万达观澜解读
谭鑫凤
2022-03-05
启景
特色
【轨道交通】距离石桌子公交站150米 可在此乘76 4 100 17路到达绵阳各个区域
【小区户型】小区均为两梯五户 南北通透 主力面积88平到127.5平 户型3/4室
【小区设施】小区内一楼为架空层无住宅 设置为健康活动中心 休闲娱乐设施 中心为一片草地 凉亭
【生活配套】距离小区20米就是万达广场 吃喝玩乐一条龙 50米有交通路线便利四通八达
【房屋品质】2016年开盘 由大开发商万达投资 清水交付标准 外墙面颜色大气 自带观景阳台
不足
小区总共只有四栋住宅 绿化少
方浩丞
2021-09-29
三立房产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透主推90平3室两厅一卫和110平，四室两厅两位适合改善需求。
【小区设施】小区中心有9000多坪绿，绿地周边有儿童乐园和全民健身设施，比如篮球场网球场。晚上锻炼的人较多。
【生活配套】出小区向右转是万达商业广场共有四层，你可以在万达广场内买到所有生活必需品，还有其他娱乐设施提供游玩。
【居民素质】小区年轻人小家庭居住较多，租客比较少居住氛围浓厚，邻里之间关系融洽。
不足
小区不满两年，税高。小区绿化还没成型。
朱彩霞
2021-09-14
优居绵阳
特色
【小区户型】小区有四栋住宅，有两梯五户和两梯六户，有88平米的三室单卫，99平米，110平米三室双卫。
【小区设施】小区里有2000平米绿地，周边设有儿童滑梯，露天凉亭，篮球场。
【生活配套】小区步行100米是万达CBD广场，大型餐饮娱乐购物一体化。
【房屋品质】小区由万达集团开发建造，环境优美，靠马路都是双层隔音玻璃。
不足
交房不久，没满两年，税费高。
王圆圆
2022-05-03
金狗地产
特色
【小区设施】小区中心有一个200平的绿地，里面有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向北500m有万达广场，里面有儿童娱乐玩耍场所，特别适合亲子购物
【居民素质】小区年轻人比较多一些，小区住户以两代人为主，有时父母帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
有些楼层采光不足。 有些房子还没有装修完毕。有点噪音。
何小兰
2021-09-25
苹果房产
特色
【小区户型】万达观澜总共有4栋，面积有88平3室2厅1卫，99平3室2厅2卫，110平3室2厅2卫，128平4室
【其他描述】万达观澜物业是福建永安物业，物业管理费2元/平米.每月，
【生活配套】小区楼下就是万达购物中心 有永辉超市 小区离河边约1公里可随时逛公园
【房屋品质】万达观澜是万达开发修建的，小区品质还可以。
不足
小区没有游泳池，车位配比不够是1:0.5，目前都没满2年，有5.3的税
何春旺
2021-09-17
金狗地产
特色
【小区户型】小区一共有4栋住宅，均为1梯5户，南北通透 无小户型，主推99平三室两厅两卫
【小区设施】小区内一楼为架空层无住宅，设置为健身活动中心，休闲娱乐设施，中心为一片草地，凉亭
【生活配套】小区门口走几步路就可以到达万达广场，里面餐饮，娱乐，休闲，购物应有尽有
【房屋品质】2016年开盘，由大开发商万达投资，清水交付标准，外墙颜色大气，自带景观阳台
不足
物业费高，装修声吵，不是太安静
淳小霜
2021-11-11
金狗地产
特色
【小区户型】主推88 110户型 小区层四合院状态 楼间距很宽 采光良好
【小区设施】内部有儿童游乐园 羽毛球场篮球场 健身设施
【生活配套】经开万达旁 影院 KTV健身房 配套齐全 小区对面三甲医院建设中
不足
正在装修中 比较吵
何金
2020-07-19
金狗地产
特色
