海赋长兴(3期)解读
罗雪连
2022-04-19
优居绵阳
特色
【轨道交通】交通非常方便，小区门口就有公交站台，10路和6路可到市中心
【小区户型】小区是改善型小区，品质非常高，楼间距基本80－100米，26栋和27栋是临江大平层，户型基本是通透型
【小区设施】小区绿化率高，环境非常优美，儿童玩耍区，健身房都有
【生活配套】东南1㎞有公园，可以休闲娱乐带小朋友玩耍
【房屋品质】2018开盘销售，2019年底交房，2021年大概5月开始办证，一楼是架空层，可以休闲娱乐
不足
楼栋过道偏窄，搬运大件物品不是很方便
张怀先
2021-12-12
金狗地产
特色
【轨道交通】门口就是6路，16陆，40路公交站，可以到火车站，高水，东街
【小区户型】主推四室两厅两卫的户型，26栋和27栋位于小区南边，视野开阔，南北通透，采光好，可以看到三江河景。
【小区设施】小区28栋，29栋内部配备了健身器材，小区内部配备儿童乐园和休闲座椅，可供业主照看孩子时自己也可锻炼
【生活配套】小区周边社区底商全业态入住，均能满足日常生活，距离万达CBD一公里左右，方便业主购物
【房屋品质】由电建集团大操盘，19年6月清水房交付，临路楼栋窗户都是双层隔音玻璃，有效降低噪音
不足
地下车库入口进出不是很方便，时常出现排队
王蓉
2022-03-28
优居绵阳
特色
【轨道交通】交通便利，门口有79路公交车，可以到市中心
【小区户型】海赋三期的户型主推117，125和135的户型，赠送比较大，基本都是四房，南北通透户型，楼间距比较大
【小区设施】小区绿化比较多，楼栋下面都是儿童玩耍区和健身房
【生活配套】西南1km有公园，可以散步，跳舞，跑步，也可以带小朋友玩耍
【房屋品质】由央企电建地产和长兴集团联合开发的，房屋品质有保证，小区物业管理到位
不足
小区的楼道过道稍微小一些，装修搬家具不是很方便
孟春梅
2022-03-30
优居绵阳
特色
【轨道交通】门口就是100路，40路，16路，6路，直接到达火车站和市中心。
【小区户型】小区整个7栋住宅，两栋商业，每栋住宅分两个单元，小区高层117平和125平的户型很受客户喜欢，
【小区设施】篮球场，羽毛球场。乒乓球台，健身器械，儿童游乐设施。
【生活配套】小区两个大门外边都是商业，餐饮，药店，理发店，大型生鲜超市，万江眼科综合医院离小区2千米
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，清水交房，户户朝南，还有临江的户型。房子里面卫生间都做了两遍防水。
不足
小区不足的地方就是有些户型，进门采光差。
谭鑫凤
2022-06-09
启景
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口设公交站台，6路和79路就经过小区正门，直达火车站和市中心
【小区设施】小区绿化率40%，楼栋下面都是儿童玩耍区，健身房以及休闲活动区域
【生活配套】西南1公里有公园，可以散步跳舞散步，也可以带小朋友玩耍，西北500米有万江眼科医院。
【房屋品质】由央企电建地产和长兴集团联合开发，房屋品质有保证，小区物业管理单位
不足
小区比较新，所以增值税比较高
叶小川
2022-01-05
苹果房产
特色
【轨道交通】小区门口有76路，40路等多条公交线路，去市中心人民公园和火车站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推117和133四室两厅两卫户型，适合改善住房需求。
【小区设施】小区内部每栋楼下一楼都有公共休闲，娱乐场所，如阅读室，乒乓球室，儿童游玩室等等
【生活配套】西南方向500米有万江眼科医院等，配套设施齐全
【房屋品质】小区开盘时间是18年6月份，2020年6月交房，由国企电建集团开发，窗户均为断桥铝，玻璃为中空玻璃
不足
房子是2020年办的证件，没有满两年，有5.3增值税，税费比较高
游欢
2022-03-13
四川桂龙地产
特色
【轨道交通】小区门口紧临主干道，50米就是公交站台，6路 10路 16路 40路线路多，通往火车站，飞机场。
【小区户型】小区总共7栋，主要两梯四户，89平-117平-124平-134平-143平，全坐北朝南。
【生活配套】底商全业态入住，周边大型生鲜超市，各种KTV，餐饮饭馆，恒大影城。
【房屋品质】开盘时间2018年，2020年统一清水交付，电建集团开发，一楼均为架空层，房屋质量好。
不足
小区交房不久，房产证未满两年税费高，装修房屋多，嘈杂声大。
程仕六
2021-11-21
金狗地产
特色
【轨道交通】楼下多路公交车，6路，10路，40路
【小区户型】小区总共7栋，14个单元，全部都是朝南，日照充足
【小区设施】小区每栋一楼为架空层，有室内活动场地，
【生活配套】楼下有生鲜超市300米，中国工商银行493米，农业银行403米
不足
不动产权证没有满二年，税费高一点
刘剑
2021-09-11
三立房产
特色
【小区户型】小区属于高层电梯房，楼栋间距150米，主推89平三室双卫户型，朝南，采光好。
【小区设施】小区中庭有休闲长廊，景观雕塑，童玩区，夜光跑道
【生活配套】出小区200米有百盛超市，永辉超市，1000米有恒大影城
不足
刚刚取证，交易中税费高
唐国勇
2021-08-20
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口有6.10.40.75.等多趟公交车路线，可到市中心，火车站等多地
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推89平米的小三室，117.125的四室双卫
