田森奥林春天(二期)解读
孙维
2021-08-17
优居绵阳
特色
【轨道交通】公交线路，13路 32路 45路 75路 77路等多路公交车，可以到市区或者其他区域
【小区设施】小区配备双中庭真假山水池，还有健身器材可以日常锻炼，门口还有凉亭，还有小孩的游乐设施
【房屋品质】2011年开盘。交房时间2013年。全部是清水房，剪力墙抬高防潮性好，
【居民素质】本小区一共13栋，主要是住家的，有一些小户型以租房陪读居多
不足
小区有坡道，平整度一般，墙面有瓷砖脱落的问题
王勇
2020-08-20
苹果房产
特色
【轨道交通】小区位于位于园艺山核心区域，临近九州大道进城方便，直通安州区，门口有13路公交车75路公交等
【小区户型】小区基本都是电梯入户，主力户型为三室双卫的B7，D5户型（105~127平），三室单卫85~95平.
【小区设施】小区共有4个门，两个中庭，凉亭假山，9号楼有一个超市小区外，4栋7栋8栋10栋13栋有底商。
【生活配套】4栋底商有牙科医院，有商业银行，7栋底商有大型火锅店（杨肥肠）8栋有中医药店，10栋有芭夯兔等等！
【房屋品质】小区由田森房地产开发有限公修建，1~6栋是2012年9月竣工，7~13栋是2013年4月竣工.
不足
小区有部分外墙砖脱落，4栋6栋，3栋等无地下车库，一二五六栋位于坡下生活不便，紧邻九州大道比较嘈杂。
账号已注销
2021-11-19
特色
【轨道交通】2号门出门公交可以坐7路，到达市中心！ 2号门坐45路也可以直接到达飞机场
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，以3室、4室双卫为主，分别120平、140平，一梯两户
【小区设施】小区绿化多，有喷泉，小亭子，环境优美，是休闲好去处。设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球等娱乐设施。
【生活配套】小区外医院、超市、小吃店齐全。一公里左右乐荟城、游泳馆、健身房、西点超市等大型配套设施。
不足
小区小部分人车未分流，这部分靠九洲大道
张龙
2021-12-26
择城房产
特色
【小区户型】奥林春天二期基本上全是18层小高层，楼间距超过80米，采光好，户型较为通透，只有1.2.3栋是高层。
【小区设施】小区设有凉亭休息区，中央瀑布水景，就在小区正大门旁，整个小区都是比较安静的，13栋旁设有乒乓球台。
【生活配套】小区生活配套齐全，小区正大门设有大型超市，往南走500米就是乐荟城，300米处就是玉泉路学 校
不足
小区不足的地方只要是5.6栋比较临九洲大道，临路的那两栋可能会比较吵。总体价格可能会比较高
蒋思荣
2020-08-25
优居绵阳
特色
【轨道交通】2号门出门公交可以坐7路，到达市中心！
2号门坐45路也可以直接到达飞机场
【小区户型】该小区总共13栋都为高层，楼栋分为坡上和坡下！楼间距非常大，采光比较好！1.2.12.13都有小户型
【小区设施】小区3号门处有乒乓球桌和一些健身设施，9栋和10栋之间有一条人工小河，周边有凉亭！4.5栋有大型假山
【生活配套】2号出去，2公里有区域最大型的购物商场！乐汇城有电影院，儿童设施，服装等……
【房屋品质】该小区是富森集团开发，2012年交房！整体外墙采用瓷砖装饰！近马路的户型采用隔音玻璃材质！
不足
由于地势原因，分为坡上和坡下！小区墙面有少量的脱落砖体现像！12.13栋两梯6户，有一点挤！而且里面的的线路有点外露情况
谭强
2020-12-28
隆达房产
特色
【小区户型】面积55平米到160平米的户型都有，1室到5室，共13栋
【小区设施】小区共有四个门，三个侧门，一个正大门，分为坡上和坡下，下面有健身的地方，上面有儿童游玩的配套都很完善
【生活配套】出门150米向南走，就是大型购物商城，共4层，周围的商品配套成熟。离学习也很进
