- 金地檀境
- 16514 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 关厢路
- 大连天盛房地产开发有限公司
- 北京金地格林物业管理有限公司大连分公司
小区概述
- 金地檀境位于大连关厢路，属于甘井子区南关岭板块。小区由大连金地房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积为110000㎡，建筑面积为237000㎡，容积率为1.84，共有55栋楼，总共有2156户。
小区优缺点
优点- 小区距离前关西公交站约200米，居民乘公交出行便利
- 艺境金地小学距离小区1公里，居民子女上学比较方便
- 小区绿化率为45%，居民的居住环境比较好
缺点- 小区周边没有大型商超，居民购物不是很方便
- 小区南边楼栋临近关厢路，早晚高峰期居民会受到噪音的影响
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
553米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线后盐地铁站约2.1公里，居民可选择乘坐1015路到达后盐地铁站。
公交：小区周围1公里内有前关西公交站、欣家园公交站、金地艺境公交站、前盐中路公交站和金地三期公交站等，途经线路有42路、1013路、1015路、1022路、1102路和1025路等，居民可乘公交直达市区多大商圈。
自驾：小区距离后关西立交桥约1.7公里，距离鹤大线约1.7公里，距离龙安路约200米，居民驾车出行比较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.0
20个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有大连市第二十五中学、艺境金地小学和大连福佳中学等学校。
1、大连市第二十五中学距离小区1.6公里，校区环境优美，师资力量比较雄厚。
2、艺境金地小学距离小区1公里，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、大连福佳中学距离小区1.4公里，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为45%，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，建筑具有美式褐石小镇特色，外立面主体颜色采用棕褐色，采用真石漆及文化石，打造出砖石的纹路和肌理，外观典雅、洋气。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为110000㎡，建筑面积为237000㎡，容积率为1.84，共有55栋楼，总共有2156户。小区两居户型为79㎡-116㎡，三居户型104㎡-123㎡，四居户型为132㎡-158㎡。楼栋间距较宽，住房的采光和通风情况良好。
出入口
小区有三个出入口，分别为北门、南门和西门。其中南门为主出入口，靠近龙安路，允许车辆和行人进出。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2650户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.84
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内布设有花园长廊，居民可以在此乘凉休息、休闲散步、打牌下棋，进一步增进邻里之间交往互动。
物业服务
小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。小区会定期对公共场地进行卫生清洁，做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为金地物业，办公地点在甘井子区惠丰路15号，联系电话为0411-82558700。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1752车位
- 地下1752个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较匮乏，没有大型的商场，只有小型的超市比如天天乐超市和邻好超市，附近有佑杨楼火锅等餐饮店。
1、天天乐超市距离小区400米左右，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、邻好超市距离小区约800米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、佑杨楼火锅距离小区约400米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有大连市第六人民医院、大连湾地区医院和前盐社区卫生服务中心等。
1、大连市第六人民医院距离小区3.3公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、大连湾地区医院距离小区约4公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、前盐社区卫生服务中心距离小区1.8公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国民生银行、喜达农贸市场和修正堂药房等。
1、中国民生银行距离小区900米左右，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、喜达农贸市场距离小区300米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、修正堂药房距离小区300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有前关湿地公园、前关体育公园和振连广场等。
1、前关湿地公园距离小区约800米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、前关体育公园距离小区1.4公里，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
3、振连广场距离小区1.2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有国汇台球会所、尚魅美容会所和立坊咖啡等。
1、国汇台球会所距离小区约900米，居民可相约一起打球。
2、尚魅美容会所距离小区900米左右，居民可选择到此处按摩保养。
3、立坊咖啡距离小区800米左右，是居民聊天小聚的好场所。
金地檀境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13416元/㎡
1.94%
02-18
13167元/㎡
1.86%
02-25
13698元/㎡
4.03%
03-03
13840元/㎡
1.04%
03-10
14909元/㎡
7.72%
03-17
16005元/㎡
7.35%
03-24
16817元/㎡
5.07%
03-31
17199元/㎡
2.27%
04-07
17409元/㎡
1.22%
04-14
17041元/㎡
2.11%
04-21
16765元/㎡
1.62%
04-28
16514元/㎡
1.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15332元/㎡
9.32%
2023-07
15315元/㎡
9.67%
2023-08
15315元/㎡
9.87%
2023-09
15315元/㎡
9.92%
2023-10
15315元/㎡
9.9%
2023-11
15315元/㎡
9.9%
2023-12
14428元/㎡
15.12%
2024-01
13835元/㎡
11.5%
2024-02
13129元/㎡
15.87%
2024-03
16817元/㎡
5.63%
2024-04
16661元/㎡
2.91%
2024-05
16514元/㎡
5.25%
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