【轨道交通】距离市中心公交站50米，可做16、72、100路，6站可到机场，100路终点站到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，99平三室两厅两卫为主力户型，110平三室两卫，适合改善客户
【小区设施】小区中心有2000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，露天凉亭等娱乐设施
【生活配套】小区大门斜对面是医院，向东500米到三江河河提，自带万达商场，向北2千米有富临实验小学，博雅广场
【房屋品质】由大开发商万达售卖，18年统一清水房交房，水电气接好，墙体上白灰，靠窗出装备防护栏。
不足
小区物业费用高。绿化环境差。
周光洪
2021-03-26
优居绵阳
特色
【小区户型】总共小区四栋维和布局楼间距比较宽，两梯六户，三室双卫双卫110平户型和三室两厅单卫99的户型较多
【小区设施】小孩游玩区域多，老人锻炼身体，夜光跑道等等，24小时保安执勤安全感充足
【生活配套】距离小区20米就是万达广场，吃喝玩乐一条龙，50米有交通路线便利四通八达
不足
小区总共只有四栋住宅，人流不大
刘剑
2020-11-17
三立房产
特色
【轨道交通】距离南湖汽车站1.5㎞，距离火车站3.5㎞，距离绵阳南郊机场3㎞，门口就是公交车站有4.100.76
【小区户型】万达观澜热卖户型99
小区总共有4栋分7号楼，9号楼，10号楼（一二三单元）8号楼（一二单元）
【小区设施】小区内部有健身器材，篮球场中心位置有独立游泳池。
【生活配套】临近300米有个万达cbd广场，总占地30亩的样子，共有4层！以科技体验为主
【房屋品质】由万达集团建设，19年12月清水交付的，全中空双层玻璃面，可以隔出噪音
不足
小区光有绿化，没有篮球场没有游泳池，小区空洞单调
冯桃先
2020-07-26
优居绵阳
特色
【轨道交通】离绵州大道100米。分别有4路79路.100路公交车通往市区。
【小区户型】万达观澜户型99平。小区共有4栋。7.9.10栋都有3个单元。8栋2个单元。围和式建筑。
【小区设施】小区内部有游乐设施。篮球场。休闲茶桌。3000平的草坪。
【生活配套】小区临近经开区万达广场，占地30亩。到永辉超市100米，到商场里面100米。电影院，餐厅，百货等。
【房屋品质】万达集团修建， 2019年12月交房。清水交付。
不足
小区物业费高。现在还在装修期，有点吵。
陈露明
2020-08-25
金狗地产
特色
【轨道交通】出小区门1500米处有公交站，4路，到中心医院，28路到东街，
【小区户型】小区是共4栋， 主要户型是88小三室，100的三室双卫，110的三室双卫，127的四室双卫的户型
【小区设施】小区中庭有凉椅供休息 10栋楼下儿童设施 健身器材，8栋旁边有篮球场等
【生活配套】小区门口500米就是万达购物广场， 生活便利 配套齐全 酒店 电影院 市场都有
【房屋品质】由万达有限房地产公司开发的 品质保障
不足
刚刚交付，未满两年 税费高
许珠强
2020-11-04
苹果房产
特色
【小区户型】小区为电梯高层总高33层，4栋11个单元，2梯5户主要户型99平110平3房双卫，南北通透采光好
【小区设施】小区内设儿童乐园，篮球球场，夜光跑道等，老人休闲区！
【生活配套】万达商业配套，大型购物广场，儿童游乐场，已经餐饮娱乐设施。
不足
绿化稍显不足，医疗教育设施还未使用！
程仕六
2020-08-24
金狗地产
特色
【小区户型】小区为两梯五户，主力面积88到127.5平米，户型3室4室，
【小区设施】小区北门入口有个蓝球场，中庭有500平米花园，还有夜光跑道
【房屋品质】是万达大品牌开发商操盘，靠马路都是双层隔音玻璃降嘲
不足
绿化比较少一点，梯户比有点高
尹勋泉
2020-10-03
隆达房产
特色
【轨道交通】距离石桌子公交站150米，可在此换乘76路、4路、100路，4站到南湖汽车站站，17站到市中心医院。