【房屋品质】开发商是田森集团开发的，整体房屋的品质不错，个别有的在漏水
不足
靠近九洲大道稍微有点吵，房子年限有点久，
张小龙
2020-09-15
明岳房地产
特色
【小区户型】奥林春天二期4、5、6、7、8、9、10、11栋全部是电梯入户。1、2、3、12、13栋不是电梯入户
【小区设施】奥林春天二期配有2处儿童乐园区，一处大型假山园林景观。小区共有4处大门，一个快递收发中心。
【生活配套】小区3号门口就是红旗连锁大超市，2号门前行700米就是大型商超综合体乐荟城，生活配套齐全完善。
【房屋品质】奥林春天由田森开发商开发，2012年底统一交房。小区采用框剪现浇结构。双层隔音玻璃，和转角大飘窗，
不足
小区3栋、5栋、6栋、没有地下车位，周末车位紧缺。1、2、5、6栋离九州大道近，靠路边户型有点吵！
李容
2021-09-09
绵阳大林经纪有限公司
特色
【小区户型】主推三室两厅户型，电梯房！楼间距宽，采光好！
【小区设施】小区内有浴池假山花园等！还有各种儿童游乐场！
【生活配套】小区内有生活便利超市，满足业主的基本生活需求！！
【居民素质】住户素质高，邻居和睦相处，相互礼让！住户普遍是正规公司职工！
不足
小区车辆到上下班高峰期时比较拥堵，望有关部门协调！
冯冬梅
2020-08-24
豪家
特色
【轨道交通】公交路线：13路，32路、45路、75路、77路等到移动大厦下车。多条公交线路可到达各个区域。
【小区户型】奥林春天二期是以高层和小高层为主，小高层都是电梯入户，一梯两户。高层以两梯六户和两梯八户为主。适合改
【生活配套】小区底商配备齐全，出门就是超市，距离乐汇城商业体一公里左右。
【房屋品质】是由四川田森房地产有限公司开发。开盘时间2010年3月。入住时间2012年6月。都是清水交房。
不足
小区有坡道，小区整体平整度一般，人员租客偏复杂！一面临九州大道。
方媛
2022-01-02
豪家
特色
【小区户型】小区电梯入户，带入户花园，一梯两户，总高18层，板式结构，通风采光好
【小区设施】小区内有凉亭，夏天时有很多老人和小孩在凉亭乘凉，是老人和孩子玩耍好去处
【居民素质】居住人群比较单纯，租户较少，无闲杂人等，人车分流
不足
小区部分外墙砖脱落，车位相对紧张
向贵凤
2020-09-11
特色
【小区户型】小区主要是已电梯入户为主，南北通透，116平米左右为主力户型
【小区设施】在小区中心位置有小朋友玩乐的地方，有滑滑梯，跷跷板！在小区下面位置有成年人健身器材
【生活配套】小区旁50米就是幼儿园，门口100米就有公交车站，200米有大型超市
【房屋品质】奥林春天二期开盘是2012年，由四川田森房地产开发有限公司开发，玻璃都是双层隔音玻璃，防噪音效果很好
【居民素质】住户大部分为中老年，老人帮助照顾孩子
不足
有坡，老人走路不方便
张海蓉
2020-09-05
特色
【轨道交通】可在小区门口处乘坐：37路、13路，可在九洲大道乘坐：75路（另有45路、77路、91路可选择）
【小区户型】奥林春天二期位于绵阳科创园区园艺东街，共13栋居住楼，4-11栋为电梯入户洋房，两梯四户，总高18层
【其他描述】四川田森房地产开发有限公司开发，物业保安24小轮流值勤，物业费1.5元/平/月，物业有车位租赁等服务
【小区设施】小区正大门口处是奥林卡广场，进小区后就是凉亭、喷水池，右手边有很多健身器材以及小朋友游乐设施
【房屋品质】由四川田森房地产开发有限公司开发，2013年竣工，电梯入户，带超大入户花园，超值享受，品质有保障
不足
小区内分为两阶梯：坡上和坡下
蒋芸
2021-09-04
择城房产
特色
【小区设施】小区内有儿童游乐园，中庭花园，休憩凉亭。在小区中庭还有个羽毛球场，小区车位比例1比1，小区人车分流
【生活配套】小区门口500米拥有乐荟城，永辉超市，小区门口50米有便利超市，可以为生活购物提供便利
不足
