- 玫瑰花城
- 10662 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红桥路8号
- 绵阳三汇房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 玫瑰花城位于涪城区火车站板块， 该小区由绵阳三汇房地产开发有限公司开发，于2014年建成，容积率约为3。小区共有18栋住宅楼，均为高层住宅组成。小区主推户型有73㎡-130㎡左右的二居室、78㎡-180㎡左右的三居室、79㎡-160㎡左右的四居室、79㎡-180㎡左右的五居室，南北通透，通风较好。小区整体绿化率30%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，教育资源丰富。
缺点- 小区整体绿化率30%，绿化一般；
- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区28m左右有玫瑰花城公交站，本站途经公交线路有6路、10路、16路等公交车，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约2.4km，有长虹大道南段与代家湾立交桥交叉口，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
59个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约199m有六壹花城幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约858m，有绵阳经开区富临实验小学南塔分校，该学校是一所公办小学；距离小区1.5km左右是南山中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.1
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，环境一般。但小区绿植有高大树木、草坪、低矮绿植，树木高大，枝繁叶茂，花红柳绿，给小区环境增添了不少生机。小区里还有健身器材、儿童娱乐等设施，可供业主休闲健身使用，小区里道路干净整洁。
建筑特色
小区采用简约大方的建筑风格。建筑外立面采用卡其色涂料，外观大气，高端。小区于2014年建成，房龄较新，建筑外立面没有明显的裂痕，掉粉现象。
楼栋分布
小区容积率约为3，小区共有18栋楼，均为高层住宅组成。小区主推户型有73㎡-130㎡左右的二居室、78㎡-180㎡左右的三居室、79㎡-160㎡左右的四居室、79㎡-180㎡左右的五居室，南北通透，通风较好。
出入口
小区目前有五个出入口和一个停车场。南门靠近城南路辅路。人行门靠近红桥路，仅供行人通行。东北门靠近红桥路，仅供行人通行。东门靠近红桥路。3号门靠近红桥路。停车场靠近红桥路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2720户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度较好。小区工作人员认真负责，小区楼栋、公共卫生打扫的干净整洁，没有可见的垃圾，物业派人定期维护小区绿化及公共设施，小区生态环境维护较好。
安保
小区为封闭式管理，安保人员配备充足，小区入口处设有岗亭，全天24小时有人把守，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。
物业信息
物业信息
- 绵阳市瑞升物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离购物中心较近，居民购物方便。距小区1km左右有岸优活广场，是一个大型购物中心，可以满足居民购物、娱乐的需求。距离小区15m左右有每日盈超市，超市和便利店较多，方便居民采购日常生活用品。距离小区10m左右是今领味鲜菜自选火锅(玫瑰花城店)，距离较近，居民方便就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为匮乏。距离小区3km左右有绵阳市中心医院，该医距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约338m有南塔社区卫生服务中心，居民头痛脑热的可以到此就诊。距小区约34m有六益堂大药房(玫瑰花城店)，居民出门就可以买到放心药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1km左右有三江汇农贸市场，该市场内蔬菜水果样样齐全，居民可到此处选购。距离小区60m左右有中国银行(红桥路支行)，居民办理业务十分方便。距离小区82m左右有中国电信(汇鑫营业厅)，可以便于居民可以缴费办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km左右有绵阳市公安局涪城区分局城厢派出所，周边小区治安有保障。距离小区1.5km左右有南湖体育公园，居民可到此里晨练，呼吸新鲜空气。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便。637m左右有小凤棋牌室，基本能满足的居民休闲娱乐。距离小区122m左右有歌丽亚古方抗衰养生会所，居民可以到此美生保健。
玫瑰花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11409元/㎡
0.45%
02-18
11473元/㎡
0.56%
02-25
11535元/㎡
0.54%
03-03
11514元/㎡
0.18%
03-10
11380元/㎡
1.16%
03-17
11187元/㎡
1.7%
03-24
10960元/㎡
2.03%
03-31
10826元/㎡
1.22%
04-07
10766元/㎡
0.55%
04-14
10713元/㎡
0.49%
04-21
10668元/㎡
0.42%
04-28
10662元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11904元/㎡
14.9%
2023-06
12004元/㎡
6.3%
2023-07
11939元/㎡
3.93%
2023-08
11523元/㎡
3.01%
2023-09
11423元/㎡
4.57%
2023-10
11512元/㎡
2.08%
2023-11
11237元/㎡
4.06%
2023-12
11314元/㎡
6.36%
2024-01
11436元/㎡
11.38%
2024-02
11513元/㎡
12.74%
2024-03
10960元/㎡
12.0%
2024-04
10662元/㎡
11.67%
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