- 富临卢卡美郡
- 10903 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 普明路东段588号
- 四川绵阳富临房地产开发有限公司
- 富临物业管理有限公司
小区概述
- 富临卢卡美郡小区位于涪城区五一广场板块，由四川绵阳富临房地产开发有限公司开发建设，于2014年竣工交房；小区是以面积约为88㎡—165㎡的三居室以及面积约为166㎡—200㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为266㎡—318㎡的五室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近主干道，自驾出行较为方便；
- 小区于2014年竣工交房，房龄较新；
- 小区里有菜鸟驿站，方便居民寄存快递。
缺点- 小区周边商业.配套设施不够完善，居民购物较为不便；
- 小区临近主干道，居住环境较为嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区576m左右有万兴街口公交站，11路、37路、39路等多路公交车停靠该公交站点；距小区516m左右有九盛路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
8.0
54个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区501m左右有一所海天师雨幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区661m左右有一所绵阳外国语学校(小学部)，这是一所全寄宿制小学；距小区1.4km左右有一所绵阳高新区火炬中学，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.3
新旧程度
9.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化环境较好；小区建了一个人工湖泊，里面移植了许多莲蓬和荷花，是小区环境的一大特色；小区还种植了热带树木和花卉，使得小区三季有花，四季有绿；小区还有凉亭供居民休憩，整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主，小区外立面整体是以浅黄色的面砖为主色调，再搭配橘红色的屋顶，看上去简约大方；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由89栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为0.69；小区是以面积约为88㎡—165㎡的三居室以及面积约为166㎡—200㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为266㎡—318㎡的五室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有6个出入口，分别为后门、西南门、东南1门、东南2门、东北门以及停车场出入口，其中后门临近柏杨西街31号，新恩门临近普明北路588号，东南1门临近三河街，东北门以及东南2门临近普明北路东段602号，停车场出入口临近二环路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1398户
绿化率
- 58.7%
容积率
- 0.69
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖泊；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 富临物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区2.7km左右有中沅广场购物中心，这个购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区955m左右有新上海华联(绵阳店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区641m左右有七巧屋便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区747m左右有一所绵阳富临医院，这是一所三乙医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区565m左右有张兴仁诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区562m左右有祥力康药业(万心店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.8km左右有西都农贸市场(西都生活广场南)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区554m左右有中国工商银行，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区684m左右有中国联通营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.1km左右有绵阳市公安局高新区分局普明派出所，由相关业务需要办理的居民可以到此处；距小区2.2km左右有科技城人才公园，公园里环境优美，景色宜人，居民闲暇时候可以来此游玩。
休闲娱乐
距小区2km左右有个大地影院(悦影绘店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区611m左右有雪云养生休闲会所，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区966m左右有鲨鱼健身工作室，喜欢健身的居民可以选择到此处。
富临卢卡美郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10174元/㎡
0.02%
02-18
10142元/㎡
0.31%
02-25
10007元/㎡
1.33%
03-03
9922元/㎡
0.85%
03-10
9727元/㎡
1.97%
03-17
9638元/㎡
0.91%
03-24
9857元/㎡
2.27%
03-31
9993元/㎡
1.38%
04-07
10278元/㎡
2.85%
04-14
10548元/㎡
2.63%
04-21
10829元/㎡
2.66%
04-28
10903元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12208元/㎡
2.93%
2023-06
11896元/㎡
5.17%
2023-07
11992元/㎡
1.45%
2023-08
11469元/㎡
3.87%
2023-09
10972元/㎡
11.22%
2023-10
10696元/㎡
10.52%
2023-11
10818元/㎡
9.47%
2023-12
10370元/㎡
12.16%
2024-01
10172元/㎡
13.49%
2024-02
10038元/㎡
15.27%
2024-03
9857元/㎡
17.41%
2024-04
10903元/㎡
9.56%
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