- 樊华似锦一二期
- 8397 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 飞云大道东段11号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 樊华物业服务有限公司
小区概述
- 樊华似锦位于绵阳市涪城区五一广场板块，竣工于2013年，由绵阳樊华房地产开发有限责任公司开发建设，房屋质量过硬，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，容积率为2.69，小区的植被覆盖面积比较小，绿化率在31%左右，绿化程度一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为31%，花卉种类较少；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m有石桥铺村 - 公交站，这里停靠57路A线、57路B线、74路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约180m就是飞云大道东段，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.4
79个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约430m有小岛石桥铺幼儿园；距离小区约830m有火炬三小；距离小区约1.4km有绵阳中学育才学校；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在31%左右；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐；小区的房龄较新，楼房外墙较新，整体比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面为淡黄色，材料为面砖，质量较高，该小区于2013年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区分为四期，一期有41栋，二期有19栋，江语山有5栋，四期有8栋，小区大多为2梯6户，南北通透，119㎡的三房双卫为主力户型。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是停车场、北门、东门、北一门，北门和北一门临近飞云大道东段，东门位于73号楼和17号楼之间，停车场靠近62号楼，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2692户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.4km的绵阳市公安局涪城公安分局花园派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 樊华物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万达广场(绵阳涪城店)，这是一所大型的综合商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约210m有高新世纪联华购物中心(飞云中街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约390m有茂轩特色餐饮(石桥铺店)，这家店的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约1.3km有长安医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约90m有石桥社区卫生服务站，这里能提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约110m有众益堂大药房(樊华似锦店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.3km有便民服务菜市场，菜市场内蔬菜种类丰富，有需要买菜的居民可以选择这里；距离小区约150m有中国建设银行(绵阳石桥铺支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约210m有中国电信(金驰樊华似锦电信营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约100m有中国共产党绵阳高新区普明街道石桥社区樊华小区支部委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.3km有旗堡梁，这里环境不错，空气很好，适合晨练的爱好者，周末时间可以和家人来这里野餐；距离小区约1.5km有绵阳市文海特长培训学校图书阅览室，这里书籍种类齐全，有时间的居民可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约480m有麦王纯K(人和天地店)，这里音响先进，环境卫生，居民下班时间可以和朋友结伴来这里唱歌；距离小区约270m有云裳丽都足浴世家，居民闲暇时间可以来这里泡澡按摩，能够缓解工作疲劳；距离小区约510m有曼雅瑜伽生活馆，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习，深受小区宝妈的喜爱。
樊华似锦一二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8170元/㎡
0.21%
02-16
8167元/㎡
0.04%
02-23
8141元/㎡
0.32%
03-02
8138元/㎡
0.04%
03-09
8144元/㎡
0.07%
03-16
8255元/㎡
1.36%
03-23
8368元/㎡
1.37%
03-30
8457元/㎡
1.06%
04-06
8512元/㎡
0.65%
04-13
8468元/㎡
0.52%
04-20
8414元/㎡
0.64%
04-27
8397元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7574元/㎡
19.25%
2024-07
7455元/㎡
20.55%
2024-08
7619元/㎡
18.7%
2024-09
8183元/㎡
11.71%
2024-10
8352元/㎡
8.95%
2024-11
8158元/㎡
12.38%
2024-12
8204元/㎡
10.31%
2025-01
8207元/㎡
16.49%
2025-02
8144元/㎡
15.65%
2025-03
8385元/㎡
1.81%
2025-04
8405元/㎡
2.43%
2025-05
8397元/㎡
7.93%
樊华似锦一二期问答
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