小区绿化率30%，环境一般。但小区绿植有高大树木、草坪、低矮绿植，树木高大，枝繁叶茂，花红柳绿，给小区环境增添了不少生机。小区里还有健身器材、儿童娱乐等设施，可供业主休闲健身使用，小区里道路干净整洁。

小区采用简约大方的建筑风格。建筑外立面采用卡其色涂料，外观大气，高端。小区于2014年建成，房龄较新，建筑外立面没有明显的裂痕，掉粉现象。

小区容积率约为3，小区共有18栋楼，均为高层住宅组成。小区主推户型有73㎡-130㎡左右的二居室、78㎡-180㎡左右的三居室、79㎡-160㎡左右的四居室、79㎡-180㎡左右的五居室，南北通透，通风较好。

小区目前有五个出入口和一个停车场。南门靠近城南路辅路。人行门靠近红桥路，仅供行人通行。东北门靠近红桥路，仅供行人通行。东门靠近红桥路。3号门靠近红桥路。停车场靠近红桥路。

小区物业服务态度较好。小区工作人员认真负责，小区楼栋、公共卫生打扫的干净整洁，没有可见的垃圾，物业派人定期维护小区绿化及公共设施，小区生态环境维护较好。

小区为封闭式管理，安保人员配备充足，小区入口处设有岗亭，全天24小时有人把守，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。

小区距离购物中心较近，居民购物方便。距小区1km左右有岸优活广场，是一个大型购物中心，可以满足居民购物、娱乐的需求。距离小区15m左右有每日盈超市，超市和便利店较多，方便居民采购日常生活用品。距离小区10m左右是今领味鲜菜自选火锅(玫瑰花城店)，距离较近，居民方便就餐。

小区周边医疗资源较为匮乏。距离小区3km左右有绵阳市中心医院，该医距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约338m有南塔社区卫生服务中心，居民头痛脑热的可以到此就诊。距小区约34m有六益堂大药房(玫瑰花城店)，居民出门就可以买到放心药。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1km左右有三江汇农贸市场，该市场内蔬菜水果样样齐全，居民可到此处选购。距离小区60m左右有中国银行(红桥路支行)，居民办理业务十分方便。距离小区82m左右有中国电信(汇鑫营业厅)，可以便于居民可以缴费办理通讯业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km左右有绵阳市公安局涪城区分局城厢派出所，周边小区治安有保障。距离小区1.5km左右有南湖体育公园，居民可到此里晨练，呼吸新鲜空气。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便。637m左右有小凤棋牌室，基本能满足的居民休闲娱乐。距离小区122m左右有歌丽亚古方抗衰养生会所，居民可以到此美生保健。

对于单身人士来说，可以购买面积在73㎡左右的二居室，总房款较低，且空间独立。对于结婚买新房刚需人群来说，可以购买面积在130㎡左右的二居室，功能齐全，空间利用率高。对于三代刚需人群来说，可以购买面积79㎡-160㎡左右的四居室，能满足三代家庭成员的生活、居住需要，对于改善型人群，可以购买79㎡-180㎡左右的五居室，该户型面积大，可以提高居住舒适度。

小区周边有多所学校,业主出售对象可以定位到考虑孩子上学的家庭。小区周边交通便利，业主可以把出售对象定位到在白领上班族，建议业主对房屋进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身人士，可以选择73㎡左右的二居室，空间比较独立，且小区周边公交出行方便，比较适合年轻人居住。对于三口之家，可以选择130㎡左右的二居室，该户型空间利用率高。对于改善型人群，可以选择78㎡-180㎡左右的三居室，该户型空间利用率较高，且比较适合三代家庭居住。

据单身年轻人群表示，小区周边紧临商圈，吃、喝、娱乐、购物生活比较方便。据家里有孩子在附近学校上学的业主表示，住在小区里，可以就近择校。据老年人群表示，该小区离超市比较近，老年人购买柴米油盐生活用品比较方便。据高收入人群表示，小区周边生活设施完善，小区环境优美，用于投资将来升值空间也会不错。

小区里的小户型一般被过渡性人群所购买。小区里的大房型一般被刚需三代家庭和追求品质生活的人群所购买。