- 万向西界莎拉
- 8871 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绵兴东路34号
- 四川万向投资集团
- 业主自管
小区概述
- 万向西界莎拉位于涪城区五一广场板块，于2016年竣工。小区是高层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约为5栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为86㎡-112㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2016年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约114m处有剑门路西段路口公交站，11路、11路[五七五厂专线]公交车途经，距离小区约277m处有剑门路西段296号公交站，11路、11路[五七五厂专线]公交车途经，距离小区约448m处有万向装饰建材城公交站，2路、71路、806路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距京昆线/剑门路西段(路口)约194m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
7.6
87个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区61m左右有伯克利美式幼儿园，是私立幼儿园；
距小区321m左右有火炬三小，是私立小学；
距离小区约1.8km有绵阳中学育才学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
9.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格为简约大方的风格，整体简约大气。小区外立面以灰色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约为5栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为86㎡-112㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是莎拉停车场、西门，两门均可人车出行，莎拉停车场靠近京昆线，西门靠近虹苑路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1152户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 万向物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约601m处有中沅广场购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区113m左右有多怡家连锁超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约124m有橙子家便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距第五二零医院约485m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约497m有李勇中西医结合诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区105m左右有佑生堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区599m左右有便民服务菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区516m左右有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区471m左右有中国联通(中元广场营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区664m左右是双碑社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.5km左右有科技城人才公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区337m左右的天香国际KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区565m左右有先锋健身(中元店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区581m左右有兮木瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
万向西界莎拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8443元/㎡
1.16%
04-14
8484元/㎡
0.49%
04-21
8599元/㎡
1.36%
04-28
8739元/㎡
1.63%
05-05
8873元/㎡
1.53%
05-12
8985元/㎡
1.26%
05-19
9021元/㎡
0.4%
05-26
9021元/㎡
0%
06-02
9016元/㎡
0.06%
06-09
9007元/㎡
0.1%
06-16
8941元/㎡
0.73%
06-23
8871元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8461元/㎡
11.15%
2023-08
8610元/㎡
9.21%
2023-09
8502元/㎡
10.03%
2023-10
8270元/㎡
10.39%
2023-11
8028元/㎡
11.41%
2023-12
8671元/㎡
2.72%
2024-01
9390元/㎡
9.14%
2024-02
9418元/㎡
0.36%
2024-03
8779元/㎡
6.94%
2024-04
8638元/㎡
6.16%
2024-05
9021元/㎡
0.77%
2024-06
8871元/㎡
0.98%
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