小区绿化面积较小，绿化率在32％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有小广场、凉亭、木质座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计为现代化中式风格，采用整体筏板基础，全框架减力墙结构。楼栋外立面由真石漆刷制而成，外观大方漂亮。小区竣工于2010年，楼龄较老，但外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率约为3.4，楼栋总数约为15栋，均为高层住宅。小区主推面积为87㎡-158㎡左右的两居室到四居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，采光较好，整体居住舒适度较好。

小区目前有4个出入口，分别是西北门、南门、东南1门和1个停车场，其中东南1门仅可行人通行，停车场出入口临近贾家店街，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离万达广场(绵阳经开店)约809m，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约150m有博扬超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约556m有柒味餐饮(经开店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.3km左右有绵阳三江医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约624m有绵阳市经开区城南机场东路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区165m左右有福泽大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区183m左右有京昆农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区694m左右有绵阳市商业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约918m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离塘汛街道人民政府2.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距南湖体育公园约2.3km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约739m处还有汇香坊香薰图书馆，空闲时可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约827m有万达国际影城，年轻人看电影很方便；距离970m左右有快乐迪KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区468m左右有一家启美新派健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为87㎡-98㎡左右的两居室或三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于家庭成员较多的家庭，可以选择103㎡-158㎡左右的三居室或四居室，居民可以有自己的独立空间，居住较舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有经开区富临实验小学、富乐第二中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为87㎡-98㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为103㎡-158㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有万达广场等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和儿童游乐设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是公司白领，邻里关系轻松融洽。