玫瑰花城解读
练丽娟
2020-09-25
特色
【轨道交通】距离南湖车站就一个公交站，南湖车站内有到各个地方的大巴车，还有进城的公交车，到火车站和平政车站的都有
【小区户型】小区南北通透，主推大户型三室两厅两卫为主推户型，适合改善型需求。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，房屋质量非常好，房屋框架结构很牢固，房屋隔音
很强，能有效隔音
【居民素质】此小区是新小区，大多都是三代一起居住，大家在一起其乐融融，小孩一起玩，大人相互交流聊天很好的
不足
此小区目前车位有点不足
何鹏
2020-08-23
明岳房地产
特色
【轨道交通】小区位于经开区繁华地段，多路公交车，6路，40路，16路，10路，100路
【小区户型】小区为两梯四户和六户，主推户型69-102平米，总高26和28层
【小区设施】小区一楼带花园，内部配备运动跑道，儿童娱乐场所，老年人休闲中心
【生活配套】楼下各类大型生活超市，直线距离3公里到市中心，医院距离500米，门口幼儿园
【房屋品质】由绵阳本土最大开发商三汇集团开发，15年交房，房屋赠送面积大
不足
房龄很新，二手房交易税费高
刘剑
2020-11-17
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，出门很方便。
【小区户型】一二期 共2151户面积区间在79-102
【小区设施】设施齐全，1栋旁边是儿童游乐园，6栋下面就是健身运动设施，乒乓球台，羽毛球场，排球场，足球场一应俱全
【生活配套】小区门口就是就是超市。对门就是恒大影院。
【房屋品质】三汇的品质，产权面积小赠送面积大，
不足
没有游泳池，小区内没有健身房。
邓英
2021-01-26
特色
【小区户型】玫瑰花城总共有三期。目前有18栋然后三期正在修建。
【小区设施】小区内部有凉亭。嗯，乒乓球场，游乐场
【生活配套】面门口就是公交车站进程路线很方便六路直达市中心然后对面还有一个超市门口也有超市。
不足
目前这个小区他是做了一个人车分流，小区内没有游泳池
苏小飞
2020-04-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，一楼带花园，主要户型有62到103平两室三室，选择性比较大，合适改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿花，小区建设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学回家可以尽情玩耍，
【生活配套】小区门口就是大型生鲜超市，步行绵阳网红桥就在旁边，去河边休闲散步非常方便，旁边是医院学校
【房屋品质】开发商是大牌开发商三汇集团开发，小区绿话30%，车位比例1～1.2近马路一排全部安装双层真空玻璃
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区目前三期在建设当中还未交房，所以会有一定噪音影响
田毅飞
2020-05-08
特色
【轨道交通】门口可坐公交车6路、40路到达城中心，步行一里路可到达南湖汽车站
【小区户型】一期包括1-8号楼，为23-30层的高层住宅，户型面积区间为66-102㎡。主推94和102户型。
【小区设施】玫瑰花城容积率仅为3.2，绿化率30%，景观小区，有花园，有小朋友游乐场，老年人的健身器材。
【生活配套】出小区门就是公交站，小区对面就是生鲜超市，距离万江眼科医院200米距离，距修建中的实验小学300米。
【房屋品质】由大品牌三汇集团2014年开发的清水住宅，高层板塔结构，质量好，入住高。
不足
公交线路相对来说要少一些
吴红梅
2020-04-02
隆达房产
特色
【轨道交通】门口可坐公交车6路40路到达城中心，步行一里路可到达南湖车站
