- 半山蓝湾
- 8245 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 园艺街45号
- 绵阳新城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 半山蓝湾位于涪城区跃进路板块，小区于2002年竣工，是由绵阳新城房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约为0.73；小区共有64栋商品房住宅，由多层组成，小区户型面积有89㎡-285㎡左右的2居室到6居室，适合刚需和改善型人群；小区整体环境较好，舒适宜居。
小区优缺点
优点- 距小区约887m是中沅广场购物中心，居民购物比较方便；
- 小区整体环境较好，舒适宜居。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区于2002年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约282m是普明北路东段公交站，该站停靠2路[大觉寺专线]、18路[八一村]、18路[穿心店]等公交车；距小区约427m是海棠花园(普明北路)公交站，该站停靠2路[大觉寺专线]、18路[八一村]、18路[穿心店]等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约363m是双碑东街北段，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.5
82个
附近幼儿园
18个
附近小学
7个
附近初中
距小区174m左右有半山蓝湾幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约734m是火炬实验小学(雅园校区)，是一所公办小学；距小区约1.7km有绵阳东辰学校，是一所公办学校；整体来看小区周边教育配套较为齐全，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区内有凉亭和水池，方便居民夏季纳凉；小区内还有滑梯等儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此玩耍；小区道路两旁种有较多的绿植树木，生长较为茂盛；小区保洁卫生清理及时，小区内干净整洁，整体生活环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了棕咖色和黄色的涂料构成，小区于2002年竣工，房龄较老，但外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为0.73；小区共有64栋商品房住宅，由多层组成，小区户型面积有89㎡-285㎡左右的2居室到6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，西南门临近普明北路东段；西门位于半山蓝湾游泳池的西南侧，仅限行人通行；东北门位于西门的东侧；西北2门位于半山蓝湾游泳池的东北侧；南一门位于双碑东街北段39号20栋的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 890户
绿化率
- 50.35%
容积率
- 0.73
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行实时监督；小区门口有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川华玮物业管理有限公司
物业费用
- 1.60-2.00元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
153个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约887m是中沅广场购物中心，居民日常购物比较方便；距离小区约866m有沃尔玛购物广场(中沅广场店)，是一家大型超市，家庭用品的选购都可轻松满足。小区附近有多家特色餐饮，距小区约455m是犁园食尚川菜坊(高新店)，约987m是柒味餐饮，是聚会就餐的好去处。
医疗资源
距小区约914m是第五二零医院，是一家综合医院，约1.1km是绵阳富临医院，该医院为三级乙等综合医院，居民就医比较方便；距小区约290m是黄俊诊所(普明北路东段)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区214m左右有天源堂大药房(云丽加盟店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约326m是西都农贸市场(西都生活广场南)，居民日常采买较为便捷；距离小区476m左右有中国人民银行(绵阳市中心支行)，约672m有中国工商银行(绵阳火炬支行)，居民办理银行业务方便。距离小区304m左右有中国联通(普明北路东段)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约494m有科技城人才公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约2.1km是绵阳市文海特长培训学校图书阅览室，馆内书籍较多，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
距小区800m左右有遇见网咖(伊然店)，深受电竞爱好者喜欢；距小区约382m有休闲茶吧机麻棋牌，喜欢打牌下棋的居民可到此处玩乐；距小区约828m有心知瑜舍(温莎旗舰店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
半山蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9575元/㎡
1.0%
02-18
9237元/㎡
3.53%
02-25
8867元/㎡
4.01%
03-03
8675元/㎡
2.17%
03-10
8465元/㎡
2.42%
03-17
8433元/㎡
0.38%
03-24
8426元/㎡
0.08%
03-31
8342元/㎡
1.0%
04-07
8404元/㎡
0.74%
04-14
8278元/㎡
1.5%
04-21
8249元/㎡
0.35%
04-28
8245元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8502元/㎡
13.65%
2023-06
8781元/㎡
11.17%
2023-07
9438元/㎡
4.38%
2023-08
9702元/㎡
0.17%
2023-09
9539元/㎡
6.03%
2023-10
10754元/㎡
5.76%
2023-11
10017元/㎡
0.84%
2023-12
9999元/㎡
0.52%
2024-01
9832元/㎡
0.01%
2024-02
8980元/㎡
7.14%
2024-03
8426元/㎡
8.42%
2024-04
8245元/㎡
5.19%
半山蓝湾问答
半山蓝湾周边小区房源
半山蓝湾同区域房源推荐