华润紫云府解读
张朝勇
2021-03-25
知家房产
特色
【小区户型】小区主要户型是三房双卫，最为畅销的是108和115平的标准三房
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，老年健身器材，5栋旁边还有篮球场
【生活配套】小区出门就有商业街，吃饭逛街一条龙，离小区一公里就有乐汇城，电影商超等等都有
不足
有朝九州大道，有点吵
马荣军
2022-03-02
鑫盛居
特色
【轨道交通】小区楼下就有66路公交车站，附近300米内有75.95.87.37路公交站点通往市区各个区域
【小区设施】小区内部环境优美，儿童游乐设施，有健身器材，有鱼池，喷泉等景观。
【生活配套】小区楼下就有繁华商业街，生活购物，早餐，中晚餐，夜宵等，2KM内有大型购物中心乐荟城。
【房屋品质】改善大盘，2019年交房，央企华润，华润自家品质物业，楼栋管家，两梯四户，两梯六户等户型
不足
小区靠近九州大道，比较嘈杂，小区车位不足，
周星
2022-04-19
特色
【轨道交通】距离45路公交站50米，77路公交站100米！出行方便
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透户型，主推115平三室两厅两卫，135平四房，适合改善型需求。
【小区设施】小区里面设施还是非常齐全，有儿童玩耍的设施和大人健身设施，在小区的中庭，有足球场，滑滑梯等等
【生活配套】小区出门就有商业街，吃饭逛街一条龙，离小区一公里就有乐汇城，电影商超等等都有
不足
不足之处就是有一栋靠九洲大道，睡眠浅的客户需谨慎选择
代聪
2021-09-19
隆达房产
特色
【小区户型】户型有135平，四室双卫
107平–118平的三室双卫
97平的三室单卫
82平的两室
【小区设施】小区绿化率达35%以上 中庭的儿童乐园 每一栋楼下运动健身器材 都可满足户外运动玩耍的需求。
【生活配套】门口都是商业街，购物吃饭都有，在小区不远的地方就是乐荟城，电影院购物吃饭都齐全。
【居民素质】租户占比15:1，住户素质普遍很高
不足
不足的地方就是因为刚交房不久，很多房子都没有满两年，交易有增值税，这样下来成本就比较高
邹鸿基
2021-11-02
豪家
特色
【小区户型】该小区户型有，两室两厅一卫，三室两厅一卫，三室两厅两卫，四室两厅两卫，小区均为高层，楼间距较宽。
【小区设施】小区休闲娱乐设施齐全，足球场，羽毛球场，篮球场， 迷你高尔夫球场。
【生活配套】向西北5KM有大型的商业综合体，乐汇城， 共分为三层，顶楼配有万达影院，
【房屋品质】楼盘开盘日期为2017年左右，交房时间为2019年4月！楼盘
不足
小区分为两块地，一高一矮六期出行不太方便。
方媛
2022-01-02
豪家
特色
【小区户型】小区包含5期和6期，一共6栋，围合式布局，中庭面积大，总高25-33层，135平套四通风好
【小区设施】小区内有两个儿童游乐场，周末这里成了孩子最爱的地方，嘻嘻玩耍愉快的度过周末
【生活配套】小区门口商业完善，多家生活超市，各类餐饮任选，健身场所，蛋糕店，蔬菜水果店
不足
大多数房屋产权不满2年，税费高
张强
2021-12-21
鑫盛居
特色
【小区设施】小区配有游乐场、儿童攀岩、小型足球场、健身设施等娱乐设施，有鱼池、喷泉等景观设施
【生活配套】小区楼下就有繁华的商业街，一般的火锅、餐饮、生活购物可以满足。2Km内有大型的商业广场乐荟城。
【房屋品质】改盘2019年建成交房，央企华润，华润自家品质物业，楼栋管家，塔式结构，两梯四户、两梯六户等布局。
不足
靠近主干道 九洲大道，部分楼栋临街，有一定的噪音。
账号已注销
2021-11-19
特色
【轨道交通】门口有66公交车站、300米附近有95、75、87、37等公交站台通往市区各地
【小区户型】楼盘户型方正，为大三室和大四室等改善户型，赠送面积大。
【小区设施】小区绿化率30%。 设有亲子撒欢区，微汗慢跑跑道，双羽毛球场，健身器材区
【生活配套】小区出门就有商业街，吃饭逛街一条龙，离小区一公里就有乐汇城，电影商超等等都有
不足
小区于2019年10月交房，属于准新房，不动产证不满两年，过户费有高。
何芳
2021-09-23
隆达房产
特色
【小区户型】华润紫云府属于高层，一共分两期，一共6栋房子，大小户型都有，选择性很大
【其他描述】华润是自己物业，属于100强物业，物业费2元，管理完善
【小区设施】华润紫云府不仅延续了1-4期所有特色，在园林方面规划有亲子乐园，趣味赛道，阳光大草坪，亲情看护区等
不足
小区地势不平，坡坡坎坎的
张龙
2022-01-05
择城房产
特色
【轨道交通】小区公交线路较多。有38路，75路，13路等多路公交直达安州区，市中心，火车站，机场等多个地方
【小区设施】小区自带乒乓球场和5人制足球场在3栋2栋中间，满足各年龄阶段的人群运动需求
【居民素质】小区的居民素质较高，都是自己住家的，基本上租户很少，流动人员低。大多数都是25到35岁年轻人
不足
小区大部分房子现在还没满两年，还有5.3的额外税费。
罗艺玲
2021-09-20
特色
