东方院解读
涂超越
2020-03-27
巧房通
特色
【轨道交通】小区出北门20米左右有707公交站，从昌南客运站到西客站
【小区户型】主推大三房，多层踏步房和电梯高层，满足三代人刚需一族的购房需求，南北通透采光充足
【小区设施】小区有大片绿地，设有健身器材，儿童滑梯跷跷板等，让孩子在戏耍的同时能接触到更多的小伙伴
【生活配套】以小区向东1KM有个各大商圈围绕天虹购物商场，旁边还有华润万家，金沙路小学，以西是新洪城地铁口4号线
【房屋品质】小区由豪佳实业有限公司开放，2014年开始毛坯交付。
不足
小区整体比较好，所以房屋价格稍高。
陈浩杰
2020-03-13
我爱我家
特色
【轨道交通】距离八月湖路地铁四号线1km，楼下可以乘坐公交车707 和235路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，89平米三房一卫为主力户型，130平米的四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向东1km有地铁四号线和新洪城大市场大型批发部。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，15年开始毛坯交付。
不足
地上车位目前不足，有待提升。
胡春兰
2019-10-30
巧房通
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，有235路公交通往红谷滩配套中心，707路公交通往南昌西客站，交通一步到位
【小区户型】小区在卖的有84平方的两房，93平方和106平方的三房，适合刚需的买房要求
【生活配套】小区门口10米就是集贸市场，买菜方便，步行100米就是大型一站式购物生活超市，生活方便
不足
由于小区开发的比较晚，管理比较严，买的时候也比周边的房子稍微贵一点，所以总价目前来说也相对会贵一点
陈良
2018-09-07
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区往东沿八月湖路1公里到丰源淳和公交站乘坐212路途经象湖公园，老福山等19站可直达八一广场
【其他描述】江西鑫勤物业管理有限公司 物 业 费：小高层住宅：1.45元/㎡·月。物业服务好
【小区设施】小区自带幼儿园、小区北门有临街商业街会所、北门进门小区中心有游泳池、体育场等.共有2300个机动车位
不足
小区周边没有商场，离学校远
章登兴
2018-09-18
鸿基房产
特色
【小区户型】东方院总共分七大块组成，户型主要以120-130平左右的大三房两厅两卫为主，南北通透，采光通风绝杀
【居民素质】小区物业非常好，治安以及具名素质高，24H有保安巡逻，租户少人员质量高
不足
周边没有什么大型商业
姜国鹏
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区出北门20米左右有707公交站，从昌南客运站到西客站
【小区户型】小区主要123平三房两厅两卫的双阳台的大户型，特别适合改善型的家庭
【小区设施】小区物业南面设有一个游泳池和2000平米左右的空地及小孩玩耍的滑滑板之类的
【生活配套】小区北门口就是一个中医馆，在往西走700米左右就是南大一附医院，往西2公里距离可达新洪城大市场
【房屋品质】小区开发商为南昌豪佳实业有限公司，伟梦集团继梦里水乡，伟梦清水湾之后又一力作，交房2016年毛胚交付
不足
小区开盘时间较晚，买入价格偏高，所以在售二手房价格也比较高
殷旭
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区出北门20米左右有707公交站，从昌南客运站到西客站
【小区户型】主推123平三房两厅两卫的双阳台的大户型，特别适合改善型的家庭
【小区设施】小区自带2000平米左右的空地及小孩玩耍交友的滑滑板之类的
【生活配套】出小区就是一个中医馆，在走700米左右就是南大一附医院，对健康生活能有个更好的保障
【房屋品质】小区开发商为南昌豪佳实业有限公司，伟梦集团继梦里水乡，伟梦清水湾之后又一力作，交房2016年毛胚交付
不足
由于小区开发的较晚，买的价位比周边小区略贵点，所以现在挂牌价偏高一点