本小区租户是比较多的，坡下的房子走路比较累
刘东云
2021-04-03
特色
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，以3室、4室双卫为主，分别120平、140平，一梯两户
【小区设施】小区绿化多，有喷泉，小亭子，环境优美，是休闲好去处。设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球等娱乐设施。
【生活配套】小区外医院、超市、小吃店齐全。一公里左右乐荟城、游泳馆、健身房、西点超市等大型配套设施。
不足
小区小部分人车未分流，这部分靠九洲大道
账号已注销
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区门口有 37路 13路 可在九洲大道 乘坐75路
【小区户型】奥林春天二期 一般是两梯四户 和两梯六户的 主要以小高层和高层为主 适合改善型居住
【小区设施】小区绿地很宽 有儿童滑梯 跷跷板等其他娱乐场所
【生活配套】楼下很多生活超市 餐饮 距离乐荟城比较近
【房屋品质】田森房地产有限公司开发 入住时间为2012年 都是清水房
不足
小区分为坡上和坡下 坡下的1 2 5 6栋离九洲大道较近 比较吵
徐敏
2020-11-07
特色
【小区户型】本小区均为两梯四户，也有两梯六户的，主推大户型，115平的三房两厅两卫，适合改善型需求。
【小区设施】小区中心有700平的绿地，中心位置有个两厅，然后还有儿童滑梯，跷跷板等其它娱乐场所，有很多小朋友在此
【生活配套】小区出门口就要小超市，餐馆，向西1公里有个乐荟城，里面有小孩子玩耍，吃喝，逛街的大型商场，超市。
不足
就是地面上有一小短路过一下车辆，其它的都挺好的。
杜茜
2020-10-11
苹果地产
特色
【小区户型】小区为高层住宅，一共13栋，除了1.2.3栋，12.13栋都是电梯入户，户型多为三房为主
【小区设施】小区中庭做了山水景观，2栋背后有运动场地，2号门正对门有凉亭，可下棋喝茶
【生活配套】距离小区门口100米有商业银行，楼下就是超市
【房屋品质】小区2013年清水房交付，每户都有双层隔音玻璃，屋顶防水建设扎实，墙体无渗水
不足
没有平整的小区中庭，离九洲大道太近
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】交通出行方便，66路开到门口
【小区户型】该小区户型61平，88平刚需，107平，135平的改善户型
【小区设施】小区中庭有凉亭夏日可避暑纳凉，还有健身器材可日常锻炼。坡下有假山水景，乒乓球台等等。
【生活配套】楼下就是牙科医院，隔壁是幼儿园，酒店、饭店都近
【居民素质】住户大多为本小区业主，租客大多是为陪小孩伴读。整体住户素质高，邻里关系和睦。
不足
小区有坡道，小区整体平整度一般，人员租客偏复杂！
陈红梅
2020-03-30
特色
【轨道交通】交通出行方便，66路开到门口
【小区户型】该小区户型61平，88平刚需，107平，135平的改善户型
【小区设施】该小区绿化率百分之三十，车位比1:1.15，小朋友耍的地方比较多
【生活配套】楼下就是牙科医院，隔壁是幼儿园，酒店、饭店都近
【房屋品质】2012年修建，门口两侧是商业街，
不足
有几栋靠近九州大道，有点吵
叶永强
2020-08-28
特色
【小区户型】奥林春天二期又名奥斯卡，是由13栋组成，因为地势原因分为坡上坡下1-2-5-6在坡下3栋13栋是一室
【生活配套】向西南900米有乐荟城，大型商业体 ，其中包括永辉超市，万达影城，奇迹健身等生活配套。
【房屋品质】2010年12月开盘，2011年8月清水交房，全部装双层夹胶玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
部分楼栋不能到地下停车场
