42%
2023-11
5965元/㎡
6.12%
2023-12
5719元/㎡
10.28%
2024-01
5621元/㎡
11.8%
2024-02
5523元/㎡
11.35%
2024-03
5456元/㎡
12.13%
2024-04
5606元/㎡
11.03%
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