玫瑰花城解读
李超
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，多路公交线路经过，出门相当方便。
【小区户型】一二期共2151户，面积区间79-102平。
【小区设施】设施齐全，1栋旁边是儿童游乐园，6栋下面是健身运动设施，乒乓球台，羽毛球场，排球场，足球场一应俱全
【生活配套】小区门口就是超市，对面就是恒大影院。
【房屋品质】由绵阳本地三汇集团操盘，16年统一清水交付，近马路一排采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
没有游泳池，小区内没有室内健身房。
胥庆
2022-01-10
特色
【轨道交通】出大门口就是公交车站，可在次搭乘6.16.10路去往市中心和火车站。
【小区户型】小区为两梯四户和两梯6户，有三期。主推小户型房子赠送面积大，改善和刚需都适合
【小区设施】小区有三个中庭，内设篮球场，乒乓球场，老人活动区域，儿童游乐场。很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出小区300米是三甲医院，距离电影院和购物中心500米
【居民素质】小区多以三代人居住为主，会有老人来照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区拿证晚，很多房子没有满两年
牟玉珠
2021-08-10
特色
【轨道交通】门口50米有公交站台，可在此乘坐40路公交，经9站可到达涪城万达广场，经10站可到达绵阳火车客站。
【小区户型】小区共21栋，均为高层。1-8栋一期，9-18栋二期，19-21栋三期。其中88平三房双卫适合刚需。
【小区设施】小区西南门有儿童娱乐场地、羽毛球场，很多家长喜欢带娃在此处玩耍。6幢和7幢设有园艺迷宫，散步好去处
【生活配套】小区楼下有家大型生鲜超市，是24h营业的购物便捷。距小区500米处的恒大影院，活动时可以九块九观影。
不足
本小区交易税费较高，原因是房龄新。。开发商房屋使用面积赠送多，得房率高，间接导致小区单价普遍较高。三期刚刚交房不久，涉及业主装修问题，可能存在短时间噪音干扰。
张海波
2022-01-07
苹果房产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，出门非常方便。
【小区设施】设施齐全1栋旁边就是儿童游乐园，6栋下面就是健身运动设施、乒乓球台、羽毛球场、排球场、足球场一应俱全
【生活配套】小区门口就是超市，饭店。对门就是恒大影院。
【房屋品质】三汇是品质楼盘，产权面积小赠送面积大，户型也好。
【居民素质】本小区不管是户主还是租客素质都非常好，中年老年人居多。都是文明居住，安全居住。
不足
小区内没有游泳池，内部没有健身房。
宦春梅
2021-11-02
隆达房产
特色
【轨道交通】门口多路公交车，出门方便
【小区户型】小区两梯六户的偏多，一楼有带花园，顶楼为跃层，屋顶可做花园
【小区设施】小区绿化多，干净整洁，有多个小朋友玩的游乐设施，还有适合老年人锻炼的健身器材
【生活配套】小区旁边门口有超市，菜场，小区对面是恒大影城
【房屋品质】小区由三汇开发商操盘操控，2016年修建，2018年交房，交房标准是毛胚房
不足
小区没游泳池，部分没满两年税费高
账号已注销
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区临近主干道，网北通塘汛，往南直接进城。不论是驾车出行还是坐车出行都非常方便。
【小区户型】小区主要两梯四户为主，部分是两梯六户。南北通透，主推79平大两房和104平三房双卫。适合刚需需求。
【小区设施】小区400米长廊，绿化非常不错，有水池。更有600平大中庭，很多邻居下班后都在此带娃，其乐融融。
【生活配套】小区门口十字路口有大牌商家，路对面是恒大商圈。能够满足日常生活需求。
不足
小区由三汇开发商操盘操控。16年修建18年交房。交房标准是清水。
李子泫
2022-04-21
特色
【轨道交通】出去涪城区与经开区交界的红桥路 毗邻绵三路与河边 门口就是公交车站 交通方便 四通八达
【生活配套】前后门都配备了超市 市场就在小区后门出去就是一个市场 配备了三甲医院万江眼科医院 旁边500m南山
不足
都是高层 小区内没有底层洋房 小区户数太多 人显得有一点多 部分时间段可能会有些嘈杂
魏放
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区距离南湖汽车站仅900米，正大门门口就是公交站台有6.19.100路
【小区户型】小区以中小户型为主，全部是高层，总共21栋
【小区设施】小区配备水景景观，儿童游乐区，健身设施
【生活配套】距离小区100米就是万江眼科医院，小区北面旁边就是幼儿园。
不足
小区一楼不是架空层，没有配备公共会客区域
喻豪
2022-04-22
特色
【小区户型】小区户型69-102平米，主力户型为79平跟91平。排列式建筑风格，楼间距宽
【小区设施】小区中庭有儿童游乐区，滑滑梯，跷跷板，人工沙地等。
不足
一二三期在一起，住户较多，住户杂
陆冬梅
2022-04-22
特色
【小区户型】小区总共21栋，分三期开发，面积是66－102㎡的，有小两室，也有大三室双卫
【小区设施】小区内部设有儿童游乐园，滑滑梯，跷跷板，植物迷宫，沙坑等等，也有成人健身器材，塑胶跑道，乒乓球等等
