小区整体绿化面积较大，环境较好。小区道路两旁还种植着各类树木，供居民夏日纳凉。小区内有健身器材、花园、儿童娱乐设施等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以灰色为主。但物业维护不及时，外墙出现老化褪色等现象。

小区共有36栋楼，由多层组成。小区户型有面积在40㎡-126㎡左右的1-3居室，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群购买居住。

3536小区有南门、北二门和北一门3个出入口和一个停车场。小区南门位于绵兴东路60号附近，北二门位于普明北路东段，北一门位于东方锁城附近，停车场位于15号楼附近。

小区物业为自主物业，服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区492m左右有中沅广场购物中心，居民可到此处购物。距离小区382m左右有全是便利(九洲又一城店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区169m左右有联首兄弟火锅(双碑店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区952m左右有绵阳富临医院，医学水平相对较高，居民可到此就医。距离小区99m左右有朱彬中医骨科诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区547m左右有西都农贸市场(西都生活广场南)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区153m左右有中国建设银行(双碑中街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区63m左右有中国电信(绵兴东路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km有科技城人才公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km有绵阳市公安局城北分局元通派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约465m有大地影院(绵阳中元广场店)，方便居民看电影。距离小区约129m有朝阳盲人理疗按摩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约434m有型美健身(中沅店)，方便居民健身锻炼。

对于刚需型人群来讲，建议选择面积约40㎡的1居室，可以降低资金压力。建议新婚夫妇选择面积约126㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以租住40㎡左右的1居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择126㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区周边商业设施较为完善，还有比较多的休闲娱乐方式，居民逛街购物、休闲娱乐的需求比较容易满足。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。