【小区设施】小区一楼均为架空层，改造成休闲娱乐设施，设有儿童滑梯等
【生活配套】小区外有生鲜超市，中餐火锅店一应俱全，100米内有电影院，银行
【房屋品质】小区由电建地产开发，2020年6月统一清水房交付
不足
小区刚下证，都还没满两年
羊刚
2022-03-25
优居绵阳
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，总高28层和32层，其中26/27栋都是132平以上看江大平层，两梯三户
【房屋品质】2018年开盘销售，2020年交房使用，2021年5月办理产权证，一楼架空，设置了运动室，儿童游乐场
不足
电梯高层，但是梯户比都是2梯4户2梯3户
淳小霜
2021-11-27
金狗地产
特色
【小区户型】小区属于高层电梯房 楼间距150米，主推89平小三室117.135四室
【小区设施】一楼为架空层，打造休闲区 健身区 乒乓球台，桌式足球
【生活配套】出小区200米有百盛超市，永辉超市，恒大影城！
不足
刚刚取证 交易税费高
朱彩霞
2021-11-04
优居绵阳
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，有6路，10路，40等多路公交车经过。
【小区户型】小区共7栋，多为两梯四户，南北通透的，很多户型都临江。
【小区设施】小区一楼为架空层，配有休闲桌椅。小区里有儿童玩耍区，运动健身区。
【生活配套】小区楼下有24小时生鲜超市，旁边有社区医院。
不足
小区不动产证没满两年，税费有点高。
方浩丞
2021-09-01
三立房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，可坐6路到市中心也可以坐10路经过市中心到火车站
【小区设施】小区中心有2000平花园绿地，绿地里有喷泉，花园。儿童乐园。
【生活配套】出小区向右200米是三江河提，平时傍晚周边有很多人在哪里散步锻炼，运动气氛特别好。
不足
次新小区 没满两年，所以购买这个小区要考虑税的问题
李超
2022-04-20
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口设公交站台，6路和79路就经过小区正门，直达火车站和市中心。
【小区户型】海赋长兴3期主推117.125.135的大户型，赠送面积比较大，户型南北通透，楼间距平均50米以上。
【小区设施】小区绿化率40%，楼栋下面都是儿童玩耍区，健身房以及休闲活动区域。
【生活配套】西南1公里有公园，可以散步跳舞跑步，也可以带小朋友玩耍，西北500米有万江眼科医院。
【房屋品质】由央企电建地产和长兴集团联合开发，房屋品质有保证，小区物业管理到位。
不足
小区比较新，所以增值税比较高。
刘智军
2022-04-25
特色
【小区户型】小区共有9栋，主要户型有89.117.125.134.143平米的
【小区设施】小区一楼均为架空层适合喝茶会客，小区里面有乒乓球和羽毛球场所也有儿童玩耍区和成年人健身区域！
【生活配套】小区一公里内有休闲生活广场有滨江公园，有三甲医院万江眼科医院，门口也自带商超！购物也是比较方便的！！
【房屋品质】小区开盘时间是2017年，交付时间是2020年，电建集团承建，房屋质量好，防水隔音效果都非常好。
不足
小区没满两年，税费就是有点高
李发财
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区门口有6路，16楼，40路公交站，到火车站，高水，东街，79路可以到市中心
【小区设施】楼栋下面都是健身器材和儿童玩耍区，小区绿化比较多
【生活配套】西南1公里有公园，可以散步，带小朋友玩耍，跑步
【房屋品质】由央企电建地产和长兴集团联合开发，小区物业管理到位，房屋品质有保证
不足
小区的楼道过道稍微有一点窄，搬装修材料家具不是很方便
朱彪
2021-11-26
富乐居
特色
【轨道交通】南湖车站一公里内，出行方便，市中心很近
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型 110到125的三房四房，适合改善需求
【小区设施】小区花园凉亭 娱乐设施应有尽有，夏季傍晚休闲散步非常舒服
【生活配套】已经是三期，各种商超娱乐配套已经成熟，永辉超市，恒大影城等等
不足
小区总体未见明显缺点，只是交房不久，装修频繁，白天稍微有些吵闹
许红梅
2022-03-20
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口就有，10路可到火车站，60路可到市中心，还有16路等，交通非常便利
【小区户型】小区的金典户型二改三户型，主推大户型117，134和143的117就可做四房，26和27栋大户型几乎
【小区设施】小区的一楼几乎是架空层，每个一楼都是娱乐设施，小区内有专门孩子的游乐场，环境优美，绿化达到百分之三十
【生活配套】小区周边配套设施完善，周边银行，如建设，工商，中国银行等，
万江眼科医院等，
【房屋品质】小区是2020年五月交房的，交房都为清水房交付！非常适合改善型住房的要求
不足
价格稍微有点偏贵，
肖荣
2022-01-07
特色
【轨道交通】出行方便，小区附近出租车和公交车都非常多，距离公交车站步行100米
【小区户型】小区总共有9栋，主要是2梯3户、4户、5户，主要户型有89平、117平、124平、134平、143平
【生活配套】周边生活配套已经成熟，大型超市，饭店，银行，菜市场。
【房屋品质】开盘时间2017年，交付时间2020年，电建集团承建，房屋质量非常好，防水，隔音等材料都选用得比较好
不足
小区内配套略不成熟，购买时税费高（证未满两年）
