- 书香苑
- 4716 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 御安街42号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 书香苑位于绵阳市涪城区御营坝板块；小区共有3栋楼房，户型面积区间为83㎡左右到133㎡左右，2居室和3居室；小区周边交通便捷，配套资源比较完善，有凯德广场、百盛购物中心等大型购物中心，目前的价格低于板块内的平均价格，刚需型和改善型人群都可以购买。
小区优缺点
优点- 绵阳市中心医院距离小区约1.7km，居民日常看病比较方便；
- 凯德广场（涪城店）距离小区约1.2km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近御安街，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
御营小学公交站距离小区约74m，此站停靠2路、2路[大觉寺专线]公交车，御旗路公交站距离小区约158m，此站停靠2路、2路[大觉寺专线]公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离一环路南段约1.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.8
105个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
世纪优典幼儿园距离小区约136m，该幼儿园是一所私立幼儿园；绵阳市御营小学距离小区约110m，这是一所公立学校；绵阳市实验中学教育集团（城南校区）距离小区约351m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区内景观没有什么特别突出的地方，可以满足小区居民基本的绿化需求；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以橙色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为3栋，户型面积区间为83㎡左右到133㎡左右，2居室和3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有1个出入口，为南门；南门临近御安街。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 94户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民平常遇到问题时物业没有及时的进行沟通；小区内机动车和电动车有乱停放现象，物业未能及时改善；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
10.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
7个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
暂无
便利店
商业配套
凯德广场（涪城店）距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，梁胖子鱼庄距离小区约552m，绵州老茶树庭院火锅（滨河南路东段）距离小区约264m，居民平常在外吃饭比较方便；广蓉超市（御营店）距离小区约29m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
绵阳市中心医院距离小区约1.7km，绵阳市人民医院距离小区约2km，居民日常生病时看病比较方便；南山街道部营新村第一社区卫生服务站距离小区约182m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；同济药店（御营店）距离小区约142m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
涪城区城南农贸市场距离小区约163m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动通信（锐阳营业厅）距离小区约122m，中国联通（御苑巷营业厅）距离小区约290m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行距离小区约177m，中国农业银行（绵阳临江支行）距离小区约507m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
绵阳市消防支队距离小区约440m，四川省绵阳市涪城区政协距离小区约2.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；绵阳市人民公园距离小区约1.4km，居民周末可以带着孩子到这休闲；绵阳市涪城区图书馆距离小区约818m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，时空隧道网咖（御旗路店）距离小区约154m，台北纯K（临园路东段店）距离小区约1.7km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；太平洋影城（终极银幕店）距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这看电影；古一瑜伽工作室距离小区约846m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；菲凡健身工作室距离小区约661m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
书香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4850元/㎡
0.1%
04-21
4840元/㎡
0.21%
04-28
4828元/㎡
0.25%
05-05
4816元/㎡
0.25%
05-12
4795元/㎡
0.44%
05-19
4778元/㎡
0.35%
05-26
4766元/㎡
0.25%
06-02
4755元/㎡
0.23%
06-09
4741元/㎡
0.29%
06-16
4730元/㎡
0.23%
06-23
4718元/㎡
0.25%
06-30
4716元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5789元/㎡
0%
2023-09
5789元/㎡
0%
2023-10
5789元/㎡
0%
2023-11
5789元/㎡
0%
2023-12
5421元/㎡
6.36%
2024-01
4970元/㎡
14.15%
2024-02
4900元/㎡
15.36%
2024-03
4878元/㎡
15.74%
2024-04
4836元/㎡
16.46%
2024-05
4770元/㎡
17.6%
2024-06
4718元/㎡
18.5%
2024-07
4716元/㎡
18.54%
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