王宜乐
2019-11-10
特色
【轨道交通】距离八月湖路以东祥路为间距，在修建一个新洪城地铁4号线和过江隧道，也就是三首歌的功夫直通朝阳
【小区户型】目前东方院，主推的还是以多层和电梯 洋房在卖 其中分别有几栋，多层的洋房带电梯，唯一缺点是人车分流
【小区设施】小区中区自带一个500平米的草平，绿地周边还设一个超大1000平米幼儿园，儿童滑梯，跷跷板等吴乐设施
【生活配套】以小区向东1KM有个各大商圈围绕天虹购物商场，旁边还有华润万家，金沙路小学，以西是新洪城地铁口4号线
【房屋品质】开盘时间均为2013年左右，交房时间大概在2015年7月份统一毛胚交房，近马路北面一排有电梯房做隔音
不足
小区唯一不足就是离学校有点距离
刘俊
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区北门附近就有个公交站，距离四号地铁差不多在3000米左右。
【小区户型】小区主推90平的三房以及120平的三房两卫，小区主要有高层电梯和多层洋房，北面电梯房，一梯两户的洋房
【小区设施】小区自带2000米左右的空地和滑滑梯，周边还有人工景观湖
【生活配套】小区西面一公里左右就是医院，在过去点就是新洪城大市场。对健康生活有保障。
【房屋品质】小区开发商是由豪佳实业有限公司开发。2014年毛呸交房。
不足
小区没有实行人车分流，房价稍微高
账号已注销
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区出北门口就有公交站台，有25路，212路，235路，707路，259路，出行方便
【小区户型】小区主要以花园洋房120平米的居多，联排别墅228平米为主和独栋别墅，有九栋高层97平米和135平米
【小区设施】小区车位比例1比1，小区中心2000平米左右绿化带内有篮球场，游泳池和还有儿童游乐设施
【生活配套】楼下有菜市场，往西南方向500米左右是南大一附医院
【房屋品质】小区与莲塘的梦里水乡和八月湖路和对面的伟梦清水湾均为南昌嘉豪实业有限公司力作，交房时间为2016年初
不足
学校比较远大概2公里左右
账号已注销
2019-12-19
特色
【小区户型】小区内主要有多层洋房均为-梯两户, 高层电梯房,联排别墅和独栋别墅,小区多数84-151平的两至四房
【其他描述】物业是鑫勤物业公司,洋房物业费0.8/平,电梯是1.2/平
【小区设施】小区中心有游泳池,公共健身器材,北]和西门门都有商店和超市
【房屋品质】小区开发商为南昌豪佳实业有限公司,是伟梦集团继梦里水乡,伟梦清水湾之后的又一力作交房时间为2015年
不足
离学校太远了不太方便
余军军
2019-12-14
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站有235路和均可直通红谷滩，秋水广场，昌南客运站。
【小区户型】小区主要有高层电梯房，多层洋房，，北面电梯房，其他一梯两户洋房，主要89平2房刚需和137平4房改善
【小区设施】小区内北面第二排是，东方宝贝幼儿园还有滑梯附近还设有较大篮球场，周边还有人工景观湖
【生活配套】小区昭阁庭区6栋楼下有个便利店，北门口还有新城酒店，美尔口腔，萍乡小馆等商业一条街
【房屋品质】小区开发商为南昌豪佳实业有限公司，伟梦集团继梦里水乡，伟梦清水湾之后又一力作，交房2016年毛胚交付
不足
没有学校，所以只能就近读书。
樊啟胜
2019-12-19
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区位于八月湖路，小区门口就有公交车站，可乘坐235路公交车至南昌西站，707路公交车至红谷滩
【小区户型】小区电梯房户型为一梯四户，楼梯房户型为，一梯两户。小区楼栋均为坐北朝南，楼间距在30-50米之间。
【小区设施】小区内有很多露天的健身器材（包括滑滑梯，跷跷板等）可供老人和小孩平时的休闲健身和娱乐。
【生活配套】小区临近南大一户医院，距离新洪城大市场仅1.5公里，小区内自带幼儿园（东方保育院）
【房屋品质】小区楼盘均为品质型楼盘，外墙采用嘉宝莉真石漆进行喷砂，电梯房在北楼梯房在南，全天采光
不足
小区均价较高，适合改善型客户
程发朋
2019-11-15
特色
