海赋长兴(2期)解读
王超
2021-07-09
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区出门又转100米有公交车路线有10路，40路16路可换乘到火车站人民公园。
【小区户型】主要推荐88平二改三户型带大阳台朝南所在楼栋，有13栋14栋15栋16栋17栋18栋。
【小区设施】小区配有游泳池足球场儿童游乐区，水系景观带。
【生活配套】小区附近有奥林阳光公园，三江体育公园永辉超市，沈新超市，太平洋电影院和万达影城。
【房屋品质】国企开发商电建集团一级建筑资质。一级资质物业24小时安保人车分流。
不足
小区楼间距比较近，没有大户型，主要都是小户型。
朱彩霞
2021-11-04
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，有多路公交车经过，6路可以到市中心，40路可以到火车站。
【小区户型】小区共6栋楼，楼间距宽，采光好，面积从80平米到130平米，多为两梯四户。
【小区设施】小区里有游泳池，足球场，兵兵球场和儿童游乐区。
【房屋品质】小区由中国电建集团开发，18年9月统一交房，每户都装有双层隔音玻璃。
不足
新小区，不动产证没满两年，税费有点高。
叶小川
2022-01-10
苹果房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，部分单元三梯六户，主力户型为88平两室改三室户型，117平正三室两厅两卫户型
【小区设施】小区中心有800平方绿地，绿地旁边有室外游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，主球场等等
【生活配套】向西500米有万江眼科医院，向南100米有城南新天地大型商业综合体，向东700米是三江河提景观大道
不足
小区门口车流量较大，时有乱停乱放现象，造成拥堵，有待物业解决
周光洪
2021-05-21
优居绵阳
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，124平三房两卫主力户型，88平二改三户型，适合改善性住户
【小区设施】小区中心有2000平绿地，绿地周边有篮球场，儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍交友
【居民素质】小区小孩老人相对较多，住户基本上三代为主，平时多以老人照看小孩子，居住环境舒适温馨！
不足
小区只有6栋高层，小区绿植不是太多
罗雪连
2021-05-18
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区交通便利，楼下既公交车站台，有16路，6路，40路，六路可通过市中心，长虹国际城，跃进路，高水
【小区户型】该小区两梯四户，主推小户型，87㎡为两室两厅一卫，为主力户型，118㎡为三室两厅两卫适合改善户型
不足
小区即是新小区，前几年才交房，所以房子大部分未满两年，
唐国勇
2020-06-30
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，6路到市中心，16路到东街，40路到火车站
【小区户型】一共6栋住宅，总高32楼，80-130平，2室，小三室，大三室，四室，内跃，适合不同的购房需求
【小区设施】小区有足球场，游泳池，儿童乐园……
【生活配套】小区自带商业，永辉超市，幼儿园，500米就是眼科医院，卫生院
【房屋品质】小区由电建和长兴集团共同开发，2016年5月14开盘，2018年6月30日清水房交付
不足
小区为新盘，产权证还没满两年，有增值税
苏小飞
2020-04-29
优居绵阳
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型110平三室两厅两卫，120平四室两厅两卫，适合改善型需求客户
【小区设施】小区一楼带花园，中心也儿童乐园，跷跷板，游泳池等娱乐设施，小朋友可以尽情玩耍
【房屋品质】小区品牌大开发商开发，03年交房，近马路一排的全部装的是双层真空玻璃能够有效隔离噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多为三代人为，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前附近有其它建筑正在施工，会有一定噪音影响
程仕六
2020-08-28
金狗地产
特色
【小区户型】小区总共6栋住宅楼间距大采光好，主力面积82到122平米，户型二室三室四室
【小区设施】小区中庭900平米，绿地周边有儿童滑梯，老年健身等运动娱乐设施，很多小朋友老人在此玩耍交朋友
【生活配套】海赋长兴二期，正大门左手边50米有永辉超市，有手边200米有万江眼科综合医院
不足
地上车位不足，只能使用地下车位
刘仕平
2020-05-11
优居绵阳
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，外带，儿童滑梯，羽毛球场，足球场，游泳馆！
【房屋品质】小区品牌由中电集团大开发商开发，18年交房，近马路一排的全部装的是双层真空玻璃能够有效隔离噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多为三代人为，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前附近有其它建筑正在施工，会有一定噪音影响
任宏星
2020-04-23
正佳房产
特色
【轨道交通】小区门口50米处有多路公交车，如：6路79路603路10路40路16路
