- 东辰永兴国际
- 8537 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 弘光路
- 东辰房地产
- 东辰物业
小区概述
- 东辰永兴国际位于涪城区五一广场板块。小区于2019年竣工，房龄相对新。小区主推二居室76㎡左右到81㎡左右、三居室85㎡左右、四居室110㎡左右到117㎡左右。小区楼间距较宽，采光度较好。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。小区是由东辰房地产开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，居民选择众多；
- 小区周围商业设施配充足，居民购物方便；
- 小区附近的休闲娱乐设施较多，居民居住体验好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，略显吵闹；
- 小区部分树木靠近楼栋，低楼层住户采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
宜家美国际家居(弘光路)公交站距离小区约172m，807路经过此站，公交出行选择众多。小区紧邻弘光路，通往绵兴中路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.3
初中
7.5
53个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区距离春田蜜蜜幼幼园(永兴分园)约139m，是公立幼儿园。绵阳高新区永顺路小学距离小区约513m，为公办小学。四川省示范性高中距离小区约1.1km，是公办学校。整体来看小区周边教育资源十分丰富，子女求学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为38%，绿化较好。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区经过精心规划，建筑布局合理。建筑外观大气美观，以白色和玻璃材质为主，小区楼房外立面没有明显脱落的现象出现，维护较好。
楼栋分布
小区主推二居室76㎡左右到81㎡左右、三居室85㎡左右、四居室110㎡左右到117㎡左右。小区共7栋楼，均为2梯四户。小区容积率为2.59。
出入口
小区共有5个出入口，3号门靠近永昌路，自驾出行较为方便。2号门、东门靠近育才幼儿园，家长接送孩子方便。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。1号门靠近弘光路，自驾出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1256户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理，能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记，小区内装有摄像头。
物业信息
物业信息
- 东辰物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，东辰九宜城城市奥莱距离小区约86m，是一个综合性的商业中心，业主可以在这里进行购物。德麦盛生活超市(东辰九宜城城市奥莱店)在小区185m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约75m处有辰时便利连锁(东辰九宜城城市奥莱店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗配置较为齐全，绵阳市三医院高新医院距离小区约1.1km，居民看病较为方便。绵阳高新区金祥社区卫生服务站距离小区约713m，居民可以在这里解决小病。距离小区约115m是修正堂大药店(城市奥莱店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活服务配置齐全，张家营村农贸市场距离小区约394m，买菜较为方便。距离小区约771m处有绵阳市商业银行(永兴支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约104m处有中国移动(东辰九宜城城市奥莱营业厅)，可以在这里进行话费充值等。
公共资源
普明时代广场距离小区约1.2km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。永兴镇人民政府距离小区约1.2km，居民反映的问题能够得到及时的解决。绵阳市高新技术开发区分局永兴派出所距离小区约1km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，养生SPA·足浴会所(东辰九宜城城市奥莱店)距离小区约85m，休闲放松较为不错。U本瑜伽(东辰九宜城城市奥莱店)距离小区约108m，可以在这里塑型。欢喜网咖距离小区约197m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
东辰永兴国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8831元/㎡
0.07%
02-18
8826元/㎡
0.06%
02-25
8814元/㎡
0.14%
03-03
8832元/㎡
0.2%
03-10
8799元/㎡
0.37%
03-17
8737元/㎡
0.7%
03-24
8675元/㎡
0.71%
03-31
8611元/㎡
0.74%
04-07
8557元/㎡
0.63%
04-14
8543元/㎡
0.16%
04-21
8543元/㎡
0%
04-28
8537元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9022元/㎡
3.66%
2023-07
8903元/㎡
5.15%
2023-08
8976元/㎡
5.86%
2023-09
9108元/㎡
2.99%
2023-10
9145元/㎡
1.93%
2023-11
9068元/㎡
3.37%
2023-12
8630元/㎡
2.12%
2024-01
8866元/㎡
0.31%
2024-02
8818元/㎡
2.19%
2024-03
8675元/㎡
3.37%
2024-04
8540元/㎡
5.09%
2024-05
8537元/㎡
5.82%
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