恒业塞纳阳光解读
邓雄
2020-08-26
苹果房产
特色
【小区户型】1栋到5栋两个户型112㎡和114㎡，6栋到9栋户型91㎡和78㎡.99㎡；10栋到13栋88㎡
【小区设施】小区入门一个半圆形喷水池，左手边一个300平米左右游泳池，右手边是儿童游乐设施，中庭篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区门口就是大型连锁超市永辉超市，近有大医院520医院，商业街中元广场，小区旁边就是火炬三小
【居民素质】租户占4%，住户：1819户，年龄都是30到80岁，人员大多都是带子女到绵阳读书，小区邻里关系良好
不足
小区15栋到19栋后面就是火车道，动车到，相对比较吵
小区物业管理差，服务差，设施维护维修一般
小区下证晚，相对个别住房交易税收高
任玉梅
2021-01-08
苹果房产
特色
【轨道交通】从二号门出来就可以乘坐801 807路公交车直达人民公园，向北500米2 39 15等多路公交车到达
【小区户型】共19栋，1-13栋和19栋18-23层电梯高层多为两梯四户，主推91平米可以2改3。
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，网球场，儿童游乐设施，休闲凉亭等配套设施齐全。
【生活配套】向北500米是中沅广场，逛超市，看电影等吃喝玩乐都有，向东2公里是涪城万达广场，百货，小吃一条街。
不足
小区南门出来，停车较多，影响通行。
罗金刚
2020-05-23
苹果
特色
【轨道交通】从二号门出来就可以801，807，公交直达人民公园，向北500米2、39、15等多路公交到达各个地方
【小区户型】共19栋，1-13栋和19栋18-23层电梯高层多为两梯四户，主推91㎡2改3，15-18栋步梯7层
【小区设施】小区内有蓝球场，游泳池，网球场，儿童游乐设施，人车分流栏杆，休闲凉亭等配套设施齐全。
【生活配套】向北500米是中元广场，逛超市，看电影等吃喝玩乐都有，向东2公里是是涪城万达广场，百货，小吃一条街
不足
小区南门出来，停车较多，影响通行。
王平
2020-11-10
苹果房产
特色
【小区户型】本小区总共19栋，15－18栋为多层步梯，刚需主推91㎡ 改三室 改善型主推 114 ㎡ 临江房
【小区设施】小区中庭有网球场，篮球场，休息凉亭，儿童游乐设施等可供小区业主休闲娱乐，小孩玩耍
不足
小区外停车较多，影响交通
汪有为
2022-05-24
特色
【轨道交通】从二号门出来就可以801，807公交直达人民公园。向北500m，2,39,15等多路公交到达各个地
【小区户型】公司9栋1~13栋和19栋18栋~23层电梯高层多位两集事故。主推91平方，二改三。15~18栋步梯
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，网球场，儿童游乐设施。人车，分流栏杆，休闲凉亭等配套设施齐全。
【生活配套】向北500m是中元广场，逛超市，看电影等吃喝玩乐都有，向东2km，是万达广场百货，小吃一条街。
不足
小区南门出来停车较多，影响交通。
邓丽花
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区2号门口有公交站台，801路到富乐车站
【小区户型】恒业塞纳阳光，小区分1梯2户，2梯4户，2梯5户组成。小区主推88.15平米的户型
【小区设施】小区内部设施完善，有游泳池，篮球场，排球场，儿童游乐区，老年休息区
【生活配套】小区1号门出去到火炬三小5分钟，6号门出去到中沅广场10分钟，
【房屋品质】整个楼盘是由恒大开发商于2009年开盘，临近马路一排全是双层真空玻璃，有效隔噪音。1－5栋都临江
不足
小区绿化较多，夏天蚊子多
樊平
2021-04-07
特色
【轨道交通】这边的交通发达不论是开车还是坐公交车都很方便小区大门口有公交车站台公交线路众多可以到达绵阳的所有区域
【小区户型】小区由4排房子组成相互交错不会影响房间里面的采光，小区里面有高层和7层的步梯房组成