【小区户型】海赋长兴二期一共有6栋住宅，总高32层，楼间距大多在100米以上。采光很好。
【小区设施】小区内配备有游泳池、蓝球场、儿童游乐区供业主使用。
不足
由于是新建小区，房产证大多未满两年，所以税费较高。
武嘉文
2021-01-07
富乐居
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推97平小户型。97平为三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区物业费比较贵。然后87平户型不太好
肖荣
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区门口有大量出租车经过，距离公交车站步行50米。
【小区设施】小区内配有游泳池、乒乓球场、篮球场、小孩娱乐设施，设施非常完善。
【生活配套】小区外有大型医院、超市、商场、银行、菜市场、餐饮服务等，非常成熟。
【房屋品质】由电建集团开发，房屋采用钢筋混领土，全框架式结构，防水、保温、隔音等材料都非常好。
不足
大部分证还未满两年，交易时税费过高。
邓小蓉
2022-01-07
苹果房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼栋间距80米，总高26－31层，主推大户型
【小区设施】小区绿化率达30%，设有标准足球场，还有专门儿童玩耍的区域
【生活配套】小区正大门出门右转500米就是万江眼科医院
不足
小区缺点就是价格高了
宦春梅
2021-12-13
隆达房产
特色
【轨道交通】小区门口有4,16，10路，40路公交车，小区距离公交站台200米
【小区户型】小区两梯两户，主推87平米，87-130平，还有内跃层，满足客户不同的需求
【小区设施】小区有足球场，游泳池，儿童乐园，老年健身运动设施
【生活配套】小区门口自己的商业街，超市，生鲜等生活必备品均可满足
不足
新小区，部分没满两年，税费有点高
许红梅
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区门口有6路可到市中心，16路可到塘汛，现在增加10路车南湖车站，火车站！
【小区户型】小区均为两梯四户，主推87平的，可二改三户型，南北通透！非常适合刚需的客户，
【小区设施】小区中心篮球场，游泳池，儿童滑梯秋千，让你在小区就可享受游乐场的感觉
【生活配套】小区门口有自己的商业街，诊所，超市，生鲜等生活必备品均可满足，对面是正在建修的三江公立学校
不足
海赋长兴二期17年底18年初交房，由电建集团开发，自己的物业管理公司，楼间距之间光线非常好
康鑫
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车6路到市中心40路到火车站16路到东街。
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型110平三室两厅两卫适合改善型需求客户南北通透120平四室两厅两卫。
【小区设施】小区有足球场儿童乐园……游泳池。
【生活配套】万江眼科医院距离小区300米左右永辉超市就在小区楼下三江实验中学距离小区不到一百米早餐店午餐店。
【房屋品质】由央企电建和本地长兴大企业操盘窗户全装双层真空玻璃2017年统一清水交付能有效隔离噪音。
不足
物业费高，小区拿证不满两年，税费偏高
张凌峰
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区门口公交车站，6路。16路。40路直达市中心，火车站
【小区户型】小区主要户型78-88-120m二改三户型，三室双卫 均为两梯四户，主推户型120m
【小区设施】小区内部游泳池，足球场，儿童娱乐场所，老年休闲娱乐中心
【生活配套】小区底商自带商业，出门永辉超市，幼儿园，500米万江眼科医院
【房屋品质】小区品质开发商，电建和长兴集团开发，2017年清水交付，交付时双层隔音玻璃
不足
小区房龄较新，不满二年
文丽
2021-12-27
特色
【小区户型】89平2-2-2户型，舒适套二大阳台可变换为3-2-2户型
【小区设施】小区有健身区，有乒乓球场，儿童游乐场所
【房屋品质】小区由电建集团开发打造，绵阳经开区共3期
不足
二手房交易都不满2年。税费高
文燕
2020-10-03
优居绵阳
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半足球场大小的花园，靠近3号，5号楼，花园中间有小亭子，夏季旁晚消暑的好地方。
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平常旁晚周边很多市民锻炼，跳舞，打球，运动气氛特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外力面看起来很新鲜，没有任何脱皮现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
樊渟
2020-09-30
特色
【轨道交通】在小区外面有4.16.6.40路公交车，小区距离公交站台200左右
【小区户型】主题大户型房子，大户型有120平左右，小户型89和78平的，89平的可以二改三，小区是三梯六户的
【小区设施】有花园和凉亭，还有足球场和儿童游乐设施，还有游泳池，到夏天游泳特别方便，就在楼下，还有健身的
【生活配套】万江眼科医院距离小区300米左右，三江实验中学距离小区不到一百米，永辉超市就在小区楼下，早餐店午餐店
【房屋品质】防水，防潮，隔音效果好，玻璃都是双层玻璃的，地下停车库干湿分离，积水情况从来不会出现。开发商是电建的
不足
车辆乱停乱放，人车不分流
