翠满庭小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于61%
的本商圈小区
小区概述
- 翠满庭位于涪城区域跃进路板块，由四川建筑公司开发完成，小区容积率约3.65，小区共有7栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有93㎡-139㎡左右的3-4居室，户型方正，南北通透，小区整体绿化率为32%，小区内还有健身器材、游泳池等设施，居民空闲时间可在此处娱乐锻炼。
小区优缺点
优点- 小区附近约955m是嘉来缤购天地，方便居民逛街购物；
- 小区距离四川绵阳四〇四医院约2.3km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近高水北街，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，居民停车不方便。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约55m是翠满庭公交站，该站停靠36路、36路[夜班]公交。距离小区260m左右是绵州汽配市场公交站，该站停靠7路、8路、23路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约275m是跃进路北段/高水中街(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.5
72个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
斯坦丁·一迪国际幼稚园距小区约105m，该幼儿园是一所私立幼儿园，绵阳市实验小学(长虹世纪城分校)距小区约790m，该学校是一所公立小学，绵阳市实验中学教育集团(城北校区)距小区约330m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
8.1 分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为32%，小区的道路两旁种植了大量花草树木，定期会有人进行修剪。小区公共区域卫生保持较好，小区内有凉亭、老年活动中心和健身场所等公共设施，为居民在园区休闲娱乐提供了便利条件。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的风格，小区外立面采用了灰色的涂料，小区物业维护工作做的比较好，小区外立面无老旧现象。
楼栋分布
小区容积率约3.65，小区共有7栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有93㎡-139㎡左右的3-4居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区设有4个出入口，西门（仅行人）靠近香茶茗苑，东门（仅行人）位于跃进路北段附101号，西南门位于2号楼与3号楼之间，停车场靠近5号楼位置，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 708户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障。小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区内部会有保安轮班巡逻，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，居住居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 绵阳市圣欣物业服务有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
7.8 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区955m左右有嘉来缤购天地，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约75m处有福客多超市(跃进路北段)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约15m处有紫金十三小厨(高水店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有四川绵阳四〇四医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约155m有陈军中西医结合诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约85m有正和祥药业(绵阳翠满庭店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1km左右的金象农贸市场，比较便利；距离小区115m左右有中国工商银行(绵阳城北支行)，居民办理银行业务方便；距离小区100m左右有中国电信(长玲电信营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.5km左右是绵阳图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.3km处是西山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约970m左右有陆瑶SPA养生馆，适合工作比较劳累的居民；距离小区约2.4km处有爱秀主题量贩式KTV(B超电子大厦东)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
9.5
成交量
8.9
买房建议
对于新婚夫妇来说，可以选择面积为110㎡左右的3居室，可办理分期贷款，减轻经济压力；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积139㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度；小区距离公交站较近，出行方便，且靠近商业地带，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售。
租房建议
对于单身租户来讲，可以与他人合租110㎡左右的3居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租139㎡左右的4居室，小区周边交通便利，生活配套设施齐全，在此居民生活非常便利。
用户评价
8.2 分
高于91%
本商圈小区
居住体验
小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便。
业主特征
小区业主多是三口之家，邻里之间互相熟悉，相处融洽；小区也有较多年轻人，大多为年轻的白领；小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。
入住须知
分
物业费
- 0.6元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.60元/m³
- 第二阶梯3.58元/m³
- 第三阶梯4.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4913元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.5813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.98元/m³
- 第二阶梯2.38元/m³
- 第三阶梯2.97元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费