- 龙湖时代天街
- 16050 元/㎡
- 2015-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合作路89号
- 成都龙湖锦鸿置业有限公司
- 成都龙湖物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖时代天街位于郫都区高新西区板块，是由成都龙湖锦鸿置业有限公司开发建设，于2015年竣工，小区楼栋总数约为31栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有48㎡-119㎡左右，房型为1-3居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，居民环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约2.3km是红高路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约823m是电子科技大学医院(清水河校区)，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近道森能源(华通加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
344米
步行至地铁
78个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约2.3km是红高路地铁站，该站途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约256m是天骄路北公交站，该站停靠205路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.5km是成灌立交桥/成灌高速(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.6
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区108m左右有优筑·优博师幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区828m左右有电子科技大学实验中学-附属小学，是一所公立小学。距离小区476m左右有电子科技大学实验中学(天骄校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，居民环境较为舒适。小区内有蜿蜒的小路，道路两侧有各种植被和花卉覆盖，且物业维护较为及时，景观保持较好；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为31栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有48㎡-119㎡左右，房型为1-3居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，小区停车场位于天欣路附近；天街1号门位于合作路89号附近；地下停车场位于合作路89号附近；北门位于时代天街北门附近；3号门位于天润路93号附近；7号门位于合作路89号附近；8号门位于合作路8号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015-06
总户数
- 9565户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业管理严格，声誉良好。小区的保安人员都很年轻，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。物业小区维护和治安管理业主满意度高，人车分流，能给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。小区环境优美，业主天天呼吸着清新的空气。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 成都龙湖物业服务有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共11170车位
- 地上8402个，地下2768个
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约335m处有高新区惠民购物中心(天骄路店)，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约333m有永辉超市(龙湖成都时代天街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约823m处有电子科技大学医院(清水河校区)，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约32m处有德临诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约57m处有贝尔康大药房(成都市众康美店)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约357m处有惠民菜市(天骄路)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约658m处有中国银行(成都电子路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约102m处有中国联通(龙湖时代天街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约196m有猫步主题私人影咖(龙湖时代天街店)，居民看电影比较方便；距离小区约191m有北极熊星级健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
龙湖时代天街近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16298元/㎡
0.03%
02-18
16279元/㎡
0.12%
02-25
16259元/㎡
0.12%
03-03
16223元/㎡
0.22%
03-10
16176元/㎡
0.29%
03-17
16160元/㎡
0.1%
03-24
16161元/㎡
0.01%
03-31
16160元/㎡
0.01%
04-07
16132元/㎡
0.17%
04-14
16099元/㎡
0.2%
04-21
16056元/㎡
0.27%
04-28
16050元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16241元/㎡
0.65%
2023-06
16266元/㎡
0.71%
2023-07
16442元/㎡
2.66%
2023-08
16539元/㎡
3.9%
2023-09
16634元/㎡
5.2%
2023-10
16475元/㎡
4.11%
2023-11
16366元/㎡
3.74%
2023-12
16306元/㎡
4.42%
2024-01
16309元/㎡
4.0%
2024-02
16265元/㎡
3.17%
2024-03
16161元/㎡
1.53%
2024-04
16050元/㎡
0.56%
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