- 典汇国际
- 7818 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒源大道
- 重庆典汇房地产开发有限公司
- 重庆凯美物业管理有限公司
小区概述
- 典汇国际小区位于安州区安州板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由重庆典汇房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共6栋左右，容积率3.06左右，户型为77㎡-87㎡左右的两室、96㎡-122㎡左右的三室、110㎡-136㎡左右的四室、128㎡-155㎡左右的五室。小区绿化率35.12%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35.12%左右，环境较好；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区目前装修较多，白天会有噪音干扰；
- 小区周边无大型商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离典汇国际(江与城)公交站约134m，安州区14路公交途经该站点；距离永丰九组公交站约161m，91路、安州区6路、安州区8路等公交途经该站点；距离典汇国际公交站约218m，安州区10路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近调元路和金石路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
爱迪阳光幼儿园(安州校区)距离小区约103m，是一所私立幼儿园；安州区七一实验小学距离小区约649m，是一所公立学校；四川省绵阳市安州中学距离小区约1.8km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.1
停车便捷
9.0
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率35.12%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有游泳池，是居民夏季消暑的好去处。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简单利落，外立面材质是涂料，颜色以黄棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共6栋左右，容积率3.06左右，户型为77㎡-87㎡左右的两室、96㎡-122㎡左右的三室、110㎡-136㎡左右的四室、128㎡-155㎡左右的五室。小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，西南门在辽宁大道北附近，仅限行人通行；东门在调元路附近；西门在涵海路附近；停车场在金石路美林西岸南侧附近；小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2347户
绿化率
- 35.12%
容积率
- 3.06
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备有8名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆凯美物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3300车位
- 地下3300个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不便；好又多(花荄店)距离小区约201m，商品齐全，方便居民日常生活；四海香(安州区店)距离小区约294m，方便居民就餐。
医疗资源
绵阳市安州区人民医院距离小区约1.7km，三级乙等综合医院，方便居民就医；安州海德诊所距离小区约180m，可以解决居民的基本健康问题；祥力康大药房距离小区约125m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
卓信智慧农贸广场距离小区约477m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(安州支行)距离小区约934m，方便居民办理理财业务；中国电信(铭硕营业厅)距离小区约165m，方便居民办理通信业务。
公共资源
湿地公园距离小区约487m，全天免费开放，方便居民日常休闲；安州图书馆距离小区约869m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；安州区博物馆距离小区约853m，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
安州区广影环球影城距离小区约1.9km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；新泓汇·T1游泳健身旗舰店距离小区约151m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；星迈电竞馆距离小区约281m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
典汇国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8089元/㎡
0.16%
02-18
8082元/㎡
0.09%
02-25
8086元/㎡
0.05%
03-03
8096元/㎡
0.12%
03-10
8109元/㎡
0.16%
03-17
8115元/㎡
0.07%
03-24
8124元/㎡
0.11%
03-31
8040元/㎡
1.03%
04-07
7947元/㎡
1.16%
04-14
7862元/㎡
1.07%
04-21
7817元/㎡
0.57%
04-28
7818元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8252元/㎡
3.36%
2023-06
8841元/㎡
5.04%
2023-07
8796元/㎡
4.43%
2023-08
8653元/㎡
6.03%
2023-09
8285元/㎡
3.97%
2023-10
8159元/㎡
3.03%
2023-11
8231元/㎡
3.18%
2023-12
8297元/㎡
0.2%
2024-01
8094元/㎡
3.05%
2024-02
8078元/㎡
1.14%
2024-03
8124元/㎡
2.25%
2024-04
7818元/㎡
4.83%
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