【轨道交通】距离45路公交站50米，77路公交站100米！出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯六户，主要是改善和刚需户型。97平套三单卫，116平套三双卫，135平套四双卫
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，健身器材等。
【生活配套】小区出门就有商业街，吃饭逛街一条龙，离小区一公里就有乐汇城，电影商超等等都有
不足
有朝九州大道，有点吵
向贵凤
2020-12-12
特色
【轨道交通】走500米就走公交车站，66路可以直接到达青年广场，44路可以到达沈家坝，在1000米有37路直接到
【小区户型】主要户型为三室两厅两卫户型，最为畅销的户型为115的户型，适合自住和陪读，
【小区设施】小区里面设施还是非常齐全，有儿童玩耍的设施和大人健身设施，在小区的中庭，有足球场，滑滑梯等等
【生活配套】紫云府大门口都是商业街，吃饭逛街一体化，在远处一点就是乐汇城，电影院超市等等都有
【房屋品质】华润紫云府5期是2019年中旬交房，6期是2020年初，华润是央企，所以品质是非常好的
不足
小区目前生活配套还不是特别完善
杜茜
2020-09-23
苹果地产
特色
【轨道交通】公交路线多条：区域内包含66.13.32..45.75.59.77等多条公交线路
【小区户型】华润紫云府小区以大户型居多，改善性居多主打118户型和135户型，分为两梯四户和两梯六户
【小区设施】小区内部环境非常好，绿化面积大，有儿童游乐设施，健身器材，篮球场，羽毛球场，高尔夫迷你园
【生活配套】乐汇城集中商业体，星会馆，永辉超市，万达影城，出门就是超市，夜啤酒
不足
小区临九洲大道车辆较多，新小区装修的比较多
黄瑞
2020-09-22
特色
【轨道交通】2号门出门右转50米就是66路公交车站，附近300米内有75路、13路通往市区各地
【小区户型】本小区一共4栋，每栋两个单元，两梯6户，主推户型108 115的正3室
【其他描述】物业属于华润置地物业公司，物业费在2元
【小区设施】8栋楼下老人健身器材，中间就是儿童游乐设施，5栋旁边还有篮球场
【居民素质】租户占比百分之1，小区基本住的都是教师，从商，办公室等人员，整体素质高
不足
物业费高，临九州大道的几栋有点吵
李容
2020-09-23
绵阳大林经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离45路公交站50米，77路公交站100米！出行方便
【小区户型】该小区是华润中央公园，以107到118平米三室两卫为主！！还有135平米的大四室！满足改善行客户
【小区设施】小区内游乐园和健身器材都很多，满足小孩和成年人的健身需求
不足
目前小区刚交房不久，房产证都还没有满两年！！税费相对多一些
徐敏
2020-10-09
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透户型，主推115平三室两厅两卫，135平四房，适合改善型需求。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，健身器材等。
【房屋品质】这个小区是有华润自己开发。2019年统一清水房交房。
不足
就是小区空房太多，物业管理还是挺好的！
谢丹
2020-10-09
特色
【小区户型】华润五期于2019年交房，一共4栋，2梯6户，主推109户型，套三双卫 餐厅有独立窗户，采光好
【其他描述】物业由华润自己的物业管理，24小时在岗，进出门需刷卡
【小区设施】小区内部设备较完善，多为小朋友的游乐设备，很适合居家，带娃居住
不足
不足之处就是有一栋靠九洲大道，睡眠浅的客户需谨慎选择
黄丹
2020-12-04
明岳房地产
特色
【小区户型】楼盘户型方正，为大三室和大四室等改善户型，赠送面积大。
【其他描述】物业为华润自家物业——华润物业，高品质服务，每栋有独立楼栋管家。每平每月2元
【小区设施】小区绿化率30%。
设有亲子撒欢区，微汗慢跑跑道，双羽毛球场，健身器材区
不足
小区于2019年10月交房，属于准新房，不动产证不满两年，过户费有高。
叶治成
2020-04-15
隆达房产
特色
【轨道交通】门口有66公交车站、300米附近有95、75、87、37等公交站台通往市区各地
【小区户型】小区大户型居多，改善性居多主打118和135户型，人车分流
【小区设施】小区内部环境优美，有儿童游乐设施，设有健身器材，绿化率高
【生活配套】生附近有各大银行网点，学校有玉泉路小学、东辰学校、绵中、南山实验等，离404医院10分钟路程
【居民素质】居民多为企事业高管、技术人员为主，陪读等为主
不足
小区临九州大道，车辆较多
刘志平
2019-12-11
安然居房产
特色
【轨道交通】公交路线：区域内包含66、13、32、45、75、59、77路等公交车线路
【小区户型】小区均为两梯六户，双中庭的设计，超百米的楼间距，270°开阔的景观视野。
【小区设施】蓝球场、羽毛球场、高尔夫迷你园、锦鲤池
【生活配套】乐荟城集中商业、星汇馆、永辉超市、万达X-land旗舰影院、屈臣氏、奇迹健身、先锋健身等
不足
小区交房不久，税费较中老小区要多一部分。