【小区户型】小区均为一梯五户，南北通透，无小户型，纯三室改善，主推99平三室两厅两卫
【小区设施】小区内一楼为架空层无住宅，设置为健身活动中心，休闲娱乐设施，中心为一片草地，凉亭。
【房屋品质】2016年开盘，由大开发商万达投资，清水交付标准，外墙年颜色大气，自带观景阳台
不足
物业费高，装修声音吵杂。
王俊杰
2022-04-26
苹果房产
特色
【轨道交通】以万达观澜为中心，西南方200米内石桌子街设有4路，16路，28路，79路，100路公交车等。
【小区户型】小区均高33层为两梯六户，万达观澜主力户型建筑面积约89-128平之间的三房，四房，户户均带可变空间
【小区设施】小区内有350平环行跑到，约200平阳光大草坪，设有下午茶厅，儿童滑梯，篮球场，羽毛球场等。
【生活配套】西北方100米内设万达商业街，东北方近200米处设三江体育公园在建，东南方进200米设有三甲医院在建
【房屋品质】由万达集团开发，2017年底开盘，2020年交房，
不足
小区车位只有465个，不够一户一个
黄超
2022-03-17
百城地产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，四面环路，绵州大道通往广元南充重庆贵州，盐亭三台成都，遂宁射洪等多个交通要道高速口
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推88三室两厅一卫，99三室两厅两卫，110三室两厅两卫，129四室
【生活配套】西边为菜市场，东边为三江体育公园，南边为三江医院也是三甲医院正在建修，北边为万达CBD商业美食街
【房屋品质】开盘时间2017年交房时间2019年12月，小区2022年中旬基本上证就满两年了，由万达集团开发。
不足
小区绿化覆盖率少，主打小区中庭景观，树木稀缺，临街道马路。
何金明
2022-06-08
特色
【小区户型】小区一共4栋，均为两梯五户，小户型88－99是小三室，大户型107－128三四室都有，主推99户型。
【小区设施】小区一楼为架空层无住宅，设置为健身活动中心休闲娱乐中心，中心为一片草地，有凉亭。
【生活配套】出小区50米就是万达商城，里面有餐饮店.娱乐.服装店.珠宝店.超市等。小区斜对面一百米就是三江医院。
【房屋品质】2016年开盘，由万达集团开发建设，2018年清水交付标准，水电气接好，靠窗出装备防护栏。
【居民素质】小区年轻人小家庭居住较多，邻里关系融洽。
不足
小区绿化不多，物业费高。
张海波
2022-04-20
苹果房产
特色
【小区户型】万达观澜共4栋！都是两梯五户！小户型88-99都是小三室，大户型107-128三室四室都有！
【小区设施】万达观澜共四栋围合式！中庭一圈荧光跑到！运动器材，小孩游乐场，老年休闲地方都有！
【生活配套】背后就是万达商圈共有四层，市场，超市，饭店，酒店，门诊，儿童娱乐区域，老年休闲区域，都是是配套齐全。
【房屋品质】万达观澜2016年开盘，是大开发商万达修建，清水交付标准，外墙的颜色大气可观，自带观景阳台！
【居民素质】小区年轻人小家庭居住较多，租客比较少居住氛围浓厚，邻里之间关系融合。
不足
万达观澜是新小区，目前好多都没有满两年，所以税费高！
龙太旭
2022-04-16
伟业房产
特色
【轨道交通】小区西门120米乘79路经开万达直达市中心火车站，4转10,16转10到市中心，16转22到游仙区
【小区户型】新亚洲风高层电梯房，以89、99、110平的三房为主力户型，楼栋间距大，宽处能达到120多米
【小区设施】小区车位配比1比1.15，水系景观水池，环形夜光跑道，儿童游乐区，中庭景观会客厅，满足业主锻炼会客
【生活配套】万达购物广场就在楼下，永辉生活超市已经开业，群文村菜市场200米距离，社区底商也在营业中
不足
次新房，产权证才办下来，交易税费高
