小区绿化率约为33%，绿化面积较小，但小区内的花园、水池、凉亭和景观规划精致，观赏性高，居民经常在小区内散步，还有小广场和一些运动设施，环境较好。

小区的建筑整体风格简洁大方，独特漂亮，楼栋外立面呈现灰色，建筑是钢混结构，安全性比较高，楼顶有防水材料，品质高；该小区房屋于2012年交付使用，房龄较新，目前没有墙皮脱落现象。

小区是高层住宅，容积率为2.53左右，楼栋总数约36栋，小区户型多样，主推户型面积有120㎡左右的3居室。小区楼栋分布整齐，间距适中，采光通风效果好，适合居住。

小区目前的出入口有4号门、南门和2个停车场。停车场仅供车辆通行，南门靠近虹苑路，4号门临近虹苑西路，居民进出小区比较方便。

小区是封闭式小区，物业管理比较严格，小区楼道等场所有专门的清洁人员负责，地面干净整洁；物业费用为1.20元/㎡/月，工作人员充足，随叫随到，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。

小区的单元楼下均设有门禁，需要刷卡才能打开单元楼门，外来人员和车辆需经过门卫时要登记信息后才可进入，使小区居民放心居住；小区大门处有门卫站岗，24小时轮班，保安每天多次巡逻，负责居民安全。

东辰九宜城城市奥莱距小区1.8km左右，居民休闲逛街便利；距小区门口48m左右有好又多购物广场(虹阳街店)，超市规模较大，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约169m有京东便利店，商品比较齐全，小区周边的商业配套比较多。

距小区1.5km左右有绵阳富临医院，是一家三乙医院，居民就医条件好；距小区大约68m有虹苑路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区83m左右有正和祥健康药房(布鲁斯新城店)，医疗资源距小区都比较近。

距小区398m左右有801农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民来买菜方便；距离小区358m左右有中国移动营业厅，居民可以来办理一些日常通信业务；距离小区797m左右有中国邮政储蓄银行(绵阳市分行)，居民存、取款十分方便。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.1km处有绵阳市人民政府，居民有问题可以来此咨询后解决；科技城人才公园距离小区2.9km左右，植被丰富，居民可以来此游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地多，小区居民可以与朋友一起去距离小区1km左右的长虹国际娱乐会所唱歌；小区居民下班后也可以去距小区仅722m左右的锐博游泳健身(高新店)锻炼身体；距小区1.1km左右有谦和瑜伽(臻品店)，小区宝妈们经常来此塑身。

对于预算较少的年轻上班族来说，可以购买面积为65㎡左右的1居室，以做过渡性住宅比较适合；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为98㎡的3居室或115㎡-145㎡左右的4居室，适合改善型人群，各个房间的面积宽敞，能提高居住舒适度。

小区内车位紧张，居民停车不够便利，家中有车位的业主建议房屋与车位一起出售，一定程度上可以加快房屋出售速度；业主还可以对房屋内适当进行装修后再出售，能够提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为115㎡-145㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私；面积约为65㎡的1居室比较适合预算少的刚需型人群租住，房租相对较低，或者合租面积为98㎡左右的3居室，可以减轻经济负担。

业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，吸引租客，一般可以提高出租速度；房东出租145㎡等面积较大的房屋时，可以以合租房出租给租房人员，有利于加快房屋出租速度。

本小区的周边配套比较完善，离商场较近，交通路线较多，年轻人逛商场比较便利，距离801农贸市场较近，老人早上买菜也比较方便，日常生活便利；小区房屋于2012年交付使用，房龄较新，且物业维护较好，居住环境还是比较舒适。

小区业主改善型人群居多，购房目的主要以改善为主，人文气息浓；住户中年人偏多，性格稳重，相处时间较长，是一个比较安静的小区，居民素质比较高。