小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。

小区建筑采用白色与红褐色材质相结合，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。

小区主推三居室88㎡左右到112㎡左右、四居室117㎡左右到129㎡左右。小区容积率为3.93。小区共4栋，每栋3个单元。总高33楼，地下室1层。

小区位于四川省绵阳市涪城区群文细街与塘汛东路交叉路口往西南约140m。

物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。

小区周围商业设施充足，万达广场(绵阳经开店)距离小区约359m，居民购物方便。永辉超市(万达广场绵阳经开店)在小区391m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，军红便利店距离小区约为161m，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源较为充足，绵阳经开综合医院距离小区约1.6km，能够满足居民日常看病的需求。经开区城南街道群文村卫生室距离小区约530m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约55m是汇恩药房(经开8店)，居民可在此购买所需药品。

小区周边生活配置充足，距离汇蓉农贸市场约417m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约1.2km处有四川农信，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约148m处有中国电信(华轩营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

小枧城市生态湿地公园距离小区约1.8km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。塘汛街道人民政府距离小区约1.1km，居民反映的问题能够得到及时的解决。塘汛镇派出所距离小区约1km，能够有效的保障居民的生命财产安全。

小区附近的休闲娱乐设施较多，快乐迪KTV(绵阳万达店)距离小区约298m，可以在这里放松心情。欢乐小镇儿童成长主题乐园距离小区约2.4km，可以在这里拉近亲子关系。艾美电竞(万达广场绵阳经开店)距离小区约343m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区户型面积较大，能够满足改善型置业人群的购买需求。对于预算充足或者是改善置业者来说，可以选择129㎡左右的四居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租88㎡左右的三居室，能够有效减少支出。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租88㎡左右的三居室，空间大，居住品质较高。

小区总共只有四栋住宅，人流不大。目前装修用户较多比较吵闹。小区绿植较高，对于低层住户来说采光可能不是很好。小区面积不够大，没有儿童游乐区，老年休闲中心，地下车位严重不足。

小区业主大多都是业主和家人自住，居民素质较高。小区老人小孩会相对多一些，小区户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。小区业主年龄段大概在28到60岁，邻里关系特别和谐。