江岸山景解读
张娟
2022-04-09
优居绵阳
特色
【小区户型】小区多层加别墅一共31栋，共932户，多层分为两期开发，总高6层，1-5楼都是平层，6楼全是顶跃。
【房屋品质】开发商是比较有实力的长兴集团，一期二期交房时间分别是06年和08年，除3/4栋为现浇，其余都是板式。
不足
小区车位紧张，上山的车道也比较窄，比较考技术
陈道明
2021-02-27
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口就是一环路和长虹大道重合处，公交有100路 807路 10路 19路 16路等
【小区户型】小区总共是25栋住宅，10栋别墅，住宅均为6层楼梯房，小区以107平米 130平米大户型为主
【小区设施】小区有单独的业主休闲室，可以娱乐喝茶，小区在山顶还有很多健身设施
【生活配套】小区门口右转就有大型超市一家，水果店3家，距离100米就是骨科医院，距离1公里就是南山中学
【房屋品质】小区由长兴集团开发，2003年开始修建，于2005年交房使用，品质过硬
不足
小区不足就是依山而建，很多栋数都在山上
伍燕
2022-03-26
隆达房产
特色
【轨道交通】公交站台150米，807路-19路-40路-58路-56路-100路-10路通勤便利
【小区户型】小区主推85和75平87平的两室，106和125及125平的大三室两卫，错层式，及别墅和跃层户型
【小区设施】小区配有运动健身场地及器材，水景池，
【房屋品质】小区开盘一期2005年，二期2008年，清水交付。板楼，容积率低
不足
车位配比不足，下山没有电梯，房龄久了
严明翠
2021-03-20
特色
【小区户型】小区整体南北朝向，主推小户型，88平的两房两厅一卫，和部分大户型以及别墅
【小区设施】小区内部有休闲广场，还有上小区两边还有休息凉亭。还有直饮水净化机，有地下停车场等等。。
【生活配套】小区门口100米内左边有超市、银行、饭店、理发店，右边有水果店、药店、以及骨科医院和公交车站点。
【房屋品质】开发商是长兴实业，在绵阳算是一个比较有实力的开发商，江岸山景的顶跃阁楼都不怎么漏水，防水还是做的可以
不足
这个小区在多层里来说算是比较不错的了，开发商实力还是有，楼盘也不小，地段也说的过去，绿化30%以上，不足的地方也很严重，车位是严重不足，并且车道过窄，年纪大了上下山还是恼火。
谢杨
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交现在，有40路可以去蓝湖汽车站和火车站，还有其他可以去市中心，交通方便。
【小区户型】小区整体南北朝向，小区主推88平的小户型，和105～138以上的大户型和部分的别墅区。
【小区设施】小区绿化面积大，山下到山上有观光电梯，山上有健身设施，也有喝茶的娱乐场所，上小区两边也还有凉亭可以休
【生活配套】小区门口就有超市，水果店，早餐店，药店，理发店买菜的地方也不远基本配套设施还是比较完善。
【房屋品质】开发商是长兴实业，2003年修建，2005年交房，房屋质量好，不用担心漏水等问题。
不足
车位比较紧张，有待改善
马兵
2021-02-28
恒宅地产
特色
【轨道交通】小区出大门就是公交车。有100路直达塘汛。40路直达南湖车站和火车上。还有其他车到市中心以及其他地方
【小区户型】小区户型有75-84-87-105-118-124-126-130-138比较大面积就是跃层等等。。
【小区设施】小区内部有休闲广场，还有上小区两边还有休息凉亭。还有直饮水净化机，有地下停车场等等。。
【生活配套】小区旁边有骨科医院离小区只有100米内。以及小型超市。公交车站。菜市场有2个后面和小区旁边都是菜市场
不足
小区车位严重不足。地下停车场不大。地面停车也不多。很多车子都是停到小区路边得。如果挫车的话还是有一点麻烦。
账号已注销
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站50米，有40路，100路，16路，19路等，直达机场火车站汽车站。
【小区户型】小区整体南北朝向，主推小户型，88平的两房两厅一卫，和部分大户型以及别墅。
【小区设施】小区二期上面有500平左右的健身娱乐设施，还有部分凉亭，一期有地下车库。
【生活配套】小区门口右转就有大型超市一家，水果店3家，距离100米就是骨科医院，距离1公里就是南山中学。
【房屋品质】小区由长兴集团开发，04年修建，06年交房，小区绿化率40%。
不足
小区不足就是依山而建，很多栋数都在山上。
蒋涛
2021-02-28
恒宅地产
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站50米，有40路，100路，875路，19路，等，直达机场火车站汽车站。
【小区户型】小区整体南北朝向，主推小户型，88平的两房两厅一卫，和部分大户型以及别墅
【小区设施】小区二期上面有500平左右的健身娱乐设施，还有部分凉亭，一期有地下车库
