- 三汇英郡
- 12727 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南红街6号
- 甘肃三汇房地产开发有限公司
- 三汇物业
小区概述
- 三汇英郡小区位于涪城区火车站板块，于2019年竣工，由绵阳市三汇房地产开发有限责任公司投资开发。小区是高层住宅，容积率为2.66左右；小区户型多样，平层主力户型是99㎡左右的3居室，洋房主力户型95㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区距公园较近，生态环境好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区374m左右是涪滨路中段公交站，6路、10路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都比较方便；小区距南星街约290m，小区居民可自驾出行，也比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.7
65个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
慧恩斯幼儿园距离小区约731m，该幼儿园是一所民办学校；距小区约1.9km有富乐实验小学，该学校是私立小学；距离小区较近的中学有南山中学，约1.6km，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.8
环境概况
小区的绿化面积较小，绿化率为30%左右，但小区内有苗圃、小草坪、休息亭、中央喷泉等，体现了小区的优雅别致，小区环境安静，还有运动场地，居民经常来此运动，环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋的外观比较朴实，外立面防潮、隔音较好；该小区于2019年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2.66左右，楼栋总数约16栋；小区户型多样，平层主力户型是99㎡左右的3居室，洋房主力户型95㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，南北通透，居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有英郡3号门，英郡3号门临近延平观街，小区早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1580户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.66
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 中央喷泉。
物业服务
小区是半封闭式小区，物业管理比较严，物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾，小区环境干净整洁，居住比较舒心；小区的路灯等公共设施如有损坏，物业人员都会及时维修，整体服务质量比较好。
安保
小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区的单元楼下有单元楼门禁，出入小区和楼栋都需要刷卡，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 三汇物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1544车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距岸优活广场约1.8km，居民可以在此进行休闲购物；距小区2.5km左右有永辉超市(绵阳银河城店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距小区出门约318m有彩色便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2.8km左右有绵阳市中心医院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院，比较方便；距离小区门口大约312m有南塔卫生站，轻微的症状可以来此诊疗；离小区门口111m左右有本草堂大药房，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.4km左右有七五六农贸市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区760m左右有中国工商银行(绵阳经开区支行)，居民办理银行业务方便；小区出门130m左右有中国移动营业厅，办理日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.4km处有涪城区人民政府，居民有问题能够及时解决；绵阳市公安局涪城区分局城厢派出所距小区2.1km左右，小区周边治有保障；距离小区1.1km左右有南山公园，公园内风景比较好，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多，小区出门约372m有跨界KTV(新概念量贩)，小区居民下班后可以去唱歌聚会；ET健身运动馆(旗舰店)距小区101m左右，许多居民来此游泳；距小区约1km左右有太平洋影城(五和店)，小区居民可与家人来此看电影。
三汇英郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13644元/㎡
0.74%
02-18
13668元/㎡
0.18%
02-25
13625元/㎡
0.31%
03-03
13513元/㎡
0.82%
03-10
13385元/㎡
0.95%
03-17
13235元/㎡
1.12%
03-24
13039元/㎡
1.48%
03-31
12895元/㎡
1.1%
04-07
12814元/㎡
0.63%
04-14
12744元/㎡
0.55%
04-21
12724元/㎡
0.16%
04-28
12727元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13339元/㎡
4.03%
2023-06
12870元/㎡
6.52%
2023-07
12580元/㎡
10.6%
2023-08
12464元/㎡
10.65%
2023-09
12785元/㎡
8.0%
2023-10
13093元/㎡
6.78%
2023-11
12935元/㎡
8.22%
2023-12
12751元/㎡
11.7%
2024-01
13226元/㎡
7.33%
2024-02
13662元/㎡
2.26%
2024-03
13039元/㎡
3.08%
2024-04
12727元/㎡
5.26%
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