- 开元二期
- 6899 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 开元路31-17号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是三医院，3路、20路、22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.0
136个
附近幼儿园
26个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是绵阳市七一剑南路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
9个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海悦·银河城C馆，约916米；最近的综合医院是绵阳市第三人民医院，约423米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开元二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6010元/㎡
0.36%
02-16
6007元/㎡
0.05%
02-23
6006元/㎡
0.02%
03-02
6003元/㎡
0.05%
03-09
6000元/㎡
0.05%
03-16
6000元/㎡
0%
03-23
6000元/㎡
0%
03-30
6000元/㎡
0%
04-06
6087元/㎡
1.45%
04-13
6390元/㎡
4.98%
04-20
6686元/㎡
4.63%
04-27
6899元/㎡
3.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7194元/㎡
0%
2024-07
8187元/㎡
11.24%
2024-08
8066元/㎡
5.99%
2024-09
6838元/㎡
13.65%
2024-10
7212元/㎡
7.57%
2024-11
6564元/㎡
15.27%
2024-12
5750元/㎡
23.94%
2025-01
5953元/㎡
12.47%
2025-02
6006元/㎡
10.63%
2025-03
6000元/㎡
16.11%
2025-04
6814元/㎡
5.58%
2025-05
6899元/㎡
3.89%
开元二期问答
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