【轨道交通】出小区门口就有个公交站台，距离小区400米有个象湖公交总站，距离地铁四号线1公里
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅，最北边一排都是高层，2梯4户，间距适中，每层都无遮挡，阳光充沛，离北门最近
【其他描述】物业是南昌鑫勤物业管理有限公司，南昌数一数二的物业团队，目前物业收费高层是1.4元洋房是7.5元
【小区设施】小区中央有大片绿地，设有健身器材，儿童滑梯跷跷板等，让孩子在戏耍的同时能接触到更多的小伙伴
【生活配套】出小区就是一个中医馆，在走700米左右就是南大一附医院，对健康生活能有个更好的保障
不足
麻烦的是每次进出小区都要取卡，这个比较麻烦，希望以后能改善
周丽平
2019-10-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有25路，212路，235路，707路，218路
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅，背面一排为高层，两梯四户，主打户型为89平刚需型和148平改善型
【小区设施】小区车位配比为1:1，小区内有较大篮球场，还有儿童玩的滑滑梯
【生活配套】小区门口也就是昭阁庭3栋楼下就有大型菜市场和超市，小区右手边有个龚寿春堂中药房
【房屋品质】小区开发商为南昌豪佳实业有限公司，是伟梦集团继梦里水乡，伟梦清水湾之后的又一力作交房时间为2016年
不足
学校比较远，不是很方便
周山秦
2020-05-28
特色
【小区户型】小区主推90平的三房，以及120平的大三房两卫。适合刚需和改善型人群。
【其他描述】小区物业为江西鑫勤物业管理有限公司，物业费洋房为0.8元每平方，电梯高层为1.5元每平方。
【生活配套】小区西面1公里处是新南大一附医院，西面1.5公里是新洪城大市场。
【房屋品质】小区由豪佳实业有限公司开放，2014年开始毛坯交付。
不足
不是本小区业主进出需写卡，较为麻烦
尚焕丰
2020-09-03
特色
【轨道交通】距离100米有个公交站有215去八一广场和老福山 大约2公里有个地铁四线新洪城大市场站目前还在建设中
【小区户型】小区分为电梯房和楼梯洋房 主推大户型132平四房两厅两卫南北通透 适合改善需求
【小区设施】小区中心有个1000平的娱乐空地 晚上在这边散散步 空地里有小孩和老人的用的运动娱乐设施
不足
小区里没有实现人车分流
余志康
2019-12-17
特色
【轨道交通】出小区北门707可到朝阳洲，235可到红谷滩。
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅，背面电梯房，其他一梯两户洋房，主要89平两房刚需和137平四房改善。
【小区设施】小区中央有大片绿地，设有健身器材，北面第二排是东方宝贝幼儿园，附近设有大型篮球场。
【生活配套】出门就是一个中医馆，小区的北门十个集贸市场，小区出门左转是象湖宴，婚宴，聚餐，酒席，一应俱全。
【房屋品质】法式风格的现代建筑，颜色偏素净，高层全钢混结构和双层中空玻璃，隔绝噪音。开发商为南昌豪佳实业有限公司
不足
小区房子单价较高，总价较贵，目前位置较偏，周边没什么学校。
胡文波
2021-01-11
特色
【其他描述】物业为江西鑫勤物业有限公司，楼梯房物业费是七毛五一平方，电梯房是1.2元一平方，物业尽忠尽责比较负责
【生活配套】小区北门口有，生活超市，可以买菜，买东西，小区大概两公里有，南昌大学第一附属医院，看病方便
不足
小区入住率不高，空的房子较多，周边配套不是很齐全
殷小朋
2020-04-17
玲兵地产
特色
【轨道交通】距离东新地铁站3000米，可在此换乘3号线，经8站到达八一广场
【小区户型】主推123平三房两厅两卫的双阳台的大户型，特别适合改善型的家庭
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯和老年人锻炼身体的大转盘等娱乐设施
【生活配套】向西100米有伟梦菜市场，向东150米有格林豪泰酒店。生活非常的方便
【房屋品质】小区由伟梦集团开发商操盘，小区均为2010年毛坯统一交房，近马路，但隔音效果很棒
不足
唯一不足就是小区内实行人车分流
