- 兴发金域丽江
- 8053 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河北路中段13号,火炬西街南段48号
- 绵阳市时代房地产开发有限公司
- 兴达物业
小区概述
- 兴发金域丽江位于绵阳市涪城区跃进路板块，竣工于2014年，由绵阳市时代房地产开发有限公司开发建设。小区一共有14栋楼，容积率为2.41，户型面积区间为73㎡到161㎡左右，户型为2居室到5居室。小区外墙是用瓷砖装饰，至今没有任何脱落现象发生，外立面还还很新。近马路一排双层真空玻璃，有隔音功效。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.5km有万达广场（绵阳涪城店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.8km有绵阳富临医院，居民看病方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约420m有恒业塞纳阳光公交站，此站停靠801路、807路公交车，距离小区约440m有凯丽滨江公交站，此站停靠801路、807路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约830m就是虹苑路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.3
79个
附近幼儿园
18个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约130m有海天师雨塞纳阳光幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.4km有绵阳外国语学校小学部第二校区，这是一所公办学校；距离小区约1.7km有绵阳高新区实验中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.1
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁的的树木比较茂密，在夏日的时候能够给过路的居民带来一丝丝清凉；小区内还设有休憩凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间。小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以褐色为主色调；该小区于2014年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有14栋楼，容积率为2.41，小区户型面积区间为73㎡到161㎡左右，户型为2居室到5居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是南门和东门，其中南门临近双碑东街，东门临近科均开元米粉，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1533户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.41
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观；小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴达物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有万达广场（绵阳涪城店），为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约156m有亿开超市，居民可以在此买生活用品；距离小区约1.3km有大蓉和酒楼（绵阳店），比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1.8km有绵阳富临医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约100m有滨河路卫生服务站，居民感冒发烧的可到此就医；距离小区约140m有国医堂大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约306m有便民服务菜市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以来这里购买；距离小区约650m有乐山市商业银行（绵阳分行），居民来此存取现金较为方便；距离小区约470m有中国移动，居民来此办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.8km有绵阳市人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.9km有科技城人才公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯。
休闲娱乐
距离小区约770m有天香国际KTV，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约230m有天地足缘，可以帮助居民舒缓生活压力；距离小区约160m有兮木瑜伽生活馆，感兴趣的居民可以来这里学习一下。
兴发金域丽江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8406元/㎡
1.8%
04-21
8338元/㎡
0.81%
04-28
8303元/㎡
0.42%
05-05
8273元/㎡
0.36%
05-12
8241元/㎡
0.39%
05-19
8209元/㎡
0.39%
05-26
8193元/㎡
0.19%
06-02
8172元/㎡
0.26%
06-09
8157元/㎡
0.18%
06-16
8122元/㎡
0.43%
06-23
8074元/㎡
0.59%
06-30
8053元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9930元/㎡
0.29%
2023-09
9675元/㎡
10.24%
2023-10
9568元/㎡
11.55%
2023-11
9433元/㎡
9.33%
2023-12
9262元/㎡
11.2%
2024-01
10512元/㎡
1.66%
2024-02
11560元/㎡
13.71%
2024-03
9266元/㎡
9.42%
2024-04
8327元/㎡
15.29%
2024-05
8200元/㎡
15.66%
2024-06
8074元/㎡
15.15%
2024-07
8053元/㎡
16.04%
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