【小区户型】一期包括1-8号楼，为23-30层高层建筑，户型面积区间为66-102。主推94户型和102户型。
【小区设施】玫瑰花成容积率仅为3.2，绿化率30%，景观小区，有花园，有小朋友游乐场，老年人的健身器材
【生活配套】距离眼科医院200米，距离正在修建的实验小学300米，大门口就是公交站台，小区对面就是生鲜超市。
【房屋品质】由大品牌三汇2014开发的住宅清水，高层板塔结合，质量很好
不足
公交线路相对来说要少些
周宇
2021-01-26
特色
【小区户型】里面户型比较多有标准两室 三室 顶跃 没栋距离比较远。采光非常好
【小区设施】里面有花园凉亭，然后小孩玩的娱乐设施。
【房屋品质】三汇开发商修的房子赠送面积比较大。品质也挺好的小区房子质量还是可以没有出现质量问题
不足
小区部分房子，有朝北
贾桂花
2019-12-05
四川桂龙地产
特色
【轨道交通】6路，40路，16路，10路到火车站3.4公里，机场3公里，三江大桥（网红桥）300米，
【小区户型】此小区为3期，一期和二期在一起，主推户型为69-102平，环境优美，总户数2152户，车位配比1:2
【小区设施】小区设有花园，游乐场，夜光跑到，物业管理优质，人群综合素质高，人车分流，设有地下车位，车位配比高！
【生活配套】直线距离3公里到市中心，距离眼科医院500米，商业配套，城南新天地，万达及楼下所有配套超市
不足
因是新小区，现交易二手房税费高！
羊薪元
2020-08-25
特色
【小区户型】小区，中共16栋高层 ，两梯四户 两梯 五户 其中主力户型是101-103三室两厅双卫，适合刚需改善
【小区设施】小区中有花郎，戏水池 三个中庭景观 在4栋楼外有儿童乐园是许多小朋友游玩的好地方
【房屋品质】小区是由三汇集团开发 品质大楼盘 2014年建 2016年接房
不足
不满两年有增值税，目前小学初中有点远
杨欢欢
2021-05-15
特色
不足
小区楼层总高28楼、29楼，楼间距大，采光还是不错的，90平米适合刚需需求的客户
账号已注销
2019-11-13
特色
【小区户型】次小区分三期修建，现在一二期均为二手房三期为新房小区中庭楼栋两梯四户，东，北大门想对为两梯六户
【小区设施】本小区有两个儿童滑滑梯游乐场，一个老年活动场，还有一个羽毛球乒乓球场，平时早晚玩的人比较多
【生活配套】正大门对面谊品生鲜超市，中国银行，万江眼科医院，左侧六壹国际幼儿园，右侧恒大影城
【房屋品质】由三汇开发，户型方正无浪费空间，修建结构过硬
【居民素质】小区主要老人小孩相对多一点，一般都是以三代人为主，居住气氛浓厚
不足
入住率高，出售房源抢手，房产证产权面积小赠送大造成了得房率高，也就造成单价高，
程龙
2019-08-30
隆达房产
特色
【小区户型】小区分三期，全是高层建筑，主力面积95、103三室，楼距80米，适合刚需客户
【小区设施】小区大门入口100米处有50平儿童玩耍器械，正对出入口50米有个戏水池，配套齐全，人车分流
【生活配套】1000米处万江眼科医院，839米处南天幼儿园，429米处便利超市，1031米处有农信银行
【房屋品质】三汇绵阳本土大开发商，其实力雄厚，房屋质量一级棒，外墙结实，隔音效果好
不足
小区办证晚，交易税费过高
张冉
2019-11-19
国英房地产
特色
【小区设施】该小区为23-30层高层建筑，车位配比为1：1。项目共有3个入口，小区人车分流。保安24时轮班值守
【生活配套】小区距离万江眼科医院200米，距离城南新天地生活广场500米，距离万达CBD广场3公里.
不足
小区建筑年代新，税费高
张宝
2019-08-16
特色
【轨道交通】6路40路16路到火车站3.4km 三江大桥(255米)：6路40路
【小区户型】一二期 共2151户面积区间在79-102
【生活配套】3公里往市中心方向骨科医院 直线距离800米万江眼科医院 . 商业配套：城南新天地东南方向900米
不足
主要是地下车库排水不是很好，下大雨就会被淹，交易税费高，房子价格也高