【小区设施】小区里面配备的有游泳池，儿童游乐场健身器材，篮球场羽毛球场，乒乓球台，
【生活配套】生活配套有小区只带的底商能满足日常的生活需求，在距离小区100米的位置有大型的综合市场
【房屋品质】房屋的品质房产高大多数的户型都朝南，还有部分的江景房
不足
小区的不足就是没有做到完全的人车分流
蒋明英
2019-09-08
特色
【轨道交通】向西25米801等公交直到人民公园，向北550米2、39、15等多路公交通达绵阳各个地方。
【小区户型】共19栋，1-13和19栋18-23层电梯高层多为两梯四户，主推91平2改3，15-18栋步梯7层。
【小区设施】小区中心有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，休闲凉椅等配套设施齐全，不出小区门业主们就可尽情玩耍运动。
【生活配套】向东2㎞涪城万达，享受逛商场、看电影等吃喝玩乐一条龙服务，向北550米中元广场，同样吃喝玩乐都有。
不足
由于靠火车铁路较近，部分临路的业主会受到噪音影响。
账号已注销
2019-09-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推88平两房，93平二改三户型，113平三房，1-5栋临江，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.6元，物业管理安全管理严格，卫生有待提高
【小区设施】小区绿化占地35%，内设篮球场，乒乓球台，儿童游乐设施等娱乐设施，每个年龄段的人都能有地方娱乐
【生活配套】向北400米有中元广场，共有五层，负一层沃尔玛超市，一楼百货，楼上有电影院，四楼为餐饮，居家休闲特别
不足
目前车位不足，造成车辆停放混乱，有待物业调整解决
程希琴
2020-05-30
特色
【轨道交通】楼底有公交车
801
807
【小区户型】有小高层
有电梯高层
主推户型有91平2改三室的
105平
109.90平
114.25平
【小区设施】小区环境好，配有篮球场，乒乓球场
羽毛球场
游泳池
小孩游乐设施
【生活配套】楼下配有超市，菜市场
河堤边上散步休闲的好地方
【房屋品质】开盘时间2010.年10月1日
入住时间2012年12月30日
毛坯交房
物业公司:成都仁和春天物业
不足
小区门口的道路离路边跟近，出行车多
黄吉
2020-08-28
隆达房产
特色
【小区户型】塞纳阳光里面，绝大部分是电梯高层，南北通透，主力推荐临江房，临江基本上是大户型，很适合改善型的客户
【小区设施】小区里面设有游泳池，篮球场，小朋友的游乐区等
不足
部分位置，没有进行人车分流，租用的话要方便点
晏云
2019-05-08
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，801路807路公交车经过，距离涪城万达3个站，可换乘到绵阳任何一个区域
【小区户型】小区1-5栋为江景房，2梯4户全部朝南，正临江。6-13栋位于小区中间两排，户型主推江景房！
【小区设施】小区绿化率30%，小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，凉亭及健身设施。
【生活配套】小区外围两层商业，小型超市便利店均有配备，向北200米到中元广场，沃尔玛超市，双碑9社菜市场。
【房屋品质】该盘由新时代房地产开发有限公司开发，12年年底交付，为滨河路品质大盘，全框架现浇房，质量有保证
不足
小区北面靠近高铁铁轨，高铁经过有点吵。
谭清尹
2020-06-13
苹果房产
特色
【小区户型】小区是由高层电梯和洋房组成，户型有两室，三室，四室，主推三室
【小区设施】小区配备有健身器材，儿童游乐设施，游泳池，篮球场，羽毛球场，满满足小区居民日常
【生活配套】小区楼下就有商业体，下面有幼儿园，茶楼，超市，菜市，餐馆，火锅店，配套齐全
不足
小区目前地上有车位，带小孩的还是要注意车辆
赵俊
2020-06-24
特色
【居民素质】小区老人小孩相对较多 小区业主素质高 居住氛围浓厚
不足
坐公交车离得有点远，公交不方便
