- 九洲1958
- 9856 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 跃进路50号
- 单位自建
- 四川九洲千城物业服务有限公司
小区概述
- 九洲1958位于涪城区跃进路板块，由九州集团有限公司开发，属于商品房住宅。小区由高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有35㎡-135㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距宽，采光好。小区位于商业中心，周边生活配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 距离小区881m左右是绵阳市人民医院，居民就医方便；
- 距离小区441m左右是银泰(西山东路店)，居民购物方便。
缺点- 小区距离约812m有中国石化加油站(平政桥站)，有一定的安全隐患；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区207m左右是滨江路北段公交站，有3路、27路、43路、94路公交车停靠，距离小区约323m是水韵滨江公交站，有43路公交车停靠，居民乘坐公交出行方便。小区距离跃华路118m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.3
初中
9.8
144个
附近幼儿园
27个
附近小学
36个
附近初中
距离小区207m左右有水韵芳馨幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区372m左右是绵阳市成绵路小学(滨江校区)，是一所公办小学。距离小区1.5km左右是绵阳市第二中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区中心为900㎡左右的绿地，还有花园、喷泉，植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有游泳池，方便居民夏季游泳；小区内有篮球场和健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以咖啡色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有35㎡-135㎡左右的1居室到4居室；小区户型方正，南北通透，楼间距宽，采光好。
出入口
小区有2个出入口，西1门位于艺海星天的北侧，仅限行人通行；停车场位于井泽冰甜的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1790户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理较好，业主有需求都能及时回复。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川九洲千城物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
9.7
7个
购物中心
暂无
商场
190个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区441m左右是银泰(西山东路店)，能够满足居民的购物消费需求。距离小区392m左右是沃尔玛购物广场(绵阳跃进路店)，能够满足居民日常采买需求。距离小区132m左右是北榄树泰式海鲜火锅，距离小区222m左右有晓秧锅鲜货火锅(水韵滨江店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区390m左右是四川绵阳四〇四医院，该医院是一家综合医院；距离小区881m左右是绵阳市人民医院，该医院是一家三级乙等医院，居民就医比较方便。距离小区304m左右是妙仁堂国医馆，居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区126m左右是安康药房(滨江路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7km左右是金象农贸市场，居民购买食材方便。距离小区166m左右是招商银行(绵阳跃进路小微支行)、中国工商银行(绵阳跃进路支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约125m处有中国移动通信(源园通讯)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.6km左右是绵阳市人民公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.2km左右是涪城区工区街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区194m左右是克丽缇娜(水韵滨江店)，居民下班后可以去美容放松。距离小区约79m是太平洋影城(绵阳1958C-BOX店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约490m是爱秀主题量贩式KTV(B超电子大厦东)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
九洲1958近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10008元/㎡
0.23%
02-16
10026元/㎡
0.18%
02-23
10043元/㎡
0.17%
03-02
10063元/㎡
0.2%
03-09
10053元/㎡
0.1%
03-16
10022元/㎡
0.31%
03-23
9996元/㎡
0.26%
03-30
9966元/㎡
0.3%
04-06
9945元/㎡
0.21%
04-13
9911元/㎡
0.34%
04-20
9862元/㎡
0.49%
04-27
9856元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10945元/㎡
11.28%
2024-07
10729元/㎡
14.04%
2024-08
10188元/㎡
12.26%
2024-09
10619元/㎡
7.85%
2024-10
11080元/㎡
3.99%
2024-11
10623元/㎡
7.26%
2024-12
10097元/㎡
10.74%
2025-01
9950元/㎡
11.88%
2025-02
10037元/㎡
10.19%
2025-03
9995元/㎡
10.06%
2025-04
9858元/㎡
11.04%
2025-05
9856元/㎡
10.64%
九洲1958问答
九洲1958周边小区房源
九洲1958同区域房源推荐
