- 阳光西雅图一期
- 8953 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 虹苑路202号
- 绵阳科久置业有限公司
- 惠尔物业
小区概述
- 阳光西雅图小区位于涪城区五一广场板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由绵阳科久置业有限公司开发完成。小区楼栋共7栋左右，容积率3.61左右，户型为49㎡-83㎡左右的两室、93㎡-125㎡左右的三室。小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区4号楼和5号楼靠近火车道，会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离绵新东路中段公交站约331m，15路公交途经该站点；距离绵兴东路中段公交站约341m，2路、37路、70路等公交途经该站点；距离阳光西雅图公交站约359m，2路（大觉寺专线）、空港302路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离古井立交约2.5km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.4
80个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
绵阳高新区实验幼儿园(双碑西街)距离小区约754m，是一所公立幼儿园；绵阳外国语学校小学部第二校区距离小区约622m，是一所公立学校；四川省示范性高中距离小区约2.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.5
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有篮球场、羽毛球场等运动场所，可供居民闲暇时锻炼身体，整体来看小区绿化一般，但是环境较好。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大气。小区外立面为棕色涂料，建筑外观比较时尚。小区建成于2016年，房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共7栋左右，容积率3.61左右，户型为49㎡-83㎡左右的两室、93㎡-125㎡左右的三室。小区楼间距40m左右，采光不受影响。
出入口
小区共有4个出入口，3号门在虹苑路38号附近，仅限行人通行；北门在火炬南路附近；西北门在虹苑北路东段附近；2号门在火炬南路附近；小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2621户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 惠尔物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
1个
便利店
商业配套
中沅广场购物中心距离小区约1.3km，一家综合商场，方便居民购物；多怡家连锁超市距离小区约72m，商品齐全，方便居民日常生活；大蓉和酒楼(绵阳店)距离小区约75m，方便居民就餐。
医疗资源
第五二零医院距离小区约1.8km，三级甲等综合医院，方便居民就医；绵阳高新区火炬东街社区卫生服务站距离小区约513m，可以解决居民的基本健康问题；一心堂药房距离小区约99m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
西都农贸市场(西都生活广场南)距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；华夏银行(绵阳高新支行)距离小区约235m，方便居民办理理财业务；中国电信(阳光西雅图营业厅)距离小区约130m，方便居民办理通信业务。
公共资源
科技城人才公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；绵阳市人民政府距离小区约534m，方便居民办事。
休闲娱乐
大地影院(悦影绘店)距离小区约67m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；一对一健身运动馆(阳光西雅图店)距离小区约239m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；天天麻将馆距离小区约986m，丰富了小区老人的娱乐生活。
阳光西雅图一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8545元/㎡
0.72%
04-14
8513元/㎡
0.37%
04-21
8503元/㎡
0.12%
04-28
8513元/㎡
0.12%
05-05
8509元/㎡
0.05%
05-12
8469元/㎡
0.47%
05-19
8482元/㎡
0.15%
05-26
8520元/㎡
0.45%
06-02
8579元/㎡
0.69%
06-09
8748元/㎡
1.97%
06-16
8902元/㎡
1.76%
06-23
8953元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
10083元/㎡
12.93%
2023-08
9502元/㎡
22.27%
2023-09
9916元/㎡
19.23%
2023-10
10237元/㎡
15.76%
2023-11
10403元/㎡
15.52%
2023-12
9652元/㎡
20.57%
2024-01
9195元/㎡
20.12%
2024-02
8741元/㎡
25.99%
2024-03
8674元/㎡
22.6%
2024-04
8515元/㎡
20.79%
2024-05
8498元/㎡
18.55%
2024-06
8953元/㎡
12.3%
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