- 温莎国际社区
- 11802 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博雅路6号
- 绵阳兴源环亚房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 温莎国际社区位于四川省绵阳市涪城区五一广场板块，竣工于2016年，由兴源环亚房地产开发建设。小区一共有39栋楼，主推89㎡的三居室，容积率为2.4。小区的植被覆盖面积比较小，绿化率达到了30%左右，整个小区内的绿化程度比较一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区周边2.5km内有大型商场，居民购物很方便。
缺点- 小区绿化率为30%，植被较少；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有元通村公交站，这里途经45路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约50m就是兴雅街，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.1
83个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约200m有元通幼儿园；距离小区约500m有绵阳市园艺小学；距离小区约510m有绵阳东辰国际学校(初中部)；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象。
建筑特色
小区的外立面是简约大方的建筑风格，外立面使用的是面砖，颜色为浅褐色和卡其色，质量好；该小区于2016年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区一共有四期，一期有8栋，二期有4栋，三期有6栋，四期有21栋，一共39栋，容积率为2.4，主推89㎡的三居室。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是停车场、南门、东北2门、东南门、东北3门、西南门、西南2门，实行人车分流，其中南门和东北2门仅供行人通过，西南2门、南门、西南门临近元通南路，东南门临近八角南路，东北2门、东北3门、停车场临近元通路，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约700m的绵阳市公安局城北分局元通派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 佳兴物业管理公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有中沅广场购物中心，这是一个高端综合商场，内有高端购物中心、城市商业步行街，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约70m有吉兴购物，超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约90m有巴蜀老九门火锅(园艺山店)，店里的装修很古风有特色，菜量和价格匹配，份量很多，适合聚会请客吃饭。
医疗资源
距离小区约2km有南绵阳富临医院，这是一所三级乙等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约140m有元通社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约160m有科伦大药房(鑫月加盟店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约250m有元通农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约600m有绵阳市商业银行(西山支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约130m有中国电信(温莎发盛营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约420m有绵阳科技城科教创业园区创业园街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约510m有科技城人才公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.8km有绵阳市文海特长培训学校图书阅览室，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，居民有时间可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有欢乐派KTV(中元广场店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约570m有红叶足浴，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约1.2km有花隐舞蹈瑜伽，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
温莎国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11920元/㎡
0.14%
02-18
11936元/㎡
0.13%
02-25
11945元/㎡
0.08%
03-03
11968元/㎡
0.19%
03-10
12001元/㎡
0.28%
03-17
12134元/㎡
1.11%
03-24
12256元/㎡
1.01%
03-31
12312元/㎡
0.46%
04-07
12311元/㎡
0.01%
04-14
12107元/㎡
1.66%
04-21
11837元/㎡
2.23%
04-28
11802元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13527元/㎡
16.79%
2023-06
12377元/㎡
3.03%
2023-07
11820元/㎡
4.19%
2023-08
12029元/㎡
3.89%
2023-09
13182元/㎡
7.28%
2023-10
15501元/㎡
20.08%
2023-11
12598元/㎡
4.72%
2023-12
12362元/㎡
3.53%
2024-01
11919元/㎡
14.0%
2024-02
11939元/㎡
14.14%
2024-03
12256元/㎡
11.45%
2024-04
11802元/㎡
13.89%
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