不足
小区入住率高，上下电梯可能要等的久一点，并且电梯内没有信号
程仕六
2021-11-22
金狗地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站 出行方便
【小区户型】一二期 共2151户 面积区间79到102平米
【小区设施】一栋旁边儿童游乐园，6栋下面健身运动设施 兵乓球，羽毛球，排球都有
【生活配套】小区门口有超市 对面有恒大影院
不足
没有游泳池 小区没有健身房
车春容
2022-03-18
特色
【轨道交通】门口公交6路到高水，40路到火车站，10路经过城市中心可换乘其它地方公交
【生活配套】正门口对面100米大型超市，500米可到医院，1000米电影院，侧门出去200米大型菜市
不足
小区内健身器材不多，小朋友耍的太少，需改善
徐刚
2022-04-28
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，朝南户型，主要以小户型为主
【小区设施】玫瑰花城小区有0－3岁儿童游乐场 有健身器材 有娱乐设施
【房屋品质】电梯新小区，楼盘是三汇集团打造 分三期开发 主要为刚需型
不足
部分房源未满两年，税费高
账号已注销
2020-11-18
特色
【轨道交通】目前有3条公共交通，距离三江河堤不到1公里，距离火车站约8公里，距离市区约9公里。
【小区户型】我们玫瑰花城主要有66，80，96，100，102户型，每套赠送约20平左右，楼间距约50米采光优秀
【小区设施】玫瑰花城小区有4个中庭，儿童游乐设施，建设设施，休闲长椅，草坪等应有尽有，带孩子的都可以不用出小区。
【生活配套】出门便是商超，菜市，药店，餐厅，宠物医院，菜鸟驿站。出小区正门左转100米便是幼儿园和学校
【房屋品质】玫瑰花城分三期，一期在17年交房，二期18年交付，三期预计明年年初交房，外墙都很新，公式区域干净整洁
不足
因为没满两年，增值税较高。
徐敏
2021-03-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，大、小户型都有。66-73平为两室，适合刚需客户，102平为三室。
【其他描述】小区物业费均为2元全天24小时管理。
【生活配套】朝东500米有个大型百盛超市，
【居民素质】住户比较多，租客比较少。
不足
没有特别大的户型。适合刚需客户
王妮
2020-10-19
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，出门很方便。
【小区户型】一共21栋房子，1栋到8栋为一期，9栋到18栋为二期，剩余3栋为三期，三期还没有交房！
【小区设施】设施齐全，1栋旁边是儿童游乐园，6栋下面就是健身运动设施，乒乓球台，羽毛球场，排球场，足球场一应俱全
【生活配套】小区门口就是就是超市。对门就是恒大影院。
【房屋品质】三汇的品质，产权面积小赠送面积大，
不足
没有游泳池，小区内没有健身房。
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】6路40路16路到火车站3.4km 三江大桥(255米)：6路40路
【小区户型】此小区为3期，一期和二期在一起，主推户型为69-102平，环境优美，总户数2152户，车位配比1:2
【小区设施】玫瑰花成容积率仅为3.2，绿化率30%，景观小区，有花园，有小朋友游乐场，老年人的健身器材
【生活配套】小区距离万江眼科医院200米，距离城南新天地生活广场500米，距离万达CBD广场3公里.
【居民素质】小区主要老人小孩相对多一点，一般都是以三代人为主，居住气氛浓厚
不足
小区目前门卫管控稍有懈怠，任何人可以随意进出小区，有待物业进行调整把控。
陈星宇
2022-03-10
特色
【轨道交通】距离玫瑰花城公交站仅50米，乘坐6路可达市中心，40路可达火车客站
【小区设施】小区东北门入口处，8栋和11栋之间有个三十平米的水池，周边设有许多凉椅夏天乘凉十分舒服
不足
小区内可以活动锻炼打球的地方偏少
唐继富
2021-03-12
特色
【小区户型】本小区主要是两室，三室单卫，三室双卫，面积区间在70--106
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，中心有绿树迷宫，适合大小朋友一起戏耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚。
不足
小区没有户型，主要以刚需为主。
韦雅倩
2020-05-09
国英房地产
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站，40路公交车11站到达绵阳站，300米公交站6路车10站到达市区。
【小区户型】最优户型为97.66平的三居室，赠送大约20个平方，大多为朝南的双卫，看小区中庭。
【小区设施】小区共计18栋，1楼带花园、顶楼为三联跃。小区有羽毛球场、乒乓球场。总共三个中庭。
【生活配套】小区出门向北300米就是万江眼科综合医院何三江实验学校，门口即是公交站，方便就医，教学和交通。
【房屋品质】有三汇开发，2017年统一清水交付。全钢筋混凝土，小区中庭设有橡胶跑道，安全系数高。
不足
小区目前门卫管控稍有懈怠，任何人可以随意进出小区，有待物业进行调整把控。
