- 中梁壹号院(涪城)
- 7702 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绵州大道中段
- 绵阳仲梁置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中梁壹号院(涪城)位于涪城区跃进路板块，由绵阳仲梁置业有限公司开发完成，小区总占地面积约28800㎡，总建筑面积约110000㎡，容积率约3，小区由12栋高层组成，户型面积约89㎡-114㎡，房型为3居室，小区整体绿化面积约30%，绿化一般，但是环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区610m左右有万达广场购物中心，购物比较方便；
- 距离小区410m左右有京昆农贸市场，买菜方便。
缺点- 小区距离绵阳万江眼科医院(新院区)约2.8km，就医不太方便；
- 小区整体绿化面积约30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离群文村公交站约200m，4路、19路、28路[老君村]、28路[齐心村]、28路[三联村]、28路[杨家]、28路[夜班]、28路[字库村]公交站在此停靠；居民乘坐公交出行比较方便。小区距离三江大道约480m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.0
初中
7.3
54个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区距离涪滨幼儿园约580m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离经开区富临实验小学约730m，该小学是一所公办小学；小区距离绵阳博美实验高级中学约2.1km，该中学是一所公办学校。居民接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.9
停车便捷
7.7
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为30%，植被覆盖面积不大，环境一般。春夏季节能够给居民带来凉意，但是小区植被不多，绿化面积不大，小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了淡黄色的颜料，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约28800㎡，总建筑面积约110000㎡，容积率约3，小区由12栋高层组成，户型面积约89㎡-114㎡，房型为3居室。
出入口
小区目前只有一个出入口，位于绵州大道中段，居民出行应注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 上海中梁物业有限公司
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区610m左右有万达广场购物中心，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。小区距离美家乐超市(鸿越店)约460m，平时购买生活用品是比较方便的；城南壹家中餐馆距离小区约380m，居民就餐比较方便。
医疗资源
经开区何宗柏诊所距离小区约230m，可以解决居民的基本健康问题；福泽大药房距离小区约380m，药品齐全，方便居民购药；小区距离绵阳万江眼科医院(新院区)约2.8km，是一家医保定点综合医院，居民就医不太方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区410m左右有京昆农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，且多数是当日采摘的新鲜品种，居民可到此处买菜。距离小区890m左右有中国银行(绵阳经开区支行)，方便居民办理理财业务。距离小区760m左右有中国电信(经开万达店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区距离南湖体育公园约2.3km，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。小区距离群文村村委会约990m，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。
休闲娱乐
小区距离恒大嘉凯影城(翡翠华庭店)约2.2km，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。小区距离3Q游泳馆约1.7km，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
中梁壹号院(涪城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7597元/㎡
0.04%
02-18
7659元/㎡
0.82%
02-25
7690元/㎡
0.4%
03-03
7731元/㎡
0.53%
03-10
7790元/㎡
0.76%
03-17
7755元/㎡
0.45%
03-24
7735元/㎡
0.26%
03-31
7717元/㎡
0.23%
04-07
7674元/㎡
0.56%
04-14
7681元/㎡
0.09%
04-21
7699元/㎡
0.23%
04-28
7702元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9521元/㎡
1.11%
2023-06
9690元/㎡
0.79%
2023-07
9326元/㎡
2.88%
2023-08
9009元/㎡
6.06%
2023-09
8943元/㎡
4.14%
2023-10
8715元/㎡
2.4%
2023-11
8086元/㎡
7.33%
2023-12
7763元/㎡
12.29%
2024-01
7604元/㎡
16.27%
2024-02
7675元/㎡
15.34%
2024-03
7735元/㎡
13.02%
2024-04
7702元/㎡
11.59%
中梁壹号院(涪城)问答
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