小区绿化率约为33%，绿化一般。小区道路两旁为草坪和树木花草，道路干净没有明显垃圾，环境比较整洁；物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内健身器材较少，无法满足居民日常锻炼的需求。

小区采用现代简约的建筑风格，外观简洁时尚；建筑外立面主要以白色涂料为主色调，经久耐看；小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区是高层住宅，共有楼房18栋，容积率约2.6，小区主推户型有60㎡-79㎡左右的二居室、123㎡左右的三居室、150㎡左右的四居室，户型方正，楼间距适中，采光好。

小区共有四个出入口和四个停车场。西门靠近滨河北路。3号门靠近滨河北路。2号门靠近滨河北路。1号门靠近滨河北路。停车场都靠近滨河北路中段。

小区物业管理质量较好，保洁阿姨认真负责，使小区一直保持整洁的状态；小区道路等公共空间，没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化，景观层次感较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区门口设有电子门禁，安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约591m有中沅广场购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约111m有塞纳阳光超市，居民日常采购比较方便；距离小区约331m有优家24小时便利店，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约4.4km有绵阳佰信医院，该医院为二级综合医院，居民就医较为不便；距离小区约265m有滨河路卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约207m有医灵大药房(塞纳阳光店)，居民买药比较方便。

距离小区约358m有便民服务菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约469m有中国农业银行，居民存取款比较方便；距离小区约270m有中国电信(金域丽江天翼专营店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.8km有元通公园，环境优美，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.4km有绵阳市文海特长培训学校图书阅览室，居民借阅书籍比较方便；距离小区约2km有绵阳市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约625m有大地影院(绵阳中元广场店)，喜欢看电影的居民可选择这里；距离小区约553m有天香国际KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约563m有先锋健身(中元店)，居民健身比较方便。

对于年轻上班族过渡置业，建议选择60㎡-79㎡左右的二居室，房屋总价较低，而且能够办理分期贷款，能够减轻经济压力，而且小区距离公交站较近，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择150㎡左右的四居室，户型面积较大，房间充足，居住舒适不拥挤。

小区距离公交站较近，能吸引较多年轻上班族来此购买，建议业主做好装修维护，有利于房屋出售；小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可以提高出售效率。

建议单身的上班族选择租住60㎡-79㎡左右的二居室，房租费用相对较低，周边公交出行便捷，方便上下班出行；小区周边学校比较多，建议陪读的父母选择123㎡左右的三居室，方便孩子上学，而且周边生活配套比较齐全，方便平时买菜购物。

小区公交出行便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便，总体来说居民居住体验较好。

小区业主多为年轻人，以一家三口居多，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚；小区内大多为上班族；邻里之间互相熟悉，相处融洽；小区业主整体素质较高，整体氛围积极向上。