【生活配套】小区大门口100米有大型生活超市两个，水果蔬菜超市一个，米粉面馆理发店应有尽有
【房屋品质】开发商是长兴集团，04年修建，05年交房，小区绿化率40%。
不足
小区车位目前比较紧张
文章
2021-04-13
恒宅地产
特色
【轨道交通】小区大门口不到50米就是公交车站有100路直达火车站和塘汛和40路到南湖汽车站
【小区户型】小区主推88平的两室两厅户型小户型和部分的105-138以上的大户型和别墅
【生活配套】小区两旁有两个大型超市，和水果超市，早餐店，理发店和骨科医院两个药房应有尽有
【房屋品质】开发商是长兴集团，04年修建，05年交房，绿化率是40%
不足
车位目前不足，后期有待调整
黄婷婷
2021-03-19
特色
【轨道交通】距高架桥公交站100米，有100路直达塘汛和火车站，4路直达丰谷，上下班交通有点拥堵
【小区户型】小区整体南北朝向，主推小户型，88平的两房两厅一卫，和部分大户型以及别墅
【小区设施】小区二期上面有500平左右的健身娱乐设施，还有休息凉亭，直饮水净化机，地下停车场等等
【生活配套】小区门口距公交站50米，旁边就是骨科医院，还有生鲜超市一个，米粉面馆理发店应有尽有。
【房屋品质】开发商是长兴集团，04年修建，05年交房，经历了08年地震，墙体都没有大的开裂
不足
小区车位目前比较紧张，
刘杨
2022-04-06
优居绵阳
特色
【小区户型】小区采用高层建筑，总共7楼 1楼带花园 顶楼带花园 ，小区有2室 3室4室5室，及别墅，小区环境好
【小区设施】小区环境好，有廊亭 有休闲区，有健身设备 绿化好面积大
不足
小区地势不平整，坡道多，停车位不多
林文
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，16路19路平政至南湖汽车总站，40路100路火车站到南湖汽车总站，塘汛
【小区户型】江岸山景户型主要以两室三室为主，顶跃为辅，还有几栋别墅，户型都是全通透与半通透的房子。
【其他描述】小区物业是荣晟物业，小区物业费5.5元/平/月，停车费60元/月，小区大门口就是丰巢快递柜
【房屋品质】小区交房时间是2006年，三栋四栋五栋为现浇结构，其余都是版式结构，距今已经有13年左右了
不足
小区车位规划不好，显得小区交通堵塞，小区依山而建，下山走楼梯，电梯经常坏就爬楼梯上山，有点累。
韩勇攀
2019-08-26
绵阳天扬房地产
特色
【轨道交通】交通很方便，小区门口就是公交站；100路火车站到塘汛，19路平政车站到南湖车站，还有40路807路等
【小区户型】小区多层共有25栋，别墅共6栋，主力户型有76平、84平、87平、105平、125平、143平等。
【生活配套】小区门口100米内左边有超市、银行、饭店、理发店，右边有水果店、药店、以及骨科医院和公交车站点。
【房屋品质】开发商是长兴实业，在绵阳算是一个比较有实力的开发商，江岸山景的顶跃阁楼都不怎么漏水，防水还是做的可以
不足
这个小区在多层里来说算是比较不错的了，开发商实力还是有，楼盘也不小，地段也说的过去，绿化30%以上，不足的地方也很严重，车位是严重不足，并且车道过窄，年纪大了上下山还是恼火。
韩勇攀
2019-08-26
绵阳天扬房地产
特色
【小区户型】小区多层加别墅一共31栋，共932户，多层分为两期开发，总高6层，1-5楼都是平层，6楼全是顶跃。
【其他描述】江岸山景物业是荣晟物业，物业费0.55元/平，停车可以免费.
【房屋品质】开发商是比较有实力的长兴集团，一期二期交房时间分别是06年和08年，除3/4栋为现浇，其余都是板式。
【居民素质】小区住户素质特别高，我经常在小区里逛，看到小区业主经常互帮互助，也很爱护小区环境，还有徒手捡狗屎的。
不足
小区车位确实不够，不过也是一分钱一分货，毕竟停车不要钱，上山的车道也比较窄，比较考技术，一般的新司机可能还有点头痛，确实练技术
张莎莎
2019-08-09
绵阳天扬房地产
特色
【轨道交通】公交：16.19路平政至南湖汽车站，40.807路去往火车客站，100火车站至塘汛，小区门口就是站台
【小区户型】江岸山景户型主要以两三室为主，顶跃为辅，还有几栋别墅，户型都是全通透与半通透的。
【其他描述】小区物业费5.5元/平/月，停车费60元/月，物业是荣晟物业，小区大门口就有丰巢货柜，收发快递
【房屋品质】交房时间2006，3.4.5栋为现浇结构，其余都是板式的，距今已有13年左右了，小区外观还比较新。
不足
小区车位配比低，显得小区交通堵塞，小区依山而建，下山走楼梯，电梯一坏就楼梯，非常累
账号已注销
2019-08-09
特色
【其他描述】荣晟物业，物业费0.55/平。
【小区设施】小区里面有一个小广场，有游乐设施和休闲娱乐的地方，乒乓球台和网球场，小区对面有代家湾生态公园。
【生活配套】对面过河就是市中心，大商场超市很多，小区下面就是菜市场，生活所需都能满足，小区边上就是骨科医院。
【房屋品质】小区建于2008年地震前，但是地震对方子没有什么影响。开发商是比较有实力的长兴集团
不足
步梯多层，需要爬楼梯，下山也只有步行，车位较少。
