- 嘉来涪滨印象
- 7332 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 涪滨路北段7号
- 单位自建
- 洁而美物业
小区概述
- 嘉来涪滨印象位于涪城区火车站板块，于2010年竣工，由嘉兴世茂新世纪置业有限公司开发完成。小区容积率约为3.4，楼栋总数约为15栋，均为高层住宅。小区主推面积为87㎡-158㎡左右的两居室到四居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约为32%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区临近涪江，外部环境优美；
- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区绿化率为32%左右，绿化面积较小；
- 小区车位较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约133m有涪滨西路公交站，16路公交车途经本站点；距离小区约216m有群文街招呼站公交站，79路等公交车途经；距离小区约341m有贾家店街公交站，16路公交车途经；小区距涪滨西路与贾家店街交叉口约233m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.0
初中
7.4
52个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区距涪滨幼儿园约142m，是一所公立幼儿园；小区距经开区富临实验小学约436m，为公立小学；小区距富乐第二中学约2.3km，是涪城区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在32％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有小广场、凉亭、木质座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计为现代化中式风格，采用整体筏板基础，全框架减力墙结构。楼栋外立面由真石漆刷制而成，外观大方漂亮。小区竣工于2010年，楼龄较老，但外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为3.4，楼栋总数约为15栋，均为高层住宅。小区主推面积为87㎡-158㎡左右的两居室到四居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，采光较好，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是西北门、南门、东南1门和1个停车场，其中东南1门仅可行人通行，停车场出入口临近贾家店街，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2222户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 洁而美物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离万达广场(绵阳经开店)约809m，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约150m有博扬超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约556m有柒味餐饮(经开店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.3km左右有绵阳三江医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约624m有绵阳市经开区城南机场东路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区165m左右有福泽大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区183m左右有京昆农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区694m左右有绵阳市商业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约918m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离塘汛街道人民政府2.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距南湖体育公园约2.3km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约739m处还有汇香坊香薰图书馆，空闲时可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约827m有万达国际影城，年轻人看电影很方便；距离970m左右有快乐迪KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区468m左右有一家启美新派健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
嘉来涪滨印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7718元/㎡
0.08%
02-18
7701元/㎡
0.22%
02-25
7635元/㎡
0.86%
03-03
7524元/㎡
1.45%
03-10
7454元/㎡
0.93%
03-17
7391元/㎡
0.85%
03-24
7356元/㎡
0.47%
03-31
7343元/㎡
0.18%
04-07
7344元/㎡
0.01%
04-14
7343元/㎡
0.01%
04-21
7332元/㎡
0.15%
04-28
7332元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8681元/㎡
4.93%
2023-06
8340元/㎡
0.49%
2023-07
8467元/㎡
4.85%
2023-08
8621元/㎡
3.83%
2023-09
8006元/㎡
2.99%
2023-10
7855元/㎡
8.79%
2023-11
7833元/㎡
7.58%
2023-12
7798元/㎡
9.98%
2024-01
7649元/㎡
13.06%
2024-02
7667元/㎡
10.22%
2024-03
7356元/㎡
10.26%
2024-04
7332元/㎡
14.9%
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