小区绿化率约35%，整体环境较好；小区内建有游泳池，夏季居民可在此处游泳健身；小区内还建有儿童娱乐设施，有跷跷板和滑梯等，很多小朋友喜欢在此处玩耍；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；另外小区地面较为干净，无明显垃圾，为居民有一个干净舒适的居住环境，整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑为简约大方的风格，小区外立面采用了米黄色和棕红色的涂料构成，看上去较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区容积率约1.9，绿化率约35%，环境较好；小区一期有7栋，二期有6栋，共有13栋商品房住宅，由多层和高层组成，小区户型为2居室-5居室，户型面积约68㎡-230㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有8个出入口，小区东南门位于园艺东街附近，此出入口仅供行人通行；东门位于园艺东街北附近；西门位于园艺中街附近，此出入口仅供行人通行；一期路边停车场位于园艺中街附近；西南门位于园艺中街与子云街北段交叉口西北150m附近；一期2号门位于园艺街附近；一期停车场位于玉泉南路附近；一期3号门位于园艺街附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。

距小区约52m是瑞家超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近有多家特色餐饮，距小区约182m是黑蚂蚁臻味餐厅，约225m是蜀九香火锅酒楼(园艺店)，方便居民聚会就餐。

距小区约2.5km是第五二零医院，是一所集医疗、保健、教学、科研、预防为一体的现代化部队医院；距小区约895m是科教创业园区上马社区卫生站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区4m左右有安康药房(园艺东街店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约967m是上马村菜市场，居民买菜、水果、肉类等较为便捷；距离小区79m左右有招商银行(绵阳科创园支行)，居民办理业务方便快捷。距小区42m左右有中国电信(倍特领尚营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.8km有科技城人才公园，约2km是西山公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1km有绵阳市公安局城北分局元通派出所，居民办理相关业务较为便捷，

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约72m是轻悦瑜伽(卓信龙岭店)，深受女士的喜爱；距小区约1.6km有柜声KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.5km有佐伊台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

建议年轻购房人群购买68㎡左右的2居室，房间充足，可分期付款，一定程度上缓解经济压力；对于资金较为充足的家庭置业人群来说，推荐购买230㎡左右的5居室，户型面积较大，家庭成员居住起来也较为舒适。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。小区物业服务较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

建议年轻上班族，选择合租68㎡左右的2居室，平摊房租，减轻租房压力，而且周边交通便捷，方便上下班出行；对于家里有孩子的家庭，可以选择租住230㎡左右的5居室，户型充足，能够带来更好的居住体验。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区房龄较新，设有康乐实施，居民经常在此锻炼身体，增进了居民之间的感情，邻里之间熟识度较高，关系比较融洽，居民居住体验较好。

小区业主以自住居多，整体素质较高，作息比较规律。小区内居民熟识度较高，邻里之间相处融洽，